18 C 18/2026

Plný text

Okresní soud v Liberci rozhodl soudcem Mgr. Kamilem Podholou ve věci žalobkyně: Anonymizováno Anonymizováno, IČO Anonymizováno sídlem Anonymizováno zastoupená Anonymizováno Jméno advokáta sídlem Adresa advokáta proti žalované: Jméno žalované, narozená Datum narození žalované bytem Adresa žalované o zaplacení částky Anonymizováno Kč s přísl.

I. Žalovaná je povinna zaplatit žalobkyni částku ve výši částka s kapitalizovaným úrokem z prodlení ve výši částka vzniklým smluvní sazbou Anonymizováno % denně z částky částka od datum do datum, s kapitalizovaným úrokem z prodlení ve výši částka vzniklým smluvní sazbou Anonymizováno % denně z částky částka od datum do datum, s kapitalizovaným úrokem z prodlení ve výši částka vzniklým smluvní sazbou Anonymizováno % denně z částky částka od datum do datum, s kapitalizovaným úrokem z prodlení ve výši částka vzniklým smluvní sazbou Anonymizováno % denně z částky částka od datum do datum, s kapitalizovaným úrokem z prodlení ve výši částka vzniklým smluvní sazbou Anonymizováno % denně z částky částka od datum do datum, s kapitalizovaným úrokem z prodlení ve výši částka vzniklým smluvní sazbou Anonymizováno % denně z částky částka od datum do datum, s kapitalizovaným úrokem z prodlení ve výši částka vzniklým smluvní sazbou Anonymizováno % denně z částky částka od datum do datum, se smluvním úrokem z prodlení ve výši Anonymizováno % denně z částky částka od datum do zaplacení, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.

II. Žalovaná je povinna zaplatit žalobkyni náhradu nákladů řízení v částce částka, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku k rukám právního zástupce žalobkyně.

1. Žalováno ve věci bylo dne datum s tím, že žalobkyně a žalovaná a jméno FO, nar. datum, bytem adresa (společně dále jako "Anonymizováno"), spolu dne datum uzavřeli smlouvu o Anonymizováno bytu, na základě které žalobkyně přenechala podnájemcům do podnájmu následující nemovitosti: pozemek parc. č. st. Anonymizováno, jehož součástí je stavba adresa; pozemek parc. č. st. Anonymizováno, jehož součástí je bez č. p., č. ev., Anonymizováno; Anonymizováno parc. č. Anonymizováno Anonymizováno parc. č. Anonymizováno Anonymizováno; Anonymizováno parc. č. Anonymizováno, jak je zapsáno na LV č. hodnota, k. ú. adresa, obec adresa, na adrese adresa; a Anonymizováno se jí za to zavázali platit nájemné ve výši částka měsíčně spolu se zálohami na poplatky za služby spojené s užíváním nemovitosti ve výši částka měsíčně (ve Smlouvě byl uveden chybný součet částka). Uvedené částky byly splatné vždy do desátého dne příslušného měsíce. Smlouva byla uzavřena na dobu určitou ode dne datum do datum. Jistotu dle čl. Anonymizováno. odst. Anonymizováno. Smlouvy Anonymizováno žalobkyni zaplatili ve výši částka. Tuto jistotu žalobkyně započetla ke dni datum následovně: v částce částka na poplatek za Anonymizováno upomínku ze dne datum; v částce částka na smluvní úrok z prodlení ve výši Anonymizováno % denně z tohoto poplatku; v částce částka na poplatek za Anonymizováno upomínku ze dne datum; v částce částka na smluvní úrok z prodlení ve výši Anonymizováno Anonymizováno Anonymizováno % denně z tohoto poplatku; v částce částka na poplatek za Anonymizováno upomínku ze dne datum; v částce částka na smluvní úrok z prodlení ve výši Anonymizováno % denně z tohoto poplatku; v částce částka na náklady na opravu Anonymizováno po odstěhování Anonymizováno; v částce částka na smluvní pokutu dle čl. Anonymizováno. odst. Anonymizováno Smlouvy za prodlení s úhradou nájemného za měsíc Anonymizováno Anonymizováno; v částce částka na smluvní úrok z prodlení ve výši Anonymizováno % denně z této pokuty; v částce částka na smluvní pokutu dle čl. Anonymizováno. odst. Anonymizováno Smlouvy za prodlení s úhradou nájemného za měsíc Anonymizováno Anonymizováno; v částce částka na smluvní úrok z prodlení ve výši Anonymizováno % denně z této pokuty; v částce částka na smluvní pokutu dle čl. Anonymizováno. odst. Anonymizováno Smlouvy za prodlení s úhradou nájemného za měsíc Anonymizováno Anonymizováno; v částce částka na smluvní úrok z prodlení ve výši Anonymizováno % denně z této pokuty; v částce částka na smluvní pokutu dle čl. Anonymizováno. odst. Anonymizováno Smlouvy za prodlení s úhradou nájemného za měsíc Anonymizováno Anonymizováno; v částce částka na smluvní úrok z prodlení ve výši Anonymizováno % denně z této pokuty; v částce částka na smluvní pokutu dle čl. Anonymizováno. odst. Anonymizováno Smlouvy za prodlení s úhradou nájemného za měsíc Anonymizováno Anonymizováno; v částce částka na smluvní úrok z prodlení ve výši Anonymizováno % denně z částky částka (nezaplacený nedoplatek Anonymizováno energie za období datum – datum splatný dne datum). Přeplatek ve výši částka vzniklý z důvodu špatného počítání ve Smlouvě žalobkyně započetla na smluvní úrok z prodlení ve výši Anonymizováno % denně z částky částka (nezaplacený nedoplatek Anonymizováno energie za období datum – datum splatný dne datum). Na ten tedy byla celkem započtena částka ve výši částka. Nájemné Anonymizováno od Anonymizováno Anonymizováno platili nárazově, od Anonymizováno Anonymizováno na jeho placení rezignovali. Z toho důvodu se žalobkyně rozhodla Smlouvu neprodloužit a Smlouva tak skončila dne datum. Nad rámec nezaplacených záloh Anonymizováno vznikl nad rámec záloh nedoplatek na Anonymizováno energii za období datum – datum ve výši částka (cena za spotřebu činila částka a zálohy činily částka) a za období datum – datum ve výši částka (cena za spotřebu činila částka, zálohy činily částka). Žalobkyně se tak domáhá po žalované zaplatit: neuhrazené nájemné za měsíc Anonymizováno Anonymizováno a poplatky za služby související s užíváním nemovitosti za měsíc Anonymizováno Anonymizováno ve výši částka spolu se smluvním úrokem z prodlení ve výši Anonymizováno % denně z této částky od datum do zaplacení; neuhrazené nájemné za měsíc Anonymizováno Anonymizováno a poplatky za služby související s užíváním nemovitosti za měsíc Anonymizováno Anonymizováno ve výši částka spolu se smluvním úrokem z prodlení ve výši Anonymizováno % denně z této částky od datum do zaplacení; neuhrazené nájemné za měsíc Anonymizováno Anonymizováno a poplatky za služby související s užíváním nemovitosti za měsíc Anonymizováno Anonymizováno ve výši částka spolu se smluvním úrokem z prodlení ve výši Anonymizováno % denně z této částky od datum do zaplacení; neuhrazené nájemné za měsíc Anonymizováno Anonymizováno a poplatky za služby související s užíváním nemovitosti za měsíc Anonymizováno Anonymizováno ve výši částka spolu se smluvním úrokem z prodlení ve výši Anonymizováno % denně z této částky od datum do zaplacení; neuhrazené nájemné za měsíc Anonymizováno Anonymizováno a poplatky za služby související s užíváním nemovitosti za měsíc Anonymizováno Anonymizováno ve výši částka spolu se smluvním úrokem z prodlení ve výši Anonymizováno % denně z této částky od datum do zaplacení; nedoplatek za spotřebu elektrické energie nad rámec záloh za období datum – datum ve výši částka spolu se smluvním úrokem z prodlení ve výši Anonymizováno % denně z této částky od datum do datum ve výši částka a spolu se smluvním úrokem z prodlení ve výši Anonymizováno % denně z této částky od datum do zaplacení; nedoplatek za spotřebu elektrické energie nad rámec záloh za období datum – datum ve výši částka spolu se smluvním úrokem z prodlení ve výši Anonymizováno % denně z této částky od datum do zaplacení. S ohledem na ust. § 1805 OZ žalobkyně kapitalizuje smluvní úrok z prodlení ke dni tohoto podání ve výši jistiny. Žalobkyně žalovanou vyzvala k úhradě dlužné částky v souladu s ust. § 142a OSŘ dne datum.

