14 C 122/2021

Plný text

Okresní soud v Mostě rozhodl soudcem titul Karlem Štičkou ve věci žalobkyně: osobní údaje žalobkyně zastoupená advokátkou údaje o zástupci proti žalované: osobní údaje žalované o zaplacení 36 500 Kč s příslušenstvím

I. Žalovaná je povinna zaplatit žalobkyni pohledávku ve výši 36 500 Kč se zákonným úrokem z prodlení ve výši 8,5 % ročně z částky 7 500 Kč od datum do zaplacení 8,5 % ročně z částky 7 500 Kč od datum do zaplacení 9 % ročně z částky 7 500 Kč od datum do zaplacení 9 % ročně z částky 7 500 Kč od datum do zaplacení 9 % ročně z částky 7 500 Kč od datum do zaplacení; to vše do 3 dnů od právní moci tohoto rozhodnutí.

II. Žalovaná je povinna nahradit žalobkyni v téže lhůtě na nákladech řízení částku 10 100 Kč k rukám zástupce žalobkyně. Žalobkyně se žalobou domáhal zaplacení nájemného, včetně příslušenství pohledávek, celkem ve výši 36 500 Kč. Žalovaná se ve věci nevyjádřila. Se zřetelem k prohlášení účastníků řízení podle ustanovení § 115a zák. č. 99/1963 Sb. občanský soudní řád (dále o.s.ř.) rozhodl soud ve věci bez nařízení jednání a bez provedení dokazování, když před rozhodnutím vycházel ze žaloby a z listinných důkazů tak, jak byly soustředěny v souvisejícím spise. Soud má takto za zjištěné, že žalovaná se stala nájemkyní bytu číslo nacházející se v budově adresa, postavené na pozemku p. číslo přináležejícího podílu ve výši číslo na společných částech domu a pozemků. Vše je zapsáno jako vlastnictví žalobkyně na listu vlastnictví číslo (bytová jednotka) a listu vlastnictví číslo (budova a pozemky) pro obec Most, katastrální území Most II v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Most. Bytovou jednotku číslo přenechala žalobkyně na základě nájemní smlouvy ze dne datum do užívání žalované. Smlouva byla uzavřena na dobu určitou od datum do datum. Nájemní vztah skončil dne datum po faktickém odstěhování žalované z předmětného bytu po obdržení výpovědi z důvodu neplacení nájemného a nákladů za služby. Žalovaná se podle čl. III. odst. 1, 2, 4 nájemní smlouvy zavázala hradit nájemné ve výši 12 500 Kč, kdy tato částka zahrnuje vlastní nájemné ve výši 7 500 Kč a zálohy na služby spojené s užíváním bytu v celkové výši 5 000 Kč, a to vždy nejpozději do 23. dne kalendářního měsíce, za který se platí nájemné a úhrady za služby. Žalované vznikl dluh za nezaplacené nájemné za měsíc: - květen 2018 ve výši 7 500 Kč, se splatností do datum, - červen 2018 ve výši 7 500 Kč, se splatností do datum, - červenec 2018 ve výši 7 500 Kč, se splatností do datum, - srpen 2018 ve výši 7 500 Kč, se splatností do datum, - září 2018 ve výši 7 500 Kč, se splatností do datum. Celkem za období květen 2018 až září 2018 činí dluh z důvodu neuhrazeného nájemného částku 37 500 Kč. Od této částky žalobkyně odečetla částku ve výši 1 000 Kč představující jistinu. Dlužnou částku žalovaná přes výzvy žalobce nezaplatila. Právní posouzení věci vychází z ustanovení §§ 2240, 2235 a násl. zák. č. 89/2012 Sb. občanský zákoník (dále jen o.z.) a dále z dopadajících ustanovení zák. č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty. Soud posoudil žalovaný nárok v celém rozsahu jako důvodný, žalobě beze zbytku vyhověl a žalované uložil ve výroku shora uvedenou dlužnou částku k rukám žalobkyně zaplatit (výrok sub. I.). Soud dále rozhodl o náhradě nákladů řízení podle ustanovení §§ 142 odst. 1 a 142a o.s.ř. Účelně vynaložené náklady řízení v tomto případě sestávají ze zaplaceného soudního poplatku 1 460 Kč, z odměny právního zastoupení určené podle vyhlášky ministerstva spravedlnosti č. 177/1996 Sb. o odměnách advokátů a náhradách advokátů za poskytování právních služeb (advokátní tarif) (dále AT) počítaných z tarifní hodnoty 36 500Kč za 3 úkony po 2 280 Kč (za převzetí právního zastoupení, předžalobní vbýzvu a za podání žaloby,) a ze 3 paušálních náhrad hotových výdajů po 300 Kč dle ustanovení § 13 AT, s tím, že výzva k plnění byla žalované zaslána (výrok sub II). Proti tomuto rozhodnutí lze podat odvolání do 15-ti dnů od jeho doručení ke Krajskému soudu v Ústí nad Labem, prostřednictvím Okresního soudu v Mostě, ve dvojím vyhotovení. Nebude-li plněno co ukládá vykonatelné rozhodnutí, lze se jeho plnění domáhat výkonem rozhodnutí.