18 C 69/2022

Plný text

Okresní soud v Liberci rozhodl samosoudcem Mgr. Kamilem Podholou ve věci žalobkyně: osobní údaje žalobkyně proti žalovanému: osobní údaje žalovaného o zaplacení částky 11 119,13 Kč s příslušenstvím

I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobkyni částku ve výši 11 119,13 Kč se zákonným úrokem z prodlení ve výši 10,00 % ročně z částky 11 119,13 Kč od 1. 6. 2020 do zaplacení, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.

II. Žalovaný je povinen zaplatit žalobkyni náhradu nákladů řízení v částce 1 100 Kč, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku. Žalováno ve věci bylo datum s tím, že žalobce je oprávněn hospodařit s majetkem země, mimo jiné i konkrétně s bytem číslo sestávajícího z 2 pokojů a 1 kuchyně s příslušenstvím (předsíň, spíž, WC, koupelna) v druhém podlaží budovy adresa v obci obec, katastrální uzemí, zapsané na list vlastnictví u stát. instituce, stát. instituce. Právní předchůdce žalobce pronajal matce žalovaného paní jméno příjmení shora uvedený byt, a to na základě Nájemní smlouvy číslo ze dne datum Smlouva byla uzavřena na dobu určitou do datum. Dodatky číslo až číslo byla doba nájmu postupně prodlužována až do datum. Žalobce dále nabídl matce žalovaného uzavření dodatku číslo kterým by došlo k prodloužení nájmu do datum, avšak matka žalovaného dodatek číslo nepodepsala. Jelikož pronajímatel nevyzval nájemce, aby byt opustil, platí ve smyslu ustanovení § 2285 OZ, že nájem byl ujednán na tutéž dobu, na kterou byl sjednán dříve. Dne datum paní příjmení zemřela, ve smyslu ustanovení § 2279 došlo k přechodu nájmu bytu na syna paní příjmení, tedy žalovaného, který vstoupil do práv a povinností nájemce. Dle Dohody o ukončení nájmu a uznání dluhu ze dne datum se žalovaný a žalobce dohodli na skončení nájmu a předání bytu žalobci ke dni datum. Žalovaný byl povinen hradit za užívání bytu sjednané nájemné, a to ve výši 4.052 Kč měsíčně. Žalovaný neuhradil žalobci část nájemného za měsíc anonymizováno rok ve výši 3.904 Kč, nájemné za měsíc anonymizováno ve výši 4.052 Kč a nedoplatek vyúčtování nákladů na služby za rok rok ve výši 3.163,13 Kč. Celkový dluh tak činí částku ve výši 11.119,13 Kč. Žalovaný byl žalobcem několikrát při osobním jednání vyzýván k úhradě dlužné částky, dne datum žalovaný v Dohodě o skončení nájmu svůj dluh uznal. Žalovaný do dnešního dne žalobci dlužnou částku neuhradil, a to ani částečně, je tedy v prodlení s úhradou dluhu nejméně od 1. 6. 2020. Žalovaný je pro žalobce nekontaktní, takže nebyla zaslána předžalobní výzva. Ve věci bylo rozhodnuto v písemném řízení podle § 115a o.s.ř. Žalovaný se ve věci nijak nevyjádřil, nárok nezpochybnil, zaplacení neprokázal. Žalobce doložil to, co tvrdí, tedy nájemní smlouvu včetně dodatku, pokud jde o trvání nájemného v parametrech dle žalobních tvrzení, pokud jde o předpisy, ze kterých žaloba vychází, pak byl doložen evidenční list, náklady na služby byly vyúčtovány a vyúčtování bylo doloženo a nájem byl skončen dohodou, kterou žalobce doložil a dluh je zde uznán. Nájemní vztah se řídí § 2201, resp. 2235 a násl. OZ, zde je základní povinností platit nájemné a zálohy na služby, uznání dluhu se řídí § 2053 OZ a zákonné příslušenství se stanoví dle nař. vl. č. 351/2013 Sb. S ohledem na zjištěný skutkový stav a shora uvedenou právní úpravu bylo důvodné žalobě vyhověno co do základu i zákonného příslušenství. Úspěšný žalobce má právo podle § 142 o.s.ř. na náhradu nákladů řízení a to dle vyhl. č. 177/1996 Sb. a ve spojení s nálezem Ústavního soudu č. 116/2013 Sb., a to podle vyhl. č. 254/2015 Sb. je zde jeden paušál po 300 Kč a za zaplacený soudní poplatek 800 Kč, celkem jak uvedeno ve výroku tohoto rozhodnutí. Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení, a to ke Krajskému soudu v Ústí nad Labem, prostřednictvím Okresního soudu v Liberci. Odvolání je třeba podat ve dvojím vyhotovení. Nesplní-li žalovaný povinnosti uložené mu tímto rozsudkem v uvedených lhůtách, může se žalobkyně domáhat po jeho právní moci výkonu rozhodnutí u soudu.