2. Ve věci bylo rozhodnuto v písemném řízení podle § 115a o.s.ř. Žalovaný se ve věci nijak nevyjádřil, nárok nezpochybnil, zaplacení neprokázal.

3. Pokud jde o tvrzený podnájemní vztah a jeho parametry, tedy předmět podnájmu, výše podnájemného a strany sporu, respektive smluvního vztahu, tak zde byla doložena zejména Anonymizováno smlouva, včetně předávacího protokolu s tím, že následují upomínky a citované faktury, včetně konečného vyúčtování. Smlouva tedy skončila uplynutím času tak, jak žaloba uvádí. Dále je zde tedy uvedený a doložený dluh za Anonymizováno.

4. Pokud jde o nájemné, tak nájem je upraven v § 2201, pokud jde o obecnou úpravu, a podnájem je upraven v § 2274 a následující, tedy byt, který je dán do Anonymizováno a je dohodnuto nájemné, smlouva tady bude uzavřena tak, jak je uvedeno mezi stranami na předmětný předmět Anonymizováno a je zde dohodnuto podnájemné, s tím, že pokud jde o příslušenství, tak si strany sjednaly smluvní úrok, tak jak uvedeno a který byl kapitalizován. Pokud jde o vyúčtování, tak zákon o službách č. 67/2013 Sb. se v daném případě vztahuje i na podnájemní vztah s tím, že tedy podle § 7 bylo provedeno vyúčtování, v daném případě za dodanou Anonymizováno energii a zde si opět strany dohodly smluvní úrok. Žalobě bylo tedy vyhověno v celém rozsahu.

5. Úspěšný žalobce má právo podle § 142 o.s.ř. na náhradu nákladů řízení a to dle vyhl. č. 177/1996 Sb. a ve spojení s nálezem Ústavního soudu č. 116/2013 Sb., a to za Anonymizováno úkony právní služby po částka (§ 7 AT) a Anonymizováno paušály po částka (§ 13 AT), zvýšeno o 21% DPH dle § 137 o.s.ř. a za zaplacený soudní poplatek částka, celkem jak uvedeno ve výroku tohoto rozhodnutí. Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení, a to ke Krajskému soudu v Ústí nad Labem, prostřednictvím Okresního soudu v Liberci. Odvolání je třeba podat ve dvojím vyhotovení. Nesplní-li žalovaná povinnosti uložené jí tímto rozsudkem v uvedených lhůtách, může se žalobkyně domáhat po jeho právní moci výkonu rozhodnutí u soudu.