12 C 187/2021

Plný text

Okresní soud v Mostě rozhodl samosoudkyní JUDr. Romanou Malou ve věci žalobkyně: osobní údaje žalobkyně zastoupená advokátem údaje o zástupci proti žalované: osobní údaje žalované o 3 376 Kč s příslušenstvím

I. Žalovaná je povinna zaplatit žalobkyni částku 3 376 Kč s úrokem z prodlení ve výši 8,05 % ročně z částky 1 558 Kč od datum do zaplacení ve výši 9,00 % ročně z částky 1 818 Kč od datum do zaplacení, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.

II. Žalovaná je povinna zaplatit žalobkyni náhradu nákladů řízení v částce 5 719 Kč, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku k rukám právního zástupce žalobkyně. Žalobce se domáhal zaplacení shora uvedené částky s argumentem, že žalobce je vlastníkem obytného domu s byty adresa v obec, ulice ulice, žalovaná je bývalou nájemkyní bytu číslo nájemní smlouva byla uzavřena dne datum, nájemní vztah skončil uplynutím doby ke dni datum, do současné doby žalovaná neuhradila část nájemného za listopad 2017 ve výši 1 558 Kč a dluh na službách spojených s užíváním bytu za období od datum do datum ve výši 1 818 Kč. Soud rozhodl dle ustanovení § 115 a) o.s.ř, kdy k projednání věci samé není třeba nařizovat jednání, jestliže ve věci lze rozhodnout jen na základě účastníky předložených listinných důkazů a účastníci se práva účasti na projednání věci vzdali, popřípadě s rozhodnutím věci bez nařízení jednání souhlasí. Žalobce svůj nárok prokazoval důkazy listinnými, z nájemní smlouvy uzavřené mezi žalobcem a žalovanou ze dne datum bylo zjištěno, že předmětem nájemní smlouvy byl byt číslo v prvním nadzemním podlaží v adresa, nájemní vztah byl uzavřen na dobu tří měsíců počínaje od datum, z evidenčního listu nájemníka bylo zjištěno, že žalované bylo předepsáno nájemné ve výši 4 223 K, dále bylo předloženo vyúčtování služeb za rok 2017 s nedoplatkem ve výši 4 051 Kč, po zohlednění částky 2 277 Kč zůstalo nezaplaceno 1 818 Kč. Žalobce dále předložil dodatky k nájemní smlouvě a to dodatek ze dne datum ohledně prodloužení doby nájmu, dále dodatek ze dne datum, datum, datum, datum, datum a dále z protokolu o převzetí bytu bylo zjištěno, že tento byl žalobci předán dne datum. Podle § 2201 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen o.z.) nájemní smlouvou se pronajímatel zavazuje přenechat nájemci věc k dočasnému užívání a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli nájemné. Podle § 2251 odst. 1 o.z. nájemce platí nájemné předem na každý měsíc nebo jiné ujednané platební období, nejpozději do 5. dne příslušeného platebního období, nebyl-li ujednán den pozdější. Společně s nájemným platí nájemce zálohy nebo náklady na služby, které zajišťuje pronajímatel. Soud má za prokázané, že žalovaná byla nájemcem bytu číslo v obec, ulice ulice, dále z listinných důkazů bylo prokázáno, že nárok žalobce je důvodný a to jak co zaplacení části nájemného za listopad 2017 tak i části nedoplatku z vyúčtování služeb za období leden až listopad 2017, žaloba byla shledána zcela důvodnou a soud jí v plném rozsahu vyhověl, důvodně bylo požadováno též příslušenství v podobě úroku z prodlení dle § 1970 občanského zákona, výše úroku z prodlení je v souladu s nařízením vlády č. 351/2013 Sb. a počátek prodlení u každé z úhrad je ode dne následujícího po jejich splatnosti. O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 o.s.ř. za situace, kdy žalobce měl ve věci plný úspěch byla povinnost uhradit mu náklady řízení uložena žalované. Tyto náklady sestávají ze zaplaceného soudního poplatku v částce 1 000 Kč a nákladů zastoupení advokátem za 3 hlavní úkony právní pomoci po 1 000 Kč dle vyhlášky č. 177/1996 Sb., 3 režijní paušály a 21 % DPH dle ustanovení § 137/3 o.s.ř. Proti tomuto rozsudku není odvolání přípustné (ustanovení § 202 odst. 2 o. s. ř.). Nesplní-li žalovaná povinnosti uložené jí tímto rozsudkem v uvedených lhůtách, může se žalobkyně domáhat po jeho právní moci výkonu rozhodnutí u soudu.