18 C 22/2022

Plný text

Okresní soud v Liberci rozhodl samosoudcem Mgr. Kamilem Podholou ve věci žalobkyně: osobní údaje žalobkyně zastoupená obecnou údaje o zástupci proti žalované: osobní údaje žalované o vyklizení bytu

I. Žalovaná je povinna vyklidit byt číslo o velikosti anonymizováno, v anonymizováno NP domu adresa v ulici ulice v obec, a to do 15 dnů od právní moci tohoto rozsudku.

II. Žalovaná je povinna zaplatit žalobkyni náhradu nákladů řízení v částce 5 000 Kč, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku. Žalováno ve věci bylo datum s tím, že žalobce je na základě kupní smlouvy vlastníkem domu adresa v ulici ulice v obec, kde se mimo jiné nachází byt číslo o velikosti anonymizováno, v anonymizováno NP tohoto domu. Žalovaná užívá byt číslo velikosti anonymizováno v anonymizováno NP domu adresa v ulici ulice v obec na základě nájemní smlouvy spisová značka číslo z datum rozhodnutí. Tato nájemní smlouva byla uzavřena na dobu určitou do datum rozhodnutí. Dodatkem č. spisová značka číslo se nájemní smlouva prodloužila do datum rozhodnutí. Dodatkem č. spisová značka číslo se nájemní smlouva prodloužila do datum rozhodnutí. Dodatkem č. spisová značka číslo se nájemní smlouva prodloužila do datum rozhodnutí. Dodatkem č. spisová značka číslo se nájemní smlouva prodloužila do datum. Protože žalobce žalovanou nevyzval písemně, aby byt opustila, platí, že nájem byl ujednán znovu ve smyslu ustanovení § 2285 OZ a tedy trval do datum. Dne datum žalobce žalované zaslal neprodloužení nájemní smlouvy z důvodu neplacení nájmu. Žalovaná užívá předmětný byt nadále po skončení nájmu a na výzvy žalobce nereaguje. Do data podání žaloby neuhradila ničeho. Nájemní poměr skončil dne datum. Žalovanou žalobce proto vyzval dopisem dne 23. 8. 2021, aby byt předala. Žalovaná však na výzvu žalobce nereagovala a byt nepředala. Ve věci bylo rozhodnuto v písemném řízení podle § 115a o.s.ř. Žalovaná se ve věci nijak nevyjádřila, nárok nezpochybnila, zaplacení neprokázala. Z citované nájemní smlouvy bylo zjištěno, že splňuje parametry včetně dodatku, pokud jde o datum uzavření a ukončení nájemního vztahu, tak jak žaloba uvádí s tím, že následovalo neprodloužení a v současné době je byt užíván bez právního důvodu, pokud jde o výši předpisu, tak k nájemní smlouvě byl doložen evidenční list. Nájemní smlouva se řídí podle § 2235 a násl. OZ a podle § 2225 odst. 1 OZ je zde povinnost při skončení nájmu byt vyklidit a žalobě bylo jako důvodné vyhověno. Úspěšný žalobce má právo podle § 142 o.s.ř. na náhradu nákladů řízení a to za zaplacený soudní poplatek. Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení, a to ke Krajskému soudu v Ústí nad Labem, prostřednictvím Okresního soudu v Liberci. Odvolání je třeba podat ve dvojím vyhotovení. Nesplní-li žalovaná povinnosti uložené jí tímto rozsudkem v uvedených lhůtách, může se žalobkyně domáhat po jeho právní moci výkonu rozhodnutí u soudu.