11 C 68/2021

Plný text

Okresní soud v Mostě rozhodl samosoudcem titul Janem Musilem ve věci žalobce: osobní údaje žalobce zastoupený advokátkou údaje o zástupci proti žalovanému: osobní údaje žalovaného o 24 806 Kč s příslušenstvím

I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci částku 24 806 Kč s úrokem z prodlení ve výši 10 % ročně z částky 1 624 Kč od datum do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 10 % ročně z částky 3 662 Kč od datum do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 10 % ročně z částky 3 662 Kč od datum do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 10 % ročně z částky 3 662 Kč od datum do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 3 662 Kč od datum do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 3 662 Kč od datum do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 3 662 Kč od datum do zaplacení, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.

II. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci náhradu nákladů řízení v částce 6 801 Kč, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku k rukám právního zástupce žalobce. Žalobce se žalobou domáhal na žalovaném zaplacení částky 23 596 Kč z titulu nehrazení plateb souvisejících s užíváním bytové jednotky číslo v obec, F. příjmení 994 za období od března 2020 do srpna 2020 v celkové výši 23 596 Kč. Dále se žalobce na žalovaném domáhal zaplacení částky 1 210 Kč coby nákladů spojených s vymáháním pohledávky za žalovaným. Žalovaný se k jednání dostavil, když uvedl, že si je vědom dlužné částky a také svých exekucí a exekučního příkazu k prodeji bytové jednotky. Po provedeném dokazování má soud za prokázané, že žalovaný jsou vlastníkem bytové jednotky číslo v obec, F. příjmení 994 (informace o jednotce, evidenční list). Z přehledu dlužných předpisů má soud dále za prokázané, že žalovaný dluží žalobci na příspěvcích na správu domu a pozemku za období od března 2020 do srpna 2020, částku 23 596 Kč (evidenční list, předžalobní výzva). Žalovaný dluží na nákladech spojených s vymáháním pohledávky částku 1 210 Kč (faktura číslo). Na žalovaného je vedeno exekuční řízení pro vymožení částky 146 891 Kč a nákladů předcházejícího řízení, kdy oprávněným je také žalobce (exekuční příkaz exekutorský úřad, č.j.: číslo jednací a č.j.: číslo jednací). Dle ust. § 1175 odst. 1 obč. zák. (zák. č. 89/2012 Sb.) má vlastník jednotky právo svobodně spravovat, výlučně užívat a uvnitř stavebně upravovat svůj byt, jakož i užívat společné části, nesmí však ztížit jinému vlastníku jednotky výkon stejných práv ani ohrozit, změnit nebo poškodit společné části. Dle ust. § 1180 odst. 1 obč. zák. nebylo-li jinak určeno, přispívá vlastník jednotky na správu domu a pozemku ve výši odpovídající jeho podílu na společných částech. Slouží-li některá ze společných částí jen některému vlastníku jednotky k výlučnému užívání, stanoví se výše příspěvku i se zřetelem k povaze, rozměrům a umístění této části a rozsahu povinnosti vlastníka jednotky spravovat tuto část na vlastní náklad. Dle odst. 2 cit. ust. platí, že příspěvky určené na odměňování osoby, která dům spravuje, nebo členů jejích orgánů, na vedení účetnictví a na podobné náklady vlastní správní činnosti se rozvrhnou na každou jednotku stejně. Dle ust. § 1181 odst. 1 cit. zák. vlastník jednotky platí zálohy na plnění spojená nebo související s užíváním bytu (služby) a má právo, aby mu osoba odpovědná za správu domu zálohy včas vyúčtovala, zpravidla nejpozději do čtyř měsíců od skončení zúčtovacího období. Dle odst. 2 cit. ust. platí, že není-li určena doba splatnosti nedoplatku, nebo přeplatku záloh, jsou splatné k témuž dni do tří měsíců po uplynutí lhůty uvedené v odstavci 1. Úrok z prodlení soud přiznal žalobci ve smyslu ust. § 1970 zák. č. 89/2012 Sb., obč. zák., ve výši dle nařízení vlády č. 351/2013 Sb., k datu prodlení s jednotlivými platbami. Lhůta splatnosti je odůvodněna ust. § 160 odst. 1 o.s.ř., kdy lhůta je zde 3 dny od právní moci rozsudku. O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 o. s. ř. tak, že přiznal žalobci, jenž byl v řízení zcela úspěšný, nárok na náhradu nákladů řízení v částce 6 801 Kč Tyto náklady sestávají ze zaplaceného soudního poplatku v částce 993 Kč a nákladů zastoupení advokátem, kterému náleží odměna stanovená dle § 6 odst. 1 a § 7 vyhlášky č. 177/1996 Sb., advokátního tarifu, (dále jen „a. t.”) z tarifní hodnoty ve výši 24 806 Kč sestávající z částky 2 100 Kč za každý ze dvou úkonů uvedených v § 11 odst. 1 a. t. včetně dvou paušálních náhrad výdajů po 300 Kč dle § 13 odst. 4 a. t. a daň z přidané hodnoty ve výši 21 % z částky 4 800 Kč ve výši 1 008 Kč. Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení, a to ke Krajskému soudu v Ústí nad Labem, prostřednictvím Okresního soudu v Mostě. Odvolání je třeba podat ve dvojím vyhotovení. Nesplní-li žalovaný povinnosti uložené mu tímto rozsudkem v uvedených lhůtách, může se žalobce domáhat po jeho právní moci výkonu rozhodnutí u soudu.