18 C 272/2024

Plný text

Okresní soud v Liberci rozhodl soudcem Mgr. Kamilem Podholou ve věci žalobce: Jméno žalobce, narozený Datum narození žalobce advokátem Jméno advokáta sídlem Adresa advokáta Anonymizováno proti žalovanému: Jméno žalovaného, narozený Datum narození žalovaného bytem Adresa žalovaného o zaplacení částky Anonymizováno s příslušenstvím

I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci částku částka s úrokem z prodlení ve výši 14,75 % ročně z částky částka od datum do zaplacení, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.

II. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci náhradu nákladů řízení v částce částka, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku k rukám právního zástupce žalobce. Žalováno ve věci bylo dne datum s tím, že dne datum uzavřel žalobce, v postavení pronajímatele s žalovaným, v postavení nájemce, Smlouvu o podnájmu Anonymizováno garáže č. hodnota v adresa jméno FO. Podnájemní smlouva byla sjednána na dobu určitou do datum. Dodatkem č. hodnota k této smlouvě se žalobce se žalovaným dohodli na automatickém prodlužování doby trvání podnájmu, vždy o Anonymizováno Anonymizováno. Na základě Anonymizováno ujednání byla žalovanému stanovena povinnost platit měsíčně nájemné ve výši částka. Žalovaný platil do konce roku Anonymizováno nájemné pravidelně, avšak za měsíc Anonymizováno Anonymizováno Anonymizováno Anonymizováno neobdržel žalobce žádné nájemné. Celkem tedy za Anonymizováno měsíců žalovaný dluží částku částka ( Anonymizováno*částka). Splatnost nájemného byla sjednána k poslednímu dni předcházejícího kalendářního měsíce. A v prodlení s celou částkou je tak od datum. Dále má žalobce nárok na úhradu Anonymizováno pokuty ve výši Anonymizováno za každý den prodlení. Žalovaný se dnem datum dostal do prodlení s placením nájemného ve výši částka a Anonymizováno pokuta tak činí částka, od datum se dostal do prodlení s placením nájemného ve výši částka a Anonymizováno pokuta tak činí částka, od datum dostal do prodlení s placením nájemného ve výši částka a Anonymizováno pokuta tak činí částka, od datum se dostal do prodlení s placením nájemného ve výši částka a Anonymizováno pokuta tak činí částka, od datum dostal do prodlení s placením nájemného ve výši částka a Anonymizováno pokuta tak činí částka, od datum se dostal do prodlení s placením nájemného ve výši částka a Anonymizováno pokuta do datum tak činí částka. Celkem tak Anonymizováno pokuta činí částka. Žalovaný byl o zaplacení dlužného nájemného upomínán. Dne datum byla žalovanému zaslána předžalobní upomínka, na kterou nebylo nereagováno. Tyto zásilky se vrátily Anonymizováno Anonymizováno. Do dnešního dne dluh nebyl uhrazen. Proto žalobce nemá jinou možnost než se obrátit na soud. Žalobce požaduje zákonný 14,75 % úrok z prodlení z dlužného nájemného, kdy pro zjednodušení jej žalobce požaduje od datum do zaplacení. Ve věci bylo rozhodnuto v písemném řízení podle § 115a o.s.ř. Žalovaný se ve věci nijak nevyjádřil, nárok nezpochybnil, zaplacení neprokázal. Žalobce doložil to, co tvrdí, tedy podnájemní smlouvu z datum, vznik podnájemního vztahu, tak jak je shora ve skutečnostech z žaloby citováno, a to včetně uvedeného dodatku, pokud jde o jeho prodloužení a dále je zde i citovaný souhlas s podnájmem. Pokud pak jde o Anonymizováno pokutu, resp. ustanovení týkající se obsahu nájemní smlouvy, tak zde podnájemní smlouva toto prokazuje. A konečně žalobce doložil řádně předžalobní upomínku a vrácené zásilky, tedy skutečnosti doložené, tak jak žalobce tvrdí. Pokud jde o skutkový stav tak podnájem je upraven v § 2215 OZ, je zde tedy uvedený souhlas pronajímatele k tomuto potřeba a je to uvedené na písemnou formu s tím, že je zde opět v následujícím ust. § 2217 OZ upravena otázka nájemného, tak jak si strany dohodly a pokud jde o Anonymizováno pokutu, tak ta je konkrétně písemně dohodnuta v podnájemní smlouvě podle úpravy § 2048 OZ a z příslušenství je pak požadován úrok z prodlení dle nař. vl. č. 351/2013 Sb., tolik pokud jde o právní úpravu, kdy skutečnosti zjištěné odpovídají skutkovému stavu, tak jak je právní úprava předpokládá, je zde tedy podnájemní vztah, povinnost platit nájemné a povinnost platit Anonymizováno pokuty. Žalobě bylo tedy jako důvodné vyhověno včetně zákonného příslušenství. Úspěšný žalobce má právo podle § 142 o.s.ř. na náhradu nákladů řízení a to dle vyhl. č. 177/1996 Sb. a ve spojení s nálezem Ústavního soudu č. 116/2013 Sb., a to za Anonymizováno úkony právní služby po částka dle AT a Anonymizováno paušály po částka dle AT, zvýšeno o 21% DPH dle § 137 o.s.ř. a za zaplacený soudní poplatek částka, celkem jak uvedeno ve výroku tohoto rozhodnutí. Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení, a to ke Krajskému soudu v Ústí nad Labem, prostřednictvím Okresního soudu v Liberci. Odvolání je třeba podat ve dvojím vyhotovení. Nesplní-li žalovaný povinnosti uložené mu tímto rozsudkem v uvedených lhůtách, může se žalobce domáhat po jeho právní moci výkonu rozhodnutí u soudu.