39 C 288/2021

Plný text

Okresní soud v Mostě rozhodl samosoudcem JUDr. Rudolfem Malým ve věci žalobce: Anonymizováno Anonymizováno Anonymizováno bl. H č.p. Anonymizováno, Anonymizováno, Anonymizováno, Anonymizováno, Anonymizováno, Anonymizováno ulice Anonymizováno, Anonymizováno-Anonymizováno, IČO Anonymizováno sídlem Anonymizováno Anonymizováno/Anonymizováno, Anonymizováno Anonymizováno Anonymizováno-Anonymizováno zastoupený advokátem Jméno advokáta sídlem Adresa advokáta proti žalovanému: Jméno žalovaného, narozený dne Datum narození žalovaného pro 105 215 Kč s příslušenstvím rozsudkem pro uznání I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci částka se zákonným úrokem z prodlení z částky částka od datum do zaplacení ve výši 8,05 %, se zákonným úrokem z prodlení z částky částka od datum do datum ve výši 8,05 %, se zákonným úrokem z prodlení z částky částka od datum do datum v výši 8,05 %, se zákonným úrokem z prodlení z částky částka od datum do zaplacení ve výši 8,05 %, se zákonným úrokem z prodlení z částky částka od datum do datum ve výši 8,05 %, se zákonným úrokem z prodlení z částky částka od datum do datum ve výši 8,05 %, se zákonným úrokem z prodlení z částky částka od datum do zaplacení ve výši 8,05 %, se zákonným úrokem z prodlení z částky částka od datum do zaplacení ve výši 8,05 %, se zákonným úrokem z prodlení z částky částka od datum do zaplacení ve výši 8,05 %, se zákonným úrokem z prodlení z částky částka od datum do zaplacení ve výši 8,05 %, se zákonným úrokem z prodlení z částky částka od datum do zaplacení ve výši 8,05 %, se zákonným úrokem z prodlení z částky částka od datum do zaplacení ve výši 8,05 %, se zákonným úrokem z prodlení z částky částka od datum do zaplacení ve výši 8,05 %, se zákonným úrokem z prodlení z částky částka od datum do zaplacení ve výši 8,05 %, se zákonným úrokem z prodlení z částky částka od datum do zaplacení ve výši 8,05 %, se zákonným úrokem z prodlení z částky částka od datum do zaplacení ve výši 8,05 %, se zákonným úrokem z prodlení z částky částka od datum do zaplacení ve výši 8,05 %, se zákonným úrokem z prodlení z částky částka od datum do zaplacení ve výši 8,05%, se zákonným úrokem z prodlení z částky částka od datum do zaplacení ve výši 8,05 %, se zákonným úrokem z prodlení z částky částka od datum do zaplacení ve výši 8,05 %, se zákonným úrokem z prodlení z částky částka od datum do zaplacení ve výši 8,05 %, se smluvním úrokem z prodlení 0,1 % denně z částky částka od datum do zaplacení, se smluvním úrokem z prodlení 0,1 % denně z částky částka od datum do zaplacení, se smluvním úrokem z prodlení 0,1 % denně z částky částka od datum do zaplacení, se smluvním úrokem z prodlení 0,1 % denně z částky částka od datum do zaplacení, se smluvním úrokem z prodlení 0,1 % denně z částky částka od datum do zaplacení, se smluvním úrokem z prodlení 0,1 % denně z částky částka od datum do zaplacení, se zákonným úrokem z prodlení z částky částka od datum do zaplacení ve výši 8,05 %, se smluvním úrokem z prodlení 0,1 % denně z částky částka od datum do zaplacení, se smluvním úrokem z prodlení 0,1 % denně z částky částka od datum do zaplacení, náklady spojené s uplatněním pohledávky ve výši částka, a na nákladech řízení, k rukám zástupce žalobce částka, to vše ve splátkách po částka měsíčně splatných počínaje od Anonymizováno Anonymizováno, pod ztrátou výhody splátek.

