39 C 288/2021

Plný text

Okresní soud v Mostě rozhodl samosoudcem JUDr. Rudolfem Malým ve věci žalobce: Anonymizováno Anonymizováno Anonymizováno bl. H č.p. Anonymizováno , Anonymizováno , Anonymizováno , Anonymizováno , Anonymizováno , Anonymizováno ulice Anonymizováno , Anonymizováno - Anonymizováno , IČO Anonymizováno sídlem Anonymizováno Anonymizováno / Anonymizováno , Anonymizováno Anonymizováno Anonymizováno - Anonymizováno zastoupený advokátem Jméno advokáta sídlem Adresa advokáta proti žalovanému: Jméno žalovaného , narozený dne Datum narození žalovaného pro 105 215 Kč s příslušenstvím rozsudkem pro uznání I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci , částka, se zákonným úrokem z prodlení z částky , částka, od , datum, do zaplacení ve výši 8,05 %, se zákonným úrokem z prodlení z částky , částka, od , datum, do , datum, ve výši 8,05 %, se zákonným úrokem z prodlení z částky , částka, od , datum, do , datum, v výši 8,05 %, se zákonným úrokem z prodlení z částky , částka, od , datum, do zaplacení ve výši 8,05 %, se zákonným úrokem z prodlení z částky , částka, od , datum, do , datum, ve výši 8,05 %, se zákonným úrokem z prodlení z částky , částka, od , datum, do , datum, ve výši 8,05 %, se zákonným úrokem z prodlení z částky , částka, od , datum, do zaplacení ve výši 8,05 %, se zákonným úrokem z prodlení z částky , částka, od , datum, do zaplacení ve výši 8,05 %, se zákonným úrokem z prodlení z částky , částka, od , datum, do zaplacení ve výši 8,05 %, se zákonným úrokem z prodlení z částky , částka, od , datum, do zaplacení ve výši 8,05 %, se zákonným úrokem z prodlení z částky , částka, od , datum, do zaplacení ve výši 8,05 %, se zákonným úrokem z prodlení z částky , částka, od , datum, do zaplacení ve výši 8,05 %, se zákonným úrokem z prodlení z částky , částka, od , datum, do zaplacení ve výši 8,05 %, se zákonným úrokem z prodlení z částky , částka, od , datum, do zaplacení ve výši 8,05 %, se zákonným úrokem z prodlení z částky , částka, od , datum, do zaplacení ve výši 8,05 %, se zákonným úrokem z prodlení z částky , částka, od , datum, do zaplacení ve výši 8,05 %, se zákonným úrokem z prodlení z částky , částka, od , datum, do zaplacení ve výši 8,05 %, se zákonným úrokem z prodlení z částky , částka, od , datum, do zaplacení ve výši 8,05%, se zákonným úrokem z prodlení z částky , částka, od , datum, do zaplacení ve výši 8,05 %, se zákonným úrokem z prodlení z částky , částka, od , datum, do zaplacení ve výši 8,05 %, se zákonným úrokem z prodlení z částky , částka, od , datum, do zaplacení ve výši 8,05 %, se smluvním úrokem z prodlení 0,1 % denně z částky , částka, od , datum, do zaplacení, se smluvním úrokem z prodlení 0,1 % denně z částky , částka, od , datum, do zaplacení, se smluvním úrokem z prodlení 0,1 % denně z částky , částka, od , datum, do zaplacení, se smluvním úrokem z prodlení 0,1 % denně z částky , částka, od , datum, do zaplacení, se smluvním úrokem z prodlení 0,1 % denně z částky , částka, od , datum, do zaplacení, se smluvním úrokem z prodlení 0,1 % denně z částky , částka, od , datum, do zaplacení, se zákonným úrokem z prodlení z částky , částka, od , datum, do zaplacení ve výši 8,05 %, se smluvním úrokem z prodlení 0,1 % denně z částky , částka, od , datum, do zaplacení, se smluvním úrokem z prodlení 0,1 % denně z částky , částka, od , datum, do zaplacení, náklady spojené s uplatněním pohledávky ve výši , částka, , a na nákladech řízení, k rukám zástupce žalobce , částka, , to vše ve splátkách po , částka, měsíčně splatných počínaje od , Anonymizováno, , Anonymizováno, , pod ztrátou výhody splátek.

1. Žalobce tvrdí, že je společenstvím vlastníků jednotek a žalovaný vlastníkem bytové jednotky č.302/16, nacházející se v bytovém domě na adrese , adresa, , bl. , Anonymizováno, , č. p. , Anonymizováno, , , adresa, . Pokud jde o předpisy, které byl žalovaný povinen hradit, jedná se o souhrnnou částku ve výši , částka, , od , Anonymizováno, , Anonymizováno, o částku ve výši , částka, a od , Anonymizováno, , Anonymizováno, o částku ve výši , částka, . Od , Anonymizováno, , Anonymizováno, byl pak Žalovaný povinen hradit částku ve výši , částka, a od měsíce , Anonymizováno, , Anonymizováno, částku ve výši , částka, , a to na pevné, nezúčtovatelné položky. Žalovaný nedostál svým povinnostem, když za období , Anonymizováno, , Anonymizováno, a , Anonymizováno, , Anonymizováno, nehradil své závazky řádně a včas a vznikl mu dluh ve výši , částka, . Žalovaný uhradil pouze platbu za měsíc , Anonymizováno, , Anonymizováno, , a to konkrétně dne , datum, . Zároveň je vždy od prvního dne měsíce následujícího po splatnosti plateb za jednotlivá období povinen platit i úrok z prodlení. Žalobou jsou uplatněny i náklady za jednotlivé upomínky, a to předžalobní výzvy k úhradě dluhu, když tato je sankcionována částkou ve výši , částka, + DPH, tj. celkem , částka, , a to dvě předžalobní výzvy k úhradě dluhu dne , datum, a , datum, . Žalovaný neplatil za období od , Anonymizováno, , Anonymizováno, do , Anonymizováno, , Anonymizováno, , a dále za období od , Anonymizováno, , Anonymizováno, do , Anonymizováno, , Anonymizováno, , a vznikl mu dluh ve výši , částka, . Žalovaný v tomto období uhradil pouze platbu za měsíc , Anonymizováno, , Anonymizováno, , a to dne , datum, . Dále žalovaný provedl úhradu za měsíce , Anonymizováno, , Anonymizováno, a , Anonymizováno, , Anonymizováno, , a to platbou ze dne , datum, . Žalobce dále uplatňuje nárok na úhradu příslušenství ve formě úroku z prodlení v zákonem stanovené výši. Žalovaný dále neplnil své závazky za období od , Anonymizováno, , Anonymizováno, do , Anonymizováno, , Anonymizováno, , a vznikl mu dluh ve výši , částka, . Žalobce uplatňuje nárok na úhradu příslušenství ve formě úroku z prodlení v zákonem stanovené výši. Dále žalovaný neplatil za období od , Anonymizováno, , Anonymizováno, do , Anonymizováno, , Anonymizováno, , a vznikl mu dluh ve výši , částka, . Žalovaný v předmětném období neuhradil ani jednu předepsanou platbu. Příslušenství pohledávek je vypočteno v souladu se stanovami žalobce (čl. 5 bod 2 lit. d) Stanov), a to ve výši 0,1% denně.

2. Za období od , Anonymizováno, , Anonymizováno, do , Anonymizováno, , Anonymizováno, žalovaný uhradil na zálohových platbách částku ve výši , částka, . Z vyúčtování zálohových plateb za období od , Anonymizováno, , Anonymizováno, do , Anonymizováno, , Anonymizováno, ze dne , datum, plyne, že žalovaný spotřeboval na energiích celkem částku ve výši , částka, , čímž mu vznikl nedoplatek ve výší , částka, , který byl žalovaný povinen uhradit do , Anonymizováno, . , Anonymizováno, . příslušného roku, a ode dne následujícího po splatnosti, tj. od , Anonymizováno, . , Anonymizováno, . je požadován úrok z prodlení. Žalovaný uhradil pouze část předmětného nedoplatku, a to platbou ze dne , datum, ve výši , částka, , dále provedl úhradu dne , datum, ve výši , částka, , a úhradu ze dne , datum, ve výši , částka, . Výše nedoplatku tak představuje dnes částku ve výši , částka, .

3. Za období od , Anonymizováno, , Anonymizováno, do , Anonymizováno, , Anonymizováno, žalovaný uhradil na zálohových platbách částku ve výši , částka, . Z vyúčtování zálohových plateb za období od , Anonymizováno, , Anonymizováno, do , Anonymizováno, , Anonymizováno, ze dne , datum, plyne, že žalovaný spotřeboval na energiích celkem částku ve výši , částka, , a vznikl mu tak nedoplatek ve výší , částka, , který byl povinen uhradit do , Anonymizováno, . , Anonymizováno, . příslušného roku, a ode dne následujícího po splatnosti, tj. od , Anonymizováno, . , Anonymizováno, . je požadován úrok z prodlení ve výši 0,1% denně. Žalovaný dosud tento nedoplatek neuhradil.

4. Za období od , Anonymizováno, , Anonymizováno, do , Anonymizováno, , Anonymizováno, , žalovaný neuhradil na zálohových platbách ničeho. Z vyúčtování zálohových plateb za období od , Anonymizováno, , Anonymizováno, do , Anonymizováno, , Anonymizováno, ze dne , datum, plyne, že spotřeboval na energiích celkem částku ve výši , částka, , a vznikl mu nedoplatek ve výší , částka, , který byl povinen uhradit do , Anonymizováno, . , Anonymizováno, . příslušného roku, a ode dne následujícího po splatnosti, tj. od , Anonymizováno, . , Anonymizováno, . je požadován úrok z prodlení ve výši 0,1% denně. Žalovaný dosud tento nedoplatek neuhradil.

5. Za období od , Anonymizováno, , Anonymizováno, do , Anonymizováno, , Anonymizováno, , žalovaný uhradil na zálohových platbách částku ve výši , částka, . Z vyúčtování zálohových plateb za období od , Anonymizováno, , Anonymizováno, do , Anonymizováno, , Anonymizováno, ze dne , datum, plyne, že spotřeboval na energiích celkem částku ve výši , částka, , a vznikl mu nedoplatek ve výší , částka, , který byl povinen uhradit do , Anonymizováno, ., Anonymizováno, . příslušného roku, a ode dne následujícího po splatnosti, tj. od , Anonymizováno, . , Anonymizováno, . je požadován úrok z prodlení. Žalovaný předmětný nedoplatek uhradil dne , datum, , platbou ve výši , částka, . Žalobce požaduje pouze uhrazení úroku z prodlení z předmětného nedoplatku, a to od , datum, do , datum, , ve výši 0,1% denně, představující částku ve výši , částka, .

6. Žalovaný nárok žalobkyně uznal co do důvodu i výše.

7. Podle § 153a odst. 1 o. s. ř., uzná-li žalovaný v průběhu soudního řízení nárok nebo základ nároku, který je proti němu žalobou uplatňován, rozhodne soud rozsudkem podle tohoto uznání. Uzná-li žalovaný nárok proti němu žalobou uplatněný jen zčásti, rozhodne soud rozsudkem podle tohoto uznání, jen navrhne-li to žalobce.

8. Soud učinil skutková zjištění popsaná v odstavcích 1. až 5. rozsudku.

9. Právní posouzení věci vyplývá z ustanovení §1180 odst. 1 věta první občanského zákoníku, nebylo-li jinak určeno, přispívá vlastník jednotky na správu domu a pozemku ve výši odpovídající jeho podílu na společných částech, a podle ustanovení §1181 odst. 1 občanského zákoníku, vlastník jednotky platí zálohy na plnění spojená nebo související s užíváním bytu (služby) a má právo, aby mu osoba odpovědná za správu domu zálohy včas vyúčtovala, zpravidla nejpozději do čtyř měsíců od skončení zúčtovacího období. Otázka prodlení byla řešena podle §1970 občanského zákoníku, §13 odst. 2 zák. č. 67/2013 Sb., a nařízení vlády č. 351/2013 Sb., dále čl. 5 odst. 2 písm. b1), b2), d) Stanov. Otázka vynaložených nákladů spojených s vymáháním byla požadována s odkazem na ustanovení §3 nařízení vlády č. 351/2013 Sb.

10. Podle § 160 odst. 1 o. s. ř., uložil-li soud v rozsudku povinnost, je třeba ji splnit do tří dnů od právní moci rozsudku nebo, jde-li o vyklizení bytu, do patnácti dnů od právní moci rozsudku; soud může určit lhůtu delší nebo stanovit, že peněžité plnění se může stát ve splátkách, jejichž výši a podmínky splatnosti určí. V souladu s dohodou účastníků soud uložil žalovanému povinnost zaplatit žalobci dlužnou částku spolu s náklady řízení (§ 142 odst. 1 o. s. ř.) k rukám zástupce žalobce, ve splátkách po , částka, měsíčně splatných počínaje od prosince 2021, pod ztrátou výhody splátek, což znamená, že v případě nezaplacení, byť jen jediné splátky řádně, může žalobce požadovat již zbytek dlužné částky k úhradě najednou.