7 C 144/2020

Plný text

Okresní soud v Lounech rozhodl samosoudkyní JUDr. Alenou Šmicovou ve věci žalobkyně: ; žalobkyně územní celek anonymizována dvě slova v  obec , IČO , sídlem adresa , obec zastoupena advokátem titul jméno příjmení sídlem adresa , obec a číslo proti; žalované: ; právnická osoba , IČO sídlem adresa žalované , obec zastoupené advokátem titul jméno příjmení sídlem adresa o zaplacení úroku z prodlení

I. Žalovaná je povinna zaplatit žalobkyni úrok ve výši 8,5% ročně z částky 20 000Kč od 1. 8. 2017 do 31. 1. 2018 z částky 5 000 Kč od 1. 9. 2017 do 31. 1. 2018 z částky 5 000 Kč od 1. 10. 2017 do 31. 1. 2018 z částky 5 000 Kč od 1. 11. 2017 do 31. 1. 2018 z částky 5 000 Kč od 1. 12. 2017 do 31. 12. 2018 z částky 5 000 Kč od 1. 1. 2018 do 31. 1. 2018 z částky 25 000 Kč od 1. 2. 2018 do 31. 5. 2018 z částky 5 000 Kč od 1. 3. 2018 do 31. 5. 2018 z částky 5 000 Kč od 1. 4. 2018 do 31. 5. 2018 z částky 45 000 Kč od 1. 6. 2018 do 28. 2. 2019 z částky 5 000 Kč od 1. 7. 2018 do 28. 2. 2019 z částky 5 000 Kč od 1. 8. 2018 do 28. 2. 2019 z částky 5 000 Kč od 1. 9. 2018 do 28. 2. 2019 z částky 5 000 Kč od 1. 10. 2018 do 28. 2. 2019 z částky 5 000 Kč od 1. 11. 2018 do 28. 2. 2019 z částky 5 000 Kč od 1. 12. 2018 do 28. 2. 2019 z částky 5 000 Kč od 1. 1. 2019 do 28. 2. 2019 z částky 5 000 Kč od 1. 2. 2019 do 28. 2. 2019 z částky 35 000 Kč od 1. 3. 2019 do 30. 9. 2020 z částky 5 000 Kč od 1. 4. 2019 do 30. 9. 2020 z částky 5 000 Kč od 1. 6. 2019 do 30. 9. 2020 z částky 5 000 Kč od 1. 7. 2019 do 30. 9. 2020 z částky 5 000 Kč od 1. 8. 2019 do 30. 9. 2020 z částky 5 000 Kč od 1. 9. 2019 do 30. 9. 2020 z částky 5 000 Kč od 1. 10. 2019 do 30. 9. 2020 z částky 5 000 Kč od 1. 11. 2019 do 30. 9. 2020 z částky 5 000 Kč od 1. 12. 2019 do 30. 9. 2020 z částky 5 000 Kč od 1. 1. 2020 do 30. 9. 2020 z částky 5 000 Kč od 1. 2. 2020 do 30. 9. 2020 z částky 5 000 Kč od 1. 3. 2020 do 30. 9. 2020 z částky 5 000 Kč od 1. 4. 2020 do 30. 9. 2020 z částky 5 000 Kč od 1. 5. 2020 do 30. 9. 2020 z částky 5 000 Kč od 1. 6. 2020 do 30. 9. 2020 z částky 5 000 Kč od 1. 7. 2020 do 30. 9. 2020 z částky 5 000 Kč od 1. 8. 2020 do 30. 9. 2020 z částky 5 000 Kč od 1. 9. 2020 do 30. 9. 2020 z částky 5 000 Kč od 1. 10. 2020 do 31. 10. 2020 z částky 75 000 Kč od 1. 11. 2020 do 23. 2. 2021 z částky 25 000 Kč od 24. 2. 2021 do 5. 9. 2021, to vše do tří dnů od právní moci rozsudku.

II. Žalovaná je povinna zaplatit žalobkyni náhradu nákladů řízení do tří dnů od právní moci rozsudku ve výši 36 883,90 Kč k rukám právního zástupce žalobkyně [titul] [jméno] [příjmení], advokáta se sídlem [adresa].

III. Žalobkyni bude vrácen po právní moci rozsudku soudní poplatek ve výši 1 500 Kč z účtu Okresního soudu v Lounech.

1. Žalobkyně se žalobou podanou dne [datum] domáhala vydání rozhodnutí, jímž by žalované soud uložil povinnost zaplatit jí částku 75 000 Kč s příslušenstvím specifikovaným v petitu žaloby. Žalobu odůvodnila tím, že smlouvou o nájmu prostoru nesloužícího k podnikání/skladu ze dne [datum] žalobkyně pronajala žalované prostory o ploše 320 m2 v budově [adresa] v ulici [ulice] v [obec] za 5 000 Kč měsíčně od uvedeného data. Nájem byl sjednán na dobu jednoho roku, ze zákona byl prodloužen do [datum]. Žalovaná před podpisem smlouvy zaplatila nájemné za leden a únor 2017 ve výši 10 000 Kč. Účastníky bylo dohodnuto, že nájemné za březen až srpen 2017 ve výši 30 000Kč zaplatí žalovaná do 30. 6. 2017. Nájemné za září až prosinec 2017 měla zaplatit do 30. 11. 2017. Dle dohody účastníků, pokud se žalovaná zdrží s platbou nájemného za měsíce březen až srpen 2017, bude povinná platit od 1. 7. 2017 nájemné 5 000 Kč za měsíc. Žalovaná kromě částky 10 000 Kč před podpisem smlouvy uhradila v únoru 2018 částku 30 000 Kč, v květnu 2018 částku 5 000 Kč a v březnu 2019 částku 50 000 Kč, v říjnu 2020 částku 60 000 Kč. Podáním ze dne 15. 9. 2021 žalobkyně uvedla, že žalovaná uhradila částku 75 000 Kč, což představuje žalovanou jistinu a dále bezdůvodné obohacení odpovídající dohodnutému nájemnému za dalších 10 měsíců. Při jednání soudu dne [datum] žalobkyně k úroku z prodlení doplnila, že tento nebyl žalovanou uhrazen, když žalovaná prostřednictvím právního zástupce sdělila, že uhrazená částka 75 000 Kč odpovídá nájemnému do konce srpna 2021 za užívání prostor, žalobkyně vychází z tohoto tvrzení, že uvedená částka je plněním ve výši 5 000 Kč měsíčně za období od října 2020 do srpna 2021.

2. Žalovaná podala proti vydanému platebnímu rozkazu odpor, který následně odůvodnila a potvrdila, že účastníci uzavřeli nájemní smlouvu, pronajatý prostor užívá za účelem skladování vzácných předmětů, namítala neurčitost předmětu nájmu, opakované odmítnutí přístupu do pronajatého prostoru ze strany žalobkyně, z něhož žalovaná plánuje nejpozději na podzim roku 2021 uskladněné předměty přemístit do jiných prostor. Podáním ze dne 6. 9. 2021 sdělila, že uhradila žalobkyni 75 000 Kč, což spolu s platbou ve výši 50 000Kč je více, než žalobkyně žalobou požaduje. Žalovaná ve vyjádření ze dne 22. 9. 2021 a ze dne 7. 1. 2022 k platbě ve výši 75 000 Kč doplnila, že plněním je zcela uhrazen celý žalovaný nárok, a to včetně úroků z prodlení. Namítala, že žalobkyně si nemůže sama určovat, že přijatou platbu započte na úhradu bezdůvodného obohacení za dalších 10 měsíců, právo určit, na co má být poskytnuté plnění započteno, má dlužník, v daném případě žalovaná. Pokud se měla žalovaná poprvé dostat do prodlení dne 1. 7. 2017, pak v tento den platila repo sazba ve výši ve výši 8,05 % ročně, kromě zůstatku jistiny ve výši 25 000 Kč zaplatila žalobkyni dalších 50 000 Kč, což pokryje celý požadovaný úrok z prodlení.

3. Usnesením ze dne 6. září 2021 č. j. 7 C 144/2020-57, které nabylo právní moci dne [datum], bylo částečně zastaveno řízení o částku 50 000 Kč a o úrok z prodlení ve výši 8,5% ročně z částky 50 000 od 24. 2. 2021 do zaplacení, když uvedená částka byla připsána po podání žaloby na účet žalobkyně dne 24. 2. 2021, tedy dříve než začalo jednání ve věci. Usnesením ze dne 29. září 2021 č. j. 7 C 144/2020-69, které nabylo právní moci dne [datum], bylo částečně zastaveno řízení o částku 25 000 Kč a o úrok z prodlení ve výši 8,5% ročně z částky 25 000 od 6. 9. 2021 do zaplacení, když uvedená částka byla uhrazena na účet žalobkyně dne 6. 9. 2021. Žalobkyně setrvala na zaplacení úroku z prodlení, jak jej vyčíslila při částečném zpětvzetí žaloby dne [datum] v nezměněné podobě až do úroku 8,5% ročně z částky 25 000 Kč od 24. 2. 2021 do 5. 9. 2021, zohlednila žalovanou uhrazenou částku 75 000 Kč dne 6. 9. 2021 a již nepožaduje zaplacení úroku z prodlení od 6. 9. 2021 zaplacení z částky 25 000 Kč.

4. Ze smlouvy o nájmu prostoru nesloužícího k podnikání/skladu podle ustanovení § 2302 odst. 2 občanského zákoníku se podává, že dle této smlouvy ze dne 1. 1. 2017 žalobkyně přenechala žalované jako nájemkyni do nájmu prostory o ploše 320 m2 v nemovitosti - budově [adresa] ulice [ulice] v [obec] za účelem skladování nábytku, na dobu určitou od 1. 1. 2017 do 31. 12. 2017. Nájemkyně se zavázala platit nájemné ve výši 5 000 Kč za každý kalendářní měsíc. Před podpisem smlouvy nájemkyně zaplatila nájemné za měsíce leden a únor 2017, dle dohody další nájemné za 6 měsíců (březen-srpen 2017) ve výši 30 000 Kč bylo splatné k 30. 6. 2017 a nájemné za září – prosinec 2017 bylo splatné do k 30. 11. 2017, pokud by byla nájemkyně se zpožděním s platbou nájemného za měsíce březen - srpen 2017, byly nájemkyně povinna od 1. 7. 2017 hradit nájemné v měsíčních částkách 5 000 Kč/měsíc.

5. Z emailové korespondence zástupců účastníků a potvrzení o provedené platbě bylo zjištěno, že 28. 7. 2021 právní zástupce žalované informoval právního zástupce žalobkyně, že žalobkyně je ochotna zaplatit žalobkyni částku 75 000 Kč, která odpovídá nájemnému do konce srpna 2021 s tím, že po zaplacení této částky vezme zpět žalobu o zaplacení a po předání prostor vezme zpět žalobu na vyklizení. Právní zástupce žalobkyně v reakci ze dne 29. 7. 2021 souhlasil s tím, že žalovaná uhradí částku 75 000 Kč a prostory vyklidí bez jakékoli dohody. Potvrzení o provedení platby ve výši 75 000 Kč realizované dne 6. 9. 2021 zprávu pro příjemce, že se jedná o pronájem nebytového prostoru/sklad. Ze systému ISAS zdejšího soudu bylo zjištěno, že pod sp. zn. [spisová značka] bylo vedeno řízení o vyklizení předmětné nemovitosti a usnesením [číslo jednací] ze dne [datum rozhodnutí] soud schválil smír účastníků, dle kterého se žalovaná se zavázala vyklidit a vyklizený předat žalobkyni prostor nesloužící k podnikání – sklad o výměře 320 m2 situovaný v suterénu budovy [adresa] v ulici [ulice] v [obec] zapsané na [list vlastnictví] vedeném Katastrálním úřadem Ústeckého kraje, [stát. instituce], do 60 dnů od právní moci usnesení soudu o schválení smíru.

6. Podle ustanovení § 2302 z. č. 89/2012Sb. občanského zákoníku (dále o. z.) ustanovení tohoto pododdílu se vztahují na nájem prostoru nebo místnosti, je-li účelem nájmu provozování podnikatelské činnosti v tomto prostoru nebo v této místnosti a slouží-li pak prostor nebo místnost alespoň převážně podnikání, bez ohledu na to, zda je účel nájmu v nájemní smlouvě vyjádřen (dále jen„ prostor sloužící podnikání“). Není-li dále stanoveno jinak, použijí se pro nájem prostoru sloužícího podnikání obecná ustanovení o nájmu (odst. 1). Jedná-li se o nájem prostoru nebo místnosti, jehož účelem není ani bydlení, ani provozování podnikatelské činnosti ve smyslu odstavce 1, použijí se obecná ustanovení o nájmu (odst. 2). Podle ustanovení § 2230 o. z. užívá-li nájemce věc i po uplynutí nájemní doby a pronajímatel ho do jednoho měsíce nevyzve, aby mu věc odevzdal, platí, že nájemní smlouva byla znovu uzavřena za podmínek ujednaných původně. Byla-li původně nájemní doba delší než jeden rok, platí, že nyní byla uzavřena na jeden rok; byla-li kratší než jeden rok, platí, že nyní byla uzavřena na tuto dobu (odst. 1). Ustanovení odstavce 1 se nepoužije přesto, že nájemce věc dál užívá, dala-li strana v přiměřené době předem najevo, že nájem skončí nebo již dříve nájem vypověděla (odst. 2). Podle ustanovení § 1970 o. z. po dlužníkovi, který je v prodlení se splácením peněžitého dluhu, může věřitel, který řádně splnil své smluvní a zákonné povinnosti, požadovat zaplacení úroku z prodlení, ledaže dlužník není za prodlení odpovědný. Výši úroku z prodlení stanoví vláda nařízením; neujednají-li strany výši úroku z prodlení, považuje se za ujednanou výše takto stanovená. Podle ustanovení § 1932 odst. 1 o. z. má-li dlužník plnit na jistinu, úroky a náklady spojené s uplatněním pohledávky, započte se plnění nejprve na náklady již určené, pak na úroky z prodlení, poté na úroky a nakonec na jistinu, ledaže dlužník projeví při plnění jinou vůli a věřitel s tím souhlasí. Podle ustanovení § 1933 odst. 1 o. z. je-li dlužník dlužen z několika závazků k plnění stejného druhu a neurčí-li při plnění, na který dluh plní, započte se plnění nejprve na závazek, o jehož splnění věřitel dlužníka již upomenul, jinak na závazek nejméně zajištěný. Při stejné míře zajištění několika závazků se plnění započte nejprve na závazek nejdříve splatný.

7. Mezi účastníky bylo nesporné, že žalobkyně je vlastníkem budovy [adresa] v [obec] zapsané na [list vlastnictví], existence uzavřené nájemní smlouvy, nájem, který byl sjednán na dobu určitou, byl ze zákona prodloužen, žalovaná předmětné prostory užívala, což koresponduje s emailovou zprávou z 28. 7. 2021, z níž vyplývá, že žalovaná prostory užívá a zaplatí nájemné za dobu konce srpna 2021. Žalobkyně žalobou podanou [datum] požadovala uhrazení částky 75 000 Kč s úrokem z prolení s tím, že žalovaná před podáním žaloby uhradila 155 000 Kč, což odpovídá době 31 měsíců při výši nájmu 5 000 Kč měsíčně tedy od 1. 1. 2017 do července 2019, žalované částce ve výši 75 000Kč odpovídá doba 10 měsíců od srpna 2019 do října 2020. Řízení bylo částečně zastaveno nejdříve o částku 50 000 Kč a o úrok z prodlení ve výši 8,5% ročně z částky 50 000 od 24. 2. 2021 do zaplacení a následně o částku 25 000 Kč a o úrok z prodlení ve výši 8,5% ročně z částky 25 000 od 6. 9. 2021 do zaplacení, když po podání žaloby žalobkyně uhradila částku 50 000 Kč a dne 6. 9. 2021 částku 25 000 Kč. Řízení je dál vedeno pro úrok z prodlení. Žalobkyně požadovala úrok z prodlení ve výši 8,5% ročně z jednotlivých částek, jak je níže uvedeno: 8,5 % ročně z částky 20 000 Kč od 1. 8. 2017 do 31. 1. 2018, ve výši 856,98 Kč 8,5 % ročně z částky 5 000 Kč od 1. 9. 2017 do 31. 1. 2018, ve výši 178,15 Kč 8,5 % ročně z částky 5 000 Kč od 1. 10. 2017 do 31. 1. 2018, ve výši 143,21 Kč 8,5 % ročně z částky 5 000 Kč od 1. 11. 2017 do 31. 1. 2018, ve výši 107,12 Kč 8,5 % ročně z částky 5 000 Kč od 1. 12. 2017 do 31. 12. 2018, ve výši 461,09 Kč 8,5 % ročně z částky 5 000 Kč od 1. 1. 2018 do 31. 1. 2018, ve výši 36,09 Kč 8,5 % ročně z částky 25 000 Kč od 1. 2. 2018 do 31. 5. 2018, ve výši 698,63 Kč 8,5 % ročně z částky 5 000 Kč od 1. 3. 2018 do 31. 5. 2018, ve výši 107,12 Kč 8,5 % ročně z částky 5 000 Kč od 1. 4. 2018 do 31. 5. 2018, ve výši 71,02 Kč 8,5 % ročně z částky 45 000Kč od 1. 6. 2018 do 28. 2. 2019, ve výši 2 860,89 Kč 8,5 % ročně z částky 5 000 Kč od 1. 7. 2018 do 28. 2. 2019, ve výši 282,94 Kč 8,5 % ročně z částky 5 000 Kč od 1. 8. 2018 do 28. 2. 2019, ve výši 246,84 Kč 8,5 % ročně z částky 5 000 Kč od 1. 9. 2018 do 28. 2. 2019, ve výši 210,75 Kč 8,5 % ročně z částky 5 000 Kč od 1. 10. 2018 do 28. 2. 2019, ve výši 175,82 Kč 8,5 % ročně z částky 5 000 Kč od 1. 11. 2018 do 28. 2. 2019, ve výši 139,72 Kč 8,5 % ročně z částky 5 000 Kč od 1. 12. 2018 do 28. 2. 2019, ve výši 104,79 Kč 8,5 % ročně z částky 5 000 Kč od 1. 1. 2019 do 28. 2. 2019, ve výši 68,69 Kč 8,5 % ročně z částky 5 000 Kč od 1. 2. 2019 do 28. 2. 2019, ve výši 32,60 Kč 8,5 % ročně z částky 35 000 Kč od 1. 3. 2019 do 30. 9. 2020, ve výši 4 727,39 Kč 8,5 % ročně z částky 5 000 Kč od 1. 4. 2019 do 30. 9. 2020, ve výši 639,24 Kč 8,5 % ročně z částky 5 000 Kč od 1. 6. 2019 do 30. 9. 2020, ve výši 568,21 Kč 8,5 % ročně z částky 5 000 Kč od 1. 7. 2019 do 30. 9. 2020, ve výši 533,28 Kč 8,5 % ročně z částky 5 000 Kč od 1. 8. 2019 do 30. 9. 2020, ve výši 497,19 Kč 8,5 % ročně z částky 5 000 Kč od 1. 9. 2019 do 30. 9. 2020, ve výši 461,09 Kč 8,5 % ročně z částky 5 000 Kč od 1. 10. 2019 do 30. 9. 2020, ve výši 426,16 Kč 8,5 % ročně z částky 5 000 Kč od 1. 11. 2019 do 30. 9. 2020, ve výši 390,06 Kč 8,5 % ročně z částky 5 000 Kč od 1. 12. 2019 do 30. 9. 2020, ve výši 355,13 Kč 8,5 % ročně z částky 5 000 Kč od 1. 1. 2020 do 30. 9. 2020, ve výši 319,04 Kč 8,5 % ročně z částky 5 000 Kč od 1. 2. 2020 do 30. 9. 2020, ve výši 282,94 Kč 8,5 % ročně z částky 5 000 Kč od 1. 3. 2020 do 30. 9. 2020, ve výši 249,17 Kč 8,5 % ročně z částky 5 000 Kč od 1. 4. 2020 do 30. 9. 2020, ve výši 213,08 Kč 8,5 % ročně z částky 5 000 Kč od 1. 5. 2020 do 30. 9. 2020, ve výši 178,15 Kč 8,5 % ročně z částky 5 000 Kč od 1. 6. 2020 do 30. 9. 2020, ve výši 142,05 Kč 8,5 % ročně z částky 5 000 Kč od 1. 7. 2020 do 30. 9. 2020, ve výši 107,12 Kč 8,5 % ročně z částky 5 000 Kč od 1. 8. 2020 do 30. 9. 2020, ve výši 71,02 Kč 8,5 % ročně z částky 5 000 Kč od 1. 9. 2020 do 30. 9. 2020, ve výši 34,93 Kč 8,5 % ročně z částky 5 000 Kč od 1. 10. 2020 do 31. 10. 2020, ve výši 36,09 Kč 8,5 % ročně z částky 75 000 Kč od 1. 11. 2020 do 23. 2. 2021, ve výši 2 008,56 Kč 8,5 % ročně z částky 25 000 Kč od 24. 2. 2021 do 5. 9. 2021, ve výši 1 129,45 Kč. Celková výše úroku z prodlení požadovaného žalobkyní činí 20 151,80 Kč.

8. Dle smlouvy o nájmu měla žalovaná uhradit nájemné za měsíce březen a srpen 2017 v celkové výši 30 000Kč do 30. 6. 2017, což nesplnila a dostala se do prodlení se zaplacením této částky od 1. 7. 2017 do 28. 2. 2018, když v měsíci únoru 2018 zaplatila 30 000Kč. Zákonný úrok z prodlení pak 8,05 % ročně z částky 30 000 Kč od 1. 7.2017 do 28. 2. 2018 je 1 607,79 Kč.

9. Za situace, kdy žalovaná ve lhůtě splatnosti do 30. 6. 2017 nezaplatila 30 000 Kč - nájemné za měsíce březen a srpen 2017, neměla již žalovaná možnost zaplatit nájemné za měsíce září – prosinec 2017 k 30. 11. 2017 dle ujednání stran ve smlouvě, ale vznikla jí povinnost platit od 1. 7. 2017 nájemné 5 000 Kč měsíčně (čl. III. smlouvy). V červenci 2017 nájemné ve výši 5 000 Kč neuhradila a byla s jeho platbou v prodlení od 1. 8. 2017 do 31. 5. 2018, když v měsíci květnu 2018 zaplatila 5 000 Kč. Zákonný úrok z prodlení pak 8,05 % ročně z částky 5 000 Kč od 1. 8. 2017 do 31. 5. 2018 je ve výši 335,23 Kč Dále žalovaná neplatila nájemné za měsíce srpen 2017 a měsíce následující a byla tak v prodlení s jednotlivými měsíčními platbami od 1. 9. 2017 do 31. 3. 2019 za měsíce srpen 2017 až červen 2018, když v měsíci březnu 2019 zaplatila 50 000 Kč. Zákonný úrok z prodlení pak je z jednotlivých měsíčních částek níže uvedený: 8,05 % ročně z částky 5 000 Kč od 1. 9. 2017 do 31. 3. 2019, ve výši 636,28 Kč 8,05 % ročně z částky 5 000 Kč od 1. 10. 2017 do 31. 3. 2019, ve výši 603,19 Kč 8,05 % ročně z částky 5 000 Kč od 1. 11. 2017 do 31. 3. 2019, ve výši 569,01 Kč 8,05 % ročně z částky 5 000 Kč od 1. 12. 2017 do 31. 3. 2019, ve výši 535,93 Kč 8,5 % ročně z částky 5 000 Kč od 1. 1. 2018 do 31. 3. 2019, ve výši 529,79 Kč 8,5 % ročně z částky 5 000 Kč od 1. 2. 2018 do 31. 3. 2019, ve výši 493,69 Kč 8,5 % ročně z částky 5 000 Kč od 1. 3. 2018 do 31. 3. 2019, ve výši 461,09 Kč 8,5 % ročně z částky 5 000 Kč od 1. 4. 2018 do 31. 3. 2019, ve výši 425,00 Kč 8,5 % ročně z částky 5 000 Kč od 1. 5. 2018 do 31. 3. 2019, ve výši 390,06 Kč 8,5 % ročně z částky 5 000 Kč od 1. 6. 2018 do 31. 3. 2019, ve výši 353,97 Kč. Žalovaná neplatila nájemné za měsíce červenec 2018 a následující a byla tak v prodlení s jednotlivými měsíčními platbami do 31. 10. 2020 za měsíce červenec 2018 až červen 2019, když v měsíci říjnu 2020 zaplatila 60 000Kč. Zákonný úrok z prodlení pak z jednotlivých měsíčních částek níže uvedený: 9 % ročně z částky 5 000 Kč od 1. 7. 2018 do 31. 10. 2020, ve výši 1 052,87 Kč 9 % ročně z částky 5 000 Kč od 1. 8. 2018 do 31. 10. 2020, ve výši 1 014,65 Kč 9 % ročně z částky 5 000 Kč od 1. 9. 2018 do 31. 10. 2020, ve výši 976,43 Kč 9 % ročně z částky 5 000 Kč od 1. 10. 2018 do 31. 10. 2020, ve výši 939,45 Kč 9 % ročně z částky 5 000 Kč od 1. 11. 2018 do 31. 10. 2020, ve výši 901,23 Kč 9 % ročně z částky 5 000 Kč od 1. 12. 2018 do 31. 10. 2020, ve výši 864,24 Kč 9,75 % ročně z částky 5 000 Kč od 1. 1. 2019 do 31. 10. 2020, ve výši 894,86 Kč 9,75 % ročně z částky 5 000 Kč od 1. 2. 2019 do 31. 10. 2020, ve výši 853,45 Kč 9,75 % ročně z částky 5 000 Kč od 1. 3. 2019 do 31. 10. 2020, ve výši 816,06 Kč 9,75 % ročně z částky 5 000 Kč od 1. 4. 2019 do 31. 10. 2020, ve výši 774,65 Kč 9,75 % ročně z částky 5 000 Kč od 1. 5. 2019 do 31. 10. 2020, ve výši 734,58 Kč 9,75 % ročně z částky 5 000 Kč od 1. 6. 2019 do 31. 10. 2020, ve výši 693,18 Kč. Žalovaná neplatila nájemné za měsíce červenec 2019 a následující a byla tak v prodlení s jednotlivými měsíčními platbami do [datum] za měsíce červenec 2019 až duben 2020, když v měsíci 24. 2. 2021 zaplatila 50 000 Kč. Zákonný úrok z prodlení pak z jednotlivých měsíčních částek níže uvedený: 10 % ročně z částky 5 000 Kč od 1. 7. 2019 do 23. 2. 2021, ve výši 827,39 Kč 10 % ročně z částky 5 000 Kč od 1. 8. 2019 do 23. 2. 2021, ve výši 784,93 Kč 10 % ročně z částky 5 000 Kč od 1. 9. 2019 do 23. 2. 2021, ve výši 742,46 Kč 10 % ročně z částky 5 000 Kč od 1. 10. 2019 do 23. 2. 2021, ve výši 701,36 Kč 10 % ročně z částky 5 000 Kč od 1. 11. 2019 do 23. 2. 2021, ve výši 658,90 Kč 10 % ročně z částky 5 000 Kč od 1. 12. 2019 do 23. 2. 2021, ve výši 617,80 Kč 10 % ročně z částky 5 000 Kč od 1. 1. 2020 23. 2. 2021, ve výši 575,34 Kč 10 % ročně z částky 5 000 Kč od 1. 2. 2020 do 23. 2. 2021, ve výši 532,87 Kč 10 % ročně z částky 5 000 Kč od 1. 3. 2020 do 23. 2. 2021, ve výši 493,15 Kč 10 % ročně z částky 5 000 Kč od 1. 4. 2020 do 23. 2. 2021, ve výši 450,68 Kč. Žalovaná neplatila nájemné za měsíce květen 2020 a následující a byla tak v prodlení s jednotlivými měsíčními platbami do [datum] za měsíce květen 2020 až srpen 2020, když v měsíci 6. 9. 2021 zaplatila 75 000 Kč. Zákonný úrok z prodlení pak z jednotlivých měsíčních částek níže uvedený: 10 % ročně z částky 5 000 Kč od 1. 5. 2020 do 5. 9. 2021, ve výši 675,34 Kč 10 % ročně z částky 5 000 Kč od 1. 6. 2020 do 5. 9. 2021, ve výši 632,87 Kč 8,25 % ročně z částky 5 000 Kč od 1. 7. 2020 do 5. 9. 2021, ve výši 488,21 Kč 8,25 % ročně z částky 5 000 Kč od 1. 8. 2020 do 5. 9. 2021, ve výši 453,18 Kč 8,25 % ročně z částky 5 000 Kč od 1. 9. 2020 do 5. 9. 2021, ve výši 418,15 Kč Celková výše zákonného úroku z prodlení dle § 1970 o. z. ve výši stanovené dle ustanovení § 2 nařízení vlády č. 351/2013 Sb. je 26 509,31 Kč.

10. Žalobkyně požadovala podanou žalobou zaplacení částky 75 000 Kč s úrokem z prodlení, žalovaná po podání žaloby zaplatila celkem 125 000 Kč (50 000 + 75 000). Pokud jde o uhrazenou částku 50 000 Kč přesahující žalovanou částku 75 000Kč, bylo prokázáno emailovou korespondencí zástupců účastníků, že před provedenou platbou ve výši 75 000 Kč žalovaná vyjádřila svoji vůli, že částka ve výši 75 000 Kč, kterou žalovaná chtěla zaplatit, odpovídá nájemnému do konce srpna 2021, když bylo nesporné, že žalovaná předmětné prostory užívala a žalobkyně s tímto plněním souhlasila. Z projevu vůle žalované je patrné, že chce, aby se plnění započetlo na konkrétní závazek tedy na nájemné za užívání prostor až do konce srpna 2021. Částce 50 000 Kč odpovídá platba za nájem za dobu 10 měsíců od listopadu 2020 do srpna 2021. Žalovanou tak nebyly uhrazeny úroky z prodlení. Zákonný úrok z prodlení z jednotlivých částek za jednotlivá období, kdy byla žalovaná s platbami v prodlení, jak je shora specifikováno, činí celkem 26 509,31 Kč, což je částka vyšší než je žalobkyní požadovaná ve výši 20 151,80 Kč. S ohledem na uvedené soud žalobě v této části vyhověl a žalované dle žaloby uložil povinnost zaplatit úroky z prodlení.

11. Podle § 146 odst. 2 občanského soudního řádu jestliže některý z účastníků zavinil, že řízení muselo být zastaveno, je povinen hradit jeho náklady. Byl-li však pro chování žalovaného (jiného účastníka řízení) vzat zpět návrh, který byl podán důvodně, je povinen hradit náklady řízení žalovaný (jiný účastník řízení). Podle ustanovení § 142 odst. 1 o. s. ř. účastníku, který měl ve věci plný úspěch, přizná soud náhradu nákladů potřebných k účelnému uplatňování nebo bránění práva proti účastníku, který ve věci úspěch neměl.

12. V projednávané věci žalovaná uhradila žalovanou částku po důvodně podané žalobě, řízení bylo částečně zastaveno a je dál vedeno pro úroky z prodlení. Soud přiznal žalobkyni právo náhradu nákladů řízení v celkové výši 36 883,90 Kč, a to ve výši 1 250 Kč za zaplacený soudní poplatek a odměnu za zastupování advokátem dle vyhlášky č. 177/1996 Sb. za předžalobní upomínku k zaplacení částky 130 000 Kč ve výši 6 300 Kč, za tři úkony po 4 100 Kč (převzetí zastoupení ve věci o zaplacení částky 75 000 Kč, sepis žaloby, vyjádření k odporu), dva úkony po 2 100 Kč (účast u jednání dne [datum], kdy před jednáním byla žaloba vzata zpět o částku 50 000 Kč, řízení bylo pro tuto částku zastaveno a předmětem řízení zůstala částka 25 000 Kč s příslušenstvím, částečné zpětvzetí ze dne 15. 9. 2021), za účast u jednání dne [datum] ve výši 1 940 Kč (předmětem řízení byla částka ve výši požadovaných úroků z prodlení ve výši 20 151, 850 Kč), 7 režijních paušálů po 300 Kč, ztráta času k jednání soudu ([datum] a [datum]) 10 půlhodin po 100 Kč, cestovné osobním automobilem k jednání soudu dne [datum] a [datum] ve výši celkem 1 609,50 Kč ([obec] [obec] zpět, průměrná spotřeba 5,47 l /100 km, 126 km a 130 km, PHM - motorová nafta) a 21% DPH) ve výši 6 184,40 Kč. Při stanovení lhůty k plnění soud přihlédl k výši žalované částky a uložil žalované zaplatit vše do tří dnů od právní moci rozsudku k rukám právního zástupce žalobkyně (§ 160 odst. 1, § 149 o. s. ř.).

13. Podle ustanovení § 10 odst. 4 zákona č. 549/1991 Sb. soud vrátí z účtu soudu zaplacený poplatek snížený o 20 %, nejméně však o 1 000 Kč, i v případě, bylo-li řízení zastaveno po vydání platebního rozkazu pro zpětvzetí návrhu, k němuž došlo nejpozději v poslední den lhůty k podání odporu nebo námitek proti platebnímu rozkazu, elektronickému platebnímu rozkazu nebo evropskému platebnímu rozkazu. Soud postupuje stejným způsobem po podání odporu nebo námitek, bylo-li řízení zastaveno před prvním jednáním. Bylo-li řízení zastaveno jen zčásti, vrátí soud poplatníkovi přeplatek na poplatku (odpovídající část poplatku); věta první se použije obdobně. V předmětné věci žalobce zaplatil soudní poplatek ve výši 3 750 Kč. Řízení bylo částečně zastaveno před prvním jednáním o částku 50 000 Kč a dál vedeno pro zaplacení částky 25 000 Kč Soudní poplatek z částky 25 000 Kč je 1 250 Kč. S ohledem na shora uvedené bylo rozhodnuto o vrácení soudního poplatku ve výši 1 500 Kč.