11 C 132/2021

Plný text

Okresní soud v Lounech rozhodl samosoudkyní JUDr. Ivanou Koberovou, Ph.D., ve věci žalobkyně: osobní údaje žalobkyně za níž jedná anonymizováno 7 slov , IČO anonymizována dvě slova obec ulice a číslo , PSČ obec proti žalovanému: osobní údaje žalovaného bytem adresa žalovaného o zaplacení částky 2 073 Kč s příslušenstvím

I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobkyni částku 2 073 Kč s úrokem z prodlení ve výši 10 % ročně z částky 2 073 Kč od 2. 10. 2019 do zaplacení, to vše do tří dnů od právní moci rozsudku.

II. Žalovaný je povinen zaplatit žalobkyni náhradu nákladů řízení ve výši 600 Kč do tří dnů od právní moci rozsudku.

III. Žalovaný je povinen zaplatit České republice – Okresnímu soudu v Lounech soudní poplatek ve výši 1 000 Kč do tří dnů od právní moci rozsudku. Žalobkyně se žalobou podanou zdejšímu soudu domáhala vydání rozhodnutí, podle kterého by žalovanému byla uložena povinnost zaplatit žalobkyni částku 2 073 Kč se zákonným úrokem z prodlení. Svůj návrh odůvodnila tím, že žalobkyně uzavřela se žalovaným nájemní smlouvu [číslo] ze dne 11. 4. 2005 ve znění pozdějších dodatků, kterou pronajala žalovanému pozemky v k. ú. [obec] u [obec] a k. ú. [část obce] u [obec] uvedené v příloze k dodatku [číslo] nájemní smlouvy. Dále byl připraven dodatek [číslo] k nájemní smlouvě, který však žalovaný nepodepsal. Vzhledem k tomu, že žalovaný neplatil nájemné, mu byla smlouva vypovězena, a to k 30. 9. 2019. Dle dodatku [číslo] smlouvy je roční obvyklé nájemné ve výši 3 296 Kč od 1. 10. 2014. Dle nepodepsaného dodatku bylo nájemné kvůli pozbytí vlastnického práva k pozemkům p. [číslo] v k.ú. [obec] poníženo na částku 2 073 Kč. Předmětem nájmu tak byl pozemek p. [číslo] k 1.10.2019 a [katastrální uzemí] ve výši 2 073 Kč. Soud věc projednal bez přítomnosti žalovaného, který se z jednání omluvil. Nežádal o odročení, pouze o videokonferenční jednání. Lékařská zpráva předložená soudu nevylučuje účast žalovaného na jednání soudu. Žalovaný se k věci samé nevyjádřil. Z nájemní smlouvy [číslo] ze dne 11. 4. 2005 ve znění dodatku [číslo] ze dne 1. 10. 2007, dodatku [číslo] ze dne 3. 12. 2007, dodatku [číslo] ze dne 1. 10. 2008, dodatku [číslo] ze dne 1. 4. 2009 a dodatku [číslo] ze dne 31.5.2010 [číslo] ze dne 28. 7. 2011, dodatku [číslo] ze dne 12. 4. 2012, dodatku [číslo] ze dne 5. 3. 2015, dodatku [číslo] ze dne 5. 3. 2015 soud zjistil, že žalobkyně jako pronajímatel přenechala do užívání žalovanému jako nájemci na dobu neurčitou pozemky, a to mimo jiných i pozemky p. [číslo] v [katastrální uzemí] za nájemné ve výši 2 072,90 Kč ročně, splatné vždy k 1. 10. běžného roku. Byla sjednána možnost smlouvu vypovědět vždy k [číslo] běžného roku výpovědí doručenou druhé straně nejpozději do jednoho měsíce před tímto dnem. Dopisem ze dne 26. 7. 2019 vloženým dle doručenky do domovní schránky žalovaného dne 12. 8. 2019 žalobkyně vypověděla nájem sjednaný výše uvedenou smlouvou s tím, že nájemní vztah skončí dnem 30. 9. 2019. Výzvou ze dne 13. 4. 2021 byl žalovaný vyzván k úhradě žalované částky a upozorněn na možnost soudního vymáhání. V souladu s ustanovením § 663 zákona č. 40/1964 Sb. občanského zákoníku byla mezi účastníky sjednána nájemní smlouva, dle které žalobkyně jako pronajímatel přenechala žalovanému do nájmu shora uvedené pozemky za sjednané nájemné. Nájemní vztah skončil výpovědí v souladu s ustanovením § [číslo] ve spojení s ustanovením § 3074 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb. občanského zákoníku uplynutím výpovědní lhůty. Žalobkyně má právo na nájemné ve výši 2 073 Kč splatné 1. 10. 2019. Nárok žalobkyně na zákonný úrok z prodlení má oporu v ustanovení § 1970 zákona č. 89/2012 Sb. občanského zákoníku. Žalobkyně byla v řízení zcela úspěšná. Soud proto v souladu s ustanovením § 142 odst. 1 o. s. ř. rozhodl tak, že žalovaný je povinen zaplatit žalobkyni náhradu nákladů řízení ve výši 600 Kč za úkony dle § 1 odst. 3 vyhlášky č. 254/2015 Sb. Žalovanému byla dále uložena povinnost zaplatit České republice – Okresnímu soudu v Lounech soudní poplatek ve výši 1 000 Kč, neboť žalobkyně byla osvobozena od placení poplatku dle § 11 odst. 2 písm. a) zákona č. 549/1991 Sb. o soudních poplatcích a poplatková povinnost pak ve smyslu § 2 odstavec 3 zákona o soudních poplatcích přešla na žalovaného. Plná výše soudního poplatku činila podle zákona o soudních poplatcích, sazebníku soudních poplatků, položka 1. bod 2. částku 1 000 Kč.