18 C 339/2020

Plný text

Okresní soud v Liberci rozhodl samosoudcem Mgr Kamilem Podholou ve věci žalobce: osobní údaje žalobce zastoupený advokátem údaje o zástupci proti žalované: osobní údaje žalované o zaplacení částky 390 000 Kč s příslušenstvím

I. Řízení se zastavuje co do částky 290 000 Kč s příslušenstvím.

II. Žalovaná je povinna zaplatit žalobci částku ve výši 100 000 Kč se zákonným úrokem z prodlení ve výši 9,75 % ročně z částky 30 000 Kč od [datum] do [datum], se zákonným úrokem z prodlení ve výši 9,75 % ročně z částky 30 000 Kč od [datum] do [datum], se zákonným úrokem z prodlení ve výši 9,75 % ročně z částky 30 000 Kč od [datum] do [datum], se zákonným úrokem z prodlení ve výši 10,00 % ročně z částky 30 000 Kč od [datum] do [datum], se zákonným úrokem z prodlení ve výši 10,00 % ročně z částky 30 000 Kč od [datum] do [datum], se zákonným úrokem z prodlení ve výši 10,00 % ročně z částky 30 000 Kč od [datum] do [datum], se zákonným úrokem z prodlení ve výši 10,00 % ročně z částky 10 000 Kč od [datum] do [datum], se zákonným úrokem z prodlení ve výši 10,00 % ročně z částky 20 000 Kč od [datum] do [datum], se zákonným úrokem z prodlení ve výši 10,00 % ročně z částky 30 000 Kč od [datum] do [datum], se zákonným úrokem z prodlení ve výši 10,00 % ročně z částky 30 000 Kč od [datum] do [datum], se zákonným úrokem z prodlení ve výši 10,00 % ročně z částky 20 000 Kč od [datum] do [datum], se zákonným úrokem z prodlení ve výši 10,00 % ročně z částky 10 000 Kč od [datum] do zaplacení, se zákonným úrokem z prodlení ve výši 10,00 % ročně z částky 30 000 Kč od [datum] do zaplacení, se zákonným úrokem z prodlení ve výši 10,00 % ročně z částky 30 000 Kč od [datum] do zaplacení, se zákonným úrokem z prodlení ve výši 10,00 % ročně z částky 30 000 Kč od [datum] do zaplacení, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.

III. Žalovaná je povinna zaplatit žalobci náhradu nákladů řízení v částce 64 774 Kč, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku k rukám právního zástupce žalobce.

1. Žalováno ve věci bylo [datum] s tím, že žalobce uzavřel dne [datum] s právním předchůdcem žalovaného společností [právnická osoba], [IČO], se sídlem [adresa žalované], [PSČ] [obec], smlouvu o nájmu nebytových prostor, ve znění dodatku [číslo] ze dne [datum], jejímž předmětem bylo přenechání společnosti [právnická osoba] do užívání pozemku parcelní [číslo] (dříve veden jako pozemek parcelní [číslo]), jehož součástí je budova [adresa] - stavba pro výrobu a skladování (dříve vedeno jako budova bez č.p./č.e. postavené na pozemku parc. [číslo] budova bez č.p./č.e., postavené na pozemku parc. [číslo]) a pozemku parcelní [číslo] (dříve veden jako pozemek parcelní [číslo]), v k.ú. [obec] u [obec], [územní celek], vše zapsáno na LV [číslo] to za sjednané nájemné ve výši 30.000 Kč, které bylo splatné vždy předem do 20. dne kalendářního měsíce předcházejícího měsíci, za který se nájemné hradí. Žalobce dále uzavřel dne [datum] s právním předchůdcem žalovaného společností [právnická osoba], [IČO], se sídlem [adresa žalované], [PSČ] [obec], a s žalovaným smlouvu o převodu práv a povinností, jejímž předmětem bylo převedení veškerých práv a povinností vyplývajících ze smlouvy o nájmu nebytových prostor, ve znění dodatku [číslo] ze dne [datum], ze společnosti [právnická osoba] jako nájemce na žalovaného jako nového nájemce. Žalobce dále uzavřel dne [datum] s právním předchůdcem žalovaného společností [právnická osoba], [IČO], se sídlem [adresa žalované], [PSČ] [obec], a s žalovaným dohodu o přistoupení k dluhu, jejímž předmětem bylo mimo jiné přistoupení žalovaného k dluhu společností [právnická osoba] na nájemném za období [číslo] a [číslo]. Žalovaný se zavázal, že předmětný dluh uhradí spolu se společností [právnická osoba] společně a nerozdílně. Žalovaný nezaplatil žalobci celkem částku ve výši 390.000 Kč spočívající v dlužném nájemném (vždy v částce 30.000 Kč měsíčně) za měsíce [číslo] – [číslo], včetně, a za měsíce [číslo] – [číslo], včetně. Žalovaný byl vyzván k úhradě dlužné částky prostřednictvím právního zástupce žalobce, a to výzvou ze dne [datum]. Žalovaný však na uvedenou výzvu nijak nereagoval a do dnešního dne na dlužnou částku ničeho nezaplatil, takto byla podána žaloba.

2. Dne [datum] došlo k částečném zpětvzetí s tím, že po podání žaloby byla žalovaným zaplacena [datum] částka 190 000 Kč a [datum] částka 100 000 Kč a tedy 290 000 Kč se bere zpět a soud tedy řízení zastavuje podle § 96 o.s.ř.

3. Ve věci bylo rozhodnuto ve zbylé části v písemném řízení podle § 115a o.s.ř. Žalovaný se ve věci nijak nevyjádřil, nárok nezpochybnil, zaplacení neprokázal.

4. Žalobce doložil to co tvrdí, tedy citovanou smlouvu o nájmu v parametrech tak, jak žaloba uvádí a dále byly doloženy uvedené smlouvy o převodu práv a povinností a dohoda o přistoupení k dluhu s tím, že vlastnické právo pak bylo doloženo výpisem z katastru nemovitostí.

5. Nájem k podnikání se řídí § 2302 OZ s tím, že pokud jde o nájemné je zde povinnost platit dle obecné právní úpravy a nájemné bylo včetně jeho splatnosti dohodnuté v uvedené nájemní smlouvě, tak jak žaloba tvrdí. Vznikla zde tedy uvedená povinnost s tím, že dále došlo k převzetí dluhu žalovaným podle § 1888 OZ a podle § 1892 by bylo upraveno přistoupení k dluhu, ovšem zde je podmínka bez souhlasu dlužníka, tedy v daném případě jde fakticky o převzetí dluhu, tedy obě společnosti se staly solidárně zavázanými. Každopádně žalobce prokázal, že je to žalobce, po kterém může pohledávku uplatňovat. Žalobě bylo tedy ve zbývající části, která nebyla v průběhu řízení žalovaným zaplacena, jako důvodné vyhověno včetně zákonného příslušenství, to se řídí splatnostmi jednotlivých částek a je v zákonné výši tedy stanovené způsobem dle nař. vl. č. 351/2013 Sb.

6. Úspěšný žalobce má právo podle § 142 o.s.ř. na náhradu nákladů řízení a to dle vyhl. č. 177/1996 Sb. a ve spojení s nálezem Ústavního soudu č. 116/2013 Sb., a to za 4 úkony právní služby po 9 860 Kč dle § 7 AT a 4 paušály po 300 Kč dle AT, zvýšeno o 21% DPH dle § 137 o.s.ř. a za zaplacený soudní poplatek 15 600 Kč, celkem jak uvedeno ve výroku tohoto rozhodnutí.