12 C 372/2021

Plný text

Okresní soud v Mostě rozhodl samosoudkyní JUDr. Romanou Malou ve věci žalobkyně: osobní údaje žalobkyně zastoupená advokátem údaje o zástupci proti žalovanému: osobní údaje žalovaného o 1 784 Kč s příslušenstvím

I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobkyni částku 1 784 Kč s úrokem z prodlení ve výši 8,5 % ročně z částky 1 784 Kč od datum do zaplacení, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.

II. Žalovaný je povinen zaplatit žalobkyni náhradu nákladů řízení v částce 5 719 Kč, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku k rukám právního zástupce žalobkyně. Žalobce požadoval zaplacení shora uvedené částky s argumentem, že je vlastníkem obytného domu s byty adresa v obec, ulice ulice, mezi účastníky byla uzavřena nájemní smlouva dne datum na základě, které žalobce přenechal žalovanému k užívání byt v délce trvání jednoho měsíce, nájemní vztah byl následně prodloužen dodatky číslo to až do datum. Byt byl žalobkyni ze strany žalovaného předán dne datum, žalobce požaduje zaplacení bezdůvodného obohacení odpovídajícího svou výší nájemnému za říjen 2018 ve výši 1 784 Kč. Soud rozhodl dle ustanovení § 115 a) o.s.ř., kdy k projednání věci samé není třeba nařizovat jednání, jestliže ve věci lze rozhodnout jen na základě účastníky předložených listinných důkazů a účastníci se práva účasti na projednání věci vzdali, popřípadě s rozhodnutím věci bez nařízení jednání souhlasí. Žalobce svůj nárok prokazoval nájemními smlouvami a to ze dne datum v trvání do datum, naposledy prodloužena dodatkem číslo do datum, žalovanému byla zaslána výzva k úhradě dlužné částky ze dne datum. Z opisu karty úhrad nájemného bylo zjištěno, že za měsíc říjen 2018 žalovaný uhradil na nájemném a službách částku 4 661 Kč, předpis výše nájemného a služeb byl ve výši 6 445 Kč. Po právní stránce soud aplikoval ustanovení § 2295 o.z., kdy pronajímatel má právo na náhradu výše ujednaného nájemného, neodevzdá-li nájemce byt pronajímateli v den skončení nájmu až do dne, kdy nájemce pronajímateli byt skutečně odevzdá. Povinnost nájemce hradit pronajímateli náhradu ve výši ujednaného nájemného končí dnem, kdy nájemce pronajímateli byt skutečně odevzdá, což v tomto případě bylo zjištěno z předávacího protokolu ze dne datum. O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 o. s. ř. za situace, kdy žalobce měl věci plný úspěch byla povinnost uhradit mu náklady řízení uložena žalovanému. Tyto náklady sestávají ze zaplaceného soudního poplatku v částce 1 000 Kč a nákladů právního zastoupení advokátem za 3 hlavní úkony právní pomoci po 1 000 Kč dle vyhlášky č. 177/1996 Sb., 3 režijní paušály po po 300 Kč a 21 % dle ust. § 137/3 o.s.ř. Proti tomuto rozsudku není odvolání přípustné (ustanovení § 202 odst. 2 o. s. ř.). Nesplní-li žalovaný povinnosti uložené mu tímto rozsudkem v uvedených lhůtách, může se žalobkyně domáhat po jeho právní moci výkonu rozhodnutí u soudu.