13 C 243/2023

Plný text

Okresní soud v Mostě rozhodl samosoudkyní JUDr. Ludmilou Vlčkovou ve věci žalobce: osobní údaje žalobce zastoupený advokátem údaje o zástupci proti žalované: osobní údaje žalované o zaplacení částky 22 098 Kč s příslušenstvím

I. Žalovaná je povinna zaplatit žalobci částku 17 871 Kč, smluvní úrok z prodlení 0,1 % denně z částky 3 019 Kč od datum do zaplacení, smluvní úrok z prodlení 0,1 % denně z částky 1 992 Kč od datum do zaplacení, smluvní úrok z prodlení 0,1 % denně z částky 1 992 Kč od datum do zaplacení, smluvní úrok z prodlení 0,1 % denně z částky 1 992 Kč od datum do zaplacení, smluvní úrok z prodlení 0,1 % denně z částky 1 992 Kč od datum do zaplacení, smluvní úrok z prodlení 0,1 % denně z částky 1 992 Kč od datum do zaplacení, smluvní úrok z prodlení 0,1 % denně z částky 1 992 Kč od datum do zaplacení, smluvní úrok z prodlení 0,1 % denně z částky 1 992 Kč od datum do zaplacení, smluvní úrok z prodlení 0,1 % denně z částky 1 992 Kč od datum do zaplacení, částku 4 227 Kč, smluvní úrok z prodlení 0,1 % denně z částky 9 132 Kč od datum do zaplacení, to vše do tří dnů od právní moci rozsudku.

II. Žalovaná je povinna zaplatit žalobci náhradu nákladů řízení ve výši 6 513,4 Kč do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku k rukám právního zástupce žalobce.

1. Žalobce se podanou žalobou domáhal zaplacení částky 22 098 Kč s příslušenstvím, což představuje nezaplacené příspěvky na správu domu a pozemku za období od srpna 2022 do března 2023, zálohu na služby za červenec 2021 a úrok za nezaplacené zálohy.

2. Žalovaná se k věci nevyjádřila. K nařízenému jednání se nedostavila. Soud postupoval dle ust. § 101 odst. 3 o.s.ř.

3. Žalovaná je vlastníkem bytové jednotky číslo v obec, anonymizováno adresa bl. anonymizováno. Podle předpis pravidelných měsíčních plateb vlastníka a cen služeb činila od datum zálohová platba na služby částku 3 019 Kč měsíčně. Žalovaná za měsíc červenec 2021 tuto platbu neuhradila. Od datum podle předpisu činil příspěvek na správu domu a pozemku částku 1 992 Kč. Žalovaná tento příspěvek nehradila od srpna 2022 do března 2023. Za měsíc červenec 2021 a za období od srpna 2022 do března 2023 činí smluvní úrok z prodlení celkovou částku 4 227 Kč. Dne datum a dne datum byla žalované zaslána předžalobní výzva k úhradě dluhu.

4. Provedenými důkazy má soud za prokázané, že žalovaná byla vlastníkem shora označené bytové jednotky a za vymezené období (červenec 2021 a srpen 2022 až březen 2023) neplnila povinnost vlastníka bytové jednotky, když neuhradila zálohu na služby a příspěvek na správu domu a pozemku. Všechna tvrzení obsažená v žalobě byla prokázána listinnými důkazy.

5. Zjištěný stav byl posouzen podle § 1180 odst. 1 a § 1181 odst. 1 zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen o.z.), podle kterých je vlastník jednotky povinen přispívat na správu domu a pozemku dohodnutý příspěvek a platit zálohy na plnění spojená nebo souvisící s užíváním bytu (služby). Současně má právo na vyúčtování záloh do sedmi měsíců od skončení zúčtovacího období, tj. do konce července následujícího roku. Také podle Stanov společenství ze dne datum je žalovaná jako vlastník jednotky povinna hradit platby za služby poskytované při užívání bytu.

6. Vzhledem k tomu, že je žalovaná se splněním platební povinnosti v prodlení, byla jí uložena povinnost k zaplacení úroku z prodlení, a to podle § 1970 o.z., jeho výše byla stanovena podle vyhl. č. 351/2013 Sb.

7. Výše úroku z prodlení byla dle žalobce dohodnuta v článku 5 odst. 2 písm. d) Stanov žalobce ve výši 0,1 % za každý den prodlení, nejméně však 10 Kč za každý, i započatý měsíc prodlení (Stanovy žalobce).

8. Podle § 1970 o.z., po dlužníkovi, který je v prodlení se splácením peněžitého dluhu, může věřitel, který řádně splnil své smluvní a zákonné povinnosti, požadovat zaplacení úroku z prodlení, ledaže dlužník není za prodlení odpovědný. Výši úroku z prodlení stanoví vláda nařízením; neujednají-li strany výši úroku z prodlení, považuje se za ujednanou výše takto stanovená.

9. O lhůtě k plnění povinnosti okresní soud rozhodnul podle § 160 o.s.ř.

10. O nákladech řízení bylo rozhodnuto dle § 142 ods.1 o.s.ř., neboť žalobce měl ve věci plný úspěch. Náklady řízení v tomto případě sestávají ze zaplaceného soudního poplatku ve výši 899 Kč, odměny právního zastoupení určené podle Vyhlášky ministerstva spravedlnosti č. 177/1996 Sb. o odměnách advokátů a náhradách advokátů za poskytování právních služeb (advokátní tarif, dále AT) za dva úkony po 2 020 Kč (úkon za převzetí právního zastoupení, podání žaloby), za dvě paušální náhrady hotových výdajů po 300 Kč a 21% sazby DPH. Celkem 6 513,4 Kč. Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení, a to ke Krajskému soudu v Ústí nad Labem, prostřednictvím Okresního soudu v Mostě Soudní poplatek za odvolání činí 1 105 Kč.