11 C 32/2023

Plný text

Okresní soud v Lounech rozhodl samosoudkyní JUDr. Ivanou Koberovou, Ph.D., v právní věci žalobce: osobní údaje žalobce sídlem adresa proti žalované: osobní údaje žalované bytem adresa žalované o zaplacení 16 010 Kč s příslušenstvím

I. Žalovaná je povinna zaplatit žalobci částku 16 010 Kč s úrokem z prodlení ve výši 11,75 % ročně z částky 8 005 Kč od 1. 5. 2022 do zaplacení a s úrokem z prodlení ve výši 11,75 % ročně z částky 8 005 Kč od 1. 6. 2022 do zaplacení, to vše do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.

II. Žalovaná je povinna zaplatit žalobci náhradu nákladů řízení ve výši 1 200 Kč do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku. Žalobce se žalobou podanou Okresnímu soudu v Lounech domáhal po žalované zaplacení částky 16 010 Kč s příslušenstvím. Svůj návrh odůvodnil tím, že na základě nájemní smlouvy uzavřené se žalobcem žalovaná užívala bytovou jednotku číslo v domě adresa v obec ulice ulice ve vlastnictví žalobce o velikosti 2+1. Žalovaná za dobu trvání nájemního vztahu od dubna 2022 do května 2022 ničeho neuhradila a dluží celkem částku 16 010 Kč. Soud věc rozhodl za podmínek ustanovení § 115a o. s. ř. bez nařízení jednání. Z nájemní smlouvy ze dne 30. 3. 2022 podepsané zástupcem žalobce a žalovanou, evidenčního listu nájemného, pasportu bytu, pokynů pro nájemce bytu, dodatku k nájemní smlouvě číslo ze dne 31. 5. 2022 lze učinit závěr, že žalovaná byla oprávněna jako nájemkyně užívat shora uvedenou bytovou jednotku žalobce. Za užívání předmětného bytu bylo sjednáno smluvní nájemné ve výši 4 880 Kč měsíčně a zálohy na služby ve výši 3 125 Kč. Splatnost nájmu byla dohodnuta k poslednímu dni daného měsíce. Nájem byl sjednán na dobu určitou do 31. 3. 2023 s účinností od 1. 4. 2022. Dodatkem číslo k předmětné nájemní smlouvě skončil nájem bytu ke dni 31. 5. 2022. Dle protokolu o fyzickém převzetí bytové jednotky ze dne 7. 11. 2022 byl předmětný byt žalovanou vyklizen a předán zpět žalobci. Dopisem ze dne 16. 11. 2022 byla žalovaná upomenuta o zaplacení s upozorněním na možnost soudního vymáhání. Nárok žalobce jako pronajímatele na zaplacení nájemného a služeb spojených s nájmem má oporu v ustanovení § 2246 a 2247 zákona č. 89/2012 Sb. občanského zákoníku. Nárok na zákonný úrok z prodlení má oporu v ustanovení § 1970 občanského zákoníku. Soud proto žalobě vyhověl. O náhradě nákladů řízení pak bylo rozhodnuto ve smyslu § 142 odst. 1 o. s. ř., když žalobce měl plný úspěch a žádal náhradu nákladů řízení. Žalobci tak soud přiznal náklady řízení v jím požadované výši 1 200 Kč, které tvoří náklady za zaplacený soudní poplatek a paušální náhradu nákladů za dva úkony po 100 Kč dle vyhlášky č. 254/2015 Sb. (předžalobní výzva, žaloba). Lhůtu k plnění soud určil dle ustanovení § 160 o. s. ř. do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku, když neshledal žádné skutečnosti odůvodňující jinou lhůtu k plnění. Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne jeho doručení ke Krajskému soudu v Ústí nad Labem, prostřednictvím Okresního soudu v Lounech. Nesplní-li povinný dobrovolně, co mu ukládá vykonatelné rozhodnutí, může oprávněný podat návrh na výkon soudního rozhodnutí (exekuci).