18 C 345/2021

Plný text

Okresní soud v Liberci rozhodl samosoudcem Mgr. Kamilem Podholou ve věci žalobce: osobní údaje žalobce proti žalovanému: osobní údaje žalovaného o zaplacení částky 32 366 Kč s přísl.

I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci částku 32 366 Kč s úrokem z prodlení ve výši 10 % ročně z částky 1 392 Kč od 16. 10. 2019 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 10 % ročně z částky 1 392 Kč od 16. 1. 2020 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 10 % ročně z částky 1 392 Kč od 16. 2. 2020 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 10 % ročně z částky 1 392 Kč od 16. 3. 2020 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 10 % ročně z částky 1 392 Kč od 16. 5. 2020 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 10 % ročně z částky 1 392 Kč od 16. 6. 2020 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 1 392 Kč od 16. 7. 2020 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 1 392 Kč od 16. 8. 2020 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 1 392 Kč od 16. 9. 2020 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 1 392 Kč od 16. 12. 2020 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 1 392 Kč od 16. 1. 2021 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 1 392 Kč od 16. 2. 2021 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 1 392 Kč od 16. 3. 2021 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 1 392 Kč od 16. 4. 2021 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 1 392 Kč od 16. 6. 2021 do zaplacení a s úrokem z prodlení ve výši 8,5 % ročně z částky 11 486 Kč od 13. 8. 2021 do zaplacení, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.

II. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci náhradu nákladů řízení v částce 1 620 Kč, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku. Žalováno ve věci bylo [datum] s tím, že žalobce se domáhá zaplacení dlužné částky ve výši 32 366 Kč a to jednak z titulu neuhrazeného vyúčtování zálohových plateb za r. [rok] ve výši 11 486 Kč a dále z titulu neuhrazených příspěvků na správu domu a pozemku ve výši 20 880 Kč za období [anonymizováno] r. [rok], dále [anonymizováno] až [anonymizována dvě slova] až [anonymizováno] a [anonymizováno] r. [rok] a dále [anonymizováno] až [anonymizováno] r. [rok]. Povinnost hradit příspěvky na právu domu a pozemku a zálohy na plnění spojená nebo související s užíváním bytu (služby) je stanovena v § 1180 a § 1181 zák. č. 89/2012 Sb. OZ, ve znění pozdějších předpisů, když k uzavření smluv s dodavateli služeb je oprávněno společenství vlastníků jednotek jako subjekt, který dle § 1194 OZ vykonává práva a povinnosti za účelem zajišťování správy domu a pozemku. Povinnost hradit stanovené příspěvky na správu domu a pozemku, zálohy na úhradu za služby a nedoplatky z vyúčtování rovněž vyplývá ze Stanov společenství vlastníků, čl. XII, odst. 2, písm. b) a c). V souladu s čl. XVI odst. 1 písm. b) a odst. 2 písm. c) Stanov společenství vlastníků má člen společenství do 15. dne v měsíci. Dle čl. VII odst. 9 Stanov společenství vlastníků sděluje výši příspěvků na náklady spojené se správou domu a pozemku a výši záloh na úhradu za služby jednotlivým členům společenství statutární orgán společenství vlastníků. Příspěvky a zálohy na služby je tedy člen společenství vlastníků povinen platit pravidelně do 15. dne v měsíci ve stanovené výši dle přepisu až do případné změny. Vyúčtování za r. 2020 bylo splatné 30 dnů od data převzetí nejpozději ve čtyřměsíční lhůtě dle § 7 zák. č. 67/2013 Sb., tedy 12. 8. 2021. Příspěvky na správu domu, pozemku byly splatné do 15. dne aktuálního měsíce a ode dne následujícího po splatnosti pak žalobce požaduje zákonný úrok z prodlení dle nař. vl. č. 351/2013 Sb. Ve věci bylo rozhodnuto v písemném řízení podle § 115a o.s.ř. Žalovaný se ve věci nijak nevyjádřil, nárok nezpochybnil, zaplacení neprokázal. Žalobce doložil vlastnictví výpisem z katastru nemovitostí, a pokud shora, jak je citováno z žaloby se správně odkazuje na právní úpravu ve spojení se Stanovami společenství, tak tyto stanovy a tím pádem uvedená ustanovení byla soudu doložena. Pokud pak jde o provádění vyúčtování, tak byla doložena Smlouva o zajišťování správy z [datum]. Dále žalobce doložil výpis z rejstříku SVJ. Pokud je pak žalováno z vyúčtování 2020, tak toto bylo rovněž doloženo s nedoplatkem, tak jak žalobce uvádí a zde bylo i doloženo převzetí tohoto vyúčtování žalovaným a pokud jde o příspěvky na správu, tak žalobce řádně doložil jednak měsíční předpis od [datum] zde včetně podpisového archu, že toto bylo žalovanému sděleno a dále bilanci, ze které vyplývá, že tato částka placena nebyla a byla podána řádně předžalobní upomínka včetně podacího lístku. Skutkově tedy žalobce doložil všechno, co tvrdí a pokud jde o právní posouzení, tak soud odkazuje na to, co bylo správně uvedeno shora a citováno z žaloby a té bylo jako důvodné vyhověno co do základu i zákonného příslušenství. Úspěšný žalobce má právo podle § 142 o.s.ř. na náhradu nákladů řízení a to za zaplacený soudní poplatek.