18 C 16/2023

Plný text

Okresní soud v Liberci rozhodl soudcem Mgr. Kamilem Podholou ve věci žalobce: osobní údaje žalobce zastoupený anonymizováno údaje o zástupci proti žalovaným: 1. celé jméno žalované, datum narození bytem adresa žalovaného a žalované 2. celé jméno žalovaného, datum narození bytem adresa žalovaného o zaplacení částky 108 891 Kč s příslušenstvím

I. Žalovaní jsou povinni společně a nerozdílně zaplatit žalobci částku 108 891 Kč s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 92 288 Kč od datum do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 8,5 % ročně z částky 11 665 Kč od datum do zaplacení a s úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky 4 938 Kč od datum do zaplacení, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.

II. Žalovaní jsou povinni společně a nerozdílně zaplatit žalobci náhradu nákladů řízení v částce 23 050,50 Kč, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku k rukám právního zástupce žalobce. Žalováno ve věci bylo dne datum s tím, že žalobce je anonymizována tři slova adresa stojící na anonymizována dvě slova číslo v ulici ulice, v k.ú. obec, územní celek anonymizováno příjmení, část územní celek anonymizováno příjmení, zapsané na listu vlastnictví anonymizováno, číslo u stát. instituce, stát. instituce. Žalovaní na základě nájemní smlouvy ze dne datum užívali bytovou jednotku anonymizována dvě slova o velikosti anonymizováno nacházející se v anonymizována tři slova v budově adresa, v ulici ulice, obec Nájemní smlouva byla uzavřena na dobu anonymizováno počínaje dnem datum. V nájemní smlouvě byla sjednána měsíční úhrada ve výši částka sestávající z částky částka coby nájemného a částka coby záloh na služby spojené s užíváním bytu. Nicméně měsíční platba byla pravidelně aktualizována. Nájemné bylo splatné vždy k anonymizováno dni příslušného měsíce, za nějž se nájemné platilo. Dne datum žalovaní bytovou jednotku vyklidili a opustili. Žalovaní anonymizováno nehradili nájemné a zálohy na platby spojené s užíváním bytu a k datu podání žaloby dluží celkem 108.891 Kč. Žalovaní neuhradili anonymizováno nájemné a zálohy na platby spojené s užíváním bytu takto: Celková dlužná částka činí 108.891 Kč, anonymizováno měsíční platby nájemného a záloh na služby byla s účinností anonymizována dvě slova rok stanovena na částku částka, s účinností datum na částku částka, s účinností anonymizována dvě slova rok na částku částka a s účinností anonymizováno datum na částku částka. Žalovaným byla zaslána předžalobní výzva k plnění dne anonymizováno rok, přičemž na výzvu nikterak nereagovali. Žalobci tak nezbývá, než se zaplacení dlužné částky domáhat cestou soudní. Úrok z prodlení žalobce požaduje od datum, s ohledem na splatnost posledního dlužného nájemného do datum. Ve věci bylo rozhodnuto v písemném řízení podle § 115a o.s.ř. Žalovaní se ve věci nijak nevyjádřili, nárok nezpochybnili, zaplacení neprokázali. Žalobce prokázal své anonymizováno výpisem z katastru nemovitostí a nájemní vztah, z kterého je žalováno, kopií nájemní smlouvy, stejně tak, pokud jde o výši předpisů, kopie a hlášení změny úhrady za byt. Pokud jde o platební bilanci, tak ta vychází z přehledu předpisů a plateb a dále byla doložena též předžalobní výzva. Tedy žalobce prokázal, že mu žalovaní dluží to, co je žalováno, a to na základě dlužného nájemného, respektive nedoplatku z vyúčtování. Pokud jde o právní úpravu, tak nájemní smlouva je upravena v § 2201, respektive 2235 a následující. Pokud je nájem bytu zde, je základní povinností platit nájemné s tím, že služby se pak vyúčtovávají podle § 7 zákona č. 67/2013 Sb. o službách, tak, jak žalobce učinil. Zákonné příslušenství je pak přiznáno podle nařízení vlády č. 351/2013 Sb. Žalobě bylo tedy v celém rozsahu vyhověno. Úspěšný žalobce má právo podle § 142 o.s.ř. na náhradu nákladů řízení a to dle vyhl. č. 177/1996 Sb. a ve spojení s nálezem Ústavního soudu č. 116/2013 Sb., a to odměna za 2,5 úkonu právní služby po 5 460 Kč dle AT, 3 režijní paušály dle advokátního tarifu po 300 Kč, 21% DPH 3 055,50 Kč dle § 137 o.s.ř. a za zaplacený soudní poplatek 5 445 Kč, celkem jak uvedeno ve výroku tohoto rozhodnutí. Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení, a to ke Krajskému soudu v Ústí nad Labem, prostřednictvím Okresního soudu v Liberci. Odvolání je třeba podat ve dvojím vyhotovení. Nesplní-li žalovaní povinnosti uložené jim tímto rozsudkem v uvedených lhůtách, může se žalobce domáhat po jeho právní moci výkonu rozhodnutí u soudu.