1. Žalobce tvrdí, že je společenstvím vlastníků jednotek a žalovaný vlastníkem bytové jednotky č.302/16, nacházející se v bytovém domě na adrese adresa, bl. Anonymizováno, č. p. Anonymizováno, adresa. Pokud jde o předpisy, které byl žalovaný povinen hradit, jedná se o souhrnnou částku ve výši částka, od Anonymizováno Anonymizováno o částku ve výši částka a od Anonymizováno Anonymizováno o částku ve výši částka. Od Anonymizováno Anonymizováno byl pak Žalovaný povinen hradit částku ve výši částka a od měsíce Anonymizováno Anonymizováno částku ve výši částka, a to na pevné, nezúčtovatelné položky. Žalovaný nedostál svým povinnostem, když za období Anonymizováno Anonymizováno a Anonymizováno Anonymizováno nehradil své závazky řádně a včas a vznikl mu dluh ve výši částka. Žalovaný uhradil pouze platbu za měsíc Anonymizováno Anonymizováno, a to konkrétně dne datum. Zároveň je vždy od prvního dne měsíce následujícího po splatnosti plateb za jednotlivá období povinen platit i úrok z prodlení. Žalobou jsou uplatněny i náklady za jednotlivé upomínky, a to předžalobní výzvy k úhradě dluhu, když tato je sankcionována částkou ve výši částka + DPH, tj. celkem částka, a to dvě předžalobní výzvy k úhradě dluhu dne datum a datum. Žalovaný neplatil za období od Anonymizováno Anonymizováno do Anonymizováno Anonymizováno, a dále za období od Anonymizováno Anonymizováno do Anonymizováno Anonymizováno, a vznikl mu dluh ve výši částka. Žalovaný v tomto období uhradil pouze platbu za měsíc Anonymizováno Anonymizováno, a to dne datum. Dále žalovaný provedl úhradu za měsíce Anonymizováno Anonymizováno a Anonymizováno Anonymizováno, a to platbou ze dne datum. Žalobce dále uplatňuje nárok na úhradu příslušenství ve formě úroku z prodlení v zákonem stanovené výši. Žalovaný dále neplnil své závazky za období od Anonymizováno Anonymizováno do Anonymizováno Anonymizováno, a vznikl mu dluh ve výši částka. Žalobce uplatňuje nárok na úhradu příslušenství ve formě úroku z prodlení v zákonem stanovené výši. Dále žalovaný neplatil za období od Anonymizováno Anonymizováno do Anonymizováno Anonymizováno, a vznikl mu dluh ve výši částka. Žalovaný v předmětném období neuhradil ani jednu předepsanou platbu. Příslušenství pohledávek je vypočteno v souladu se stanovami žalobce (čl. 5 bod 2 lit. d) Stanov), a to ve výši 0,1% denně.

2. Za období od Anonymizováno Anonymizováno do Anonymizováno Anonymizováno žalovaný uhradil na zálohových platbách částku ve výši částka. Z vyúčtování zálohových plateb za období od Anonymizováno Anonymizováno do Anonymizováno Anonymizováno ze dne datum plyne, že žalovaný spotřeboval na energiích celkem částku ve výši částka, čímž mu vznikl nedoplatek ve výší částka, který byl žalovaný povinen uhradit do Anonymizováno. Anonymizováno. příslušného roku, a ode dne následujícího po splatnosti, tj. od Anonymizováno. Anonymizováno. je požadován úrok z prodlení. Žalovaný uhradil pouze část předmětného nedoplatku, a to platbou ze dne datum ve výši částka, dále provedl úhradu dne datum ve výši částka, a úhradu ze dne datum ve výši částka. Výše nedoplatku tak představuje dnes částku ve výši částka.

3. Za období od Anonymizováno Anonymizováno do Anonymizováno Anonymizováno žalovaný uhradil na zálohových platbách částku ve výši částka. Z vyúčtování zálohových plateb za období od Anonymizováno Anonymizováno do Anonymizováno Anonymizováno ze dne datum plyne, že žalovaný spotřeboval na energiích celkem částku ve výši částka, a vznikl mu tak nedoplatek ve výší částka, který byl povinen uhradit do Anonymizováno. Anonymizováno. příslušného roku, a ode dne následujícího po splatnosti, tj. od Anonymizováno. Anonymizováno. je požadován úrok z prodlení ve výši 0,1% denně. Žalovaný dosud tento nedoplatek neuhradil.

4. Za období od Anonymizováno Anonymizováno do Anonymizováno Anonymizováno, žalovaný neuhradil na zálohových platbách ničeho. Z vyúčtování zálohových plateb za období od Anonymizováno Anonymizováno do Anonymizováno Anonymizováno ze dne datum plyne, že spotřeboval na energiích celkem částku ve výši částka, a vznikl mu nedoplatek ve výší částka, který byl povinen uhradit do Anonymizováno. Anonymizováno. příslušného roku, a ode dne následujícího po splatnosti, tj. od Anonymizováno. Anonymizováno. je požadován úrok z prodlení ve výši 0,1% denně. Žalovaný dosud tento nedoplatek neuhradil.

5. Za období od Anonymizováno Anonymizováno do Anonymizováno Anonymizováno, žalovaný uhradil na zálohových platbách částku ve výši částka. Z vyúčtování zálohových plateb za období od Anonymizováno Anonymizováno do Anonymizováno Anonymizováno ze dne datum plyne, že spotřeboval na energiích celkem částku ve výši částka, a vznikl mu nedoplatek ve výší částka, který byl povinen uhradit do Anonymizováno.Anonymizováno. příslušného roku, a ode dne následujícího po splatnosti, tj. od Anonymizováno. Anonymizováno. je požadován úrok z prodlení. Žalovaný předmětný nedoplatek uhradil dne datum, platbou ve výši částka. Žalobce požaduje pouze uhrazení úroku z prodlení z předmětného nedoplatku, a to od datum do datum, ve výši 0,1% denně, představující částku ve výši částka.

6. Žalovaný nárok žalobkyně uznal co do důvodu i výše.

7. Podle § 153a odst. 1 o. s. ř., uzná-li žalovaný v průběhu soudního řízení nárok nebo základ nároku, který je proti němu žalobou uplatňován, rozhodne soud rozsudkem podle tohoto uznání. Uzná-li žalovaný nárok proti němu žalobou uplatněný jen zčásti, rozhodne soud rozsudkem podle tohoto uznání, jen navrhne-li to žalobce.

8. Soud učinil skutková zjištění popsaná v odstavcích 1. až 5. rozsudku.

9. Právní posouzení věci vyplývá z ustanovení §1180 odst. 1 věta první občanského zákoníku, nebylo-li jinak určeno, přispívá vlastník jednotky na správu domu a pozemku ve výši odpovídající jeho podílu na společných částech, a podle ustanovení §1181 odst. 1 občanského zákoníku, vlastník jednotky platí zálohy na plnění spojená nebo související s užíváním bytu (služby) a má právo, aby mu osoba odpovědná za správu domu zálohy včas vyúčtovala, zpravidla nejpozději do čtyř měsíců od skončení zúčtovacího období. Otázka prodlení byla řešena podle §1970 občanského zákoníku, §13 odst. 2 zák. č. 67/2013 Sb., a nařízení vlády č. 351/2013 Sb., dále čl. 5 odst. 2 písm. b1), b2), d) Stanov. Otázka vynaložených nákladů spojených s vymáháním byla požadována s odkazem na ustanovení §3 nařízení vlády č. 351/2013 Sb.

10. Podle § 160 odst. 1 o. s. ř., uložil-li soud v rozsudku povinnost, je třeba ji splnit do tří dnů od právní moci rozsudku nebo, jde-li o vyklizení bytu, do patnácti dnů od právní moci rozsudku; soud může určit lhůtu delší nebo stanovit, že peněžité plnění se může stát ve splátkách, jejichž výši a podmínky splatnosti určí. V souladu s dohodou účastníků soud uložil žalovanému povinnost zaplatit žalobci dlužnou částku spolu s náklady řízení (§ 142 odst. 1 o. s. ř.) k rukám zástupce žalobce, ve splátkách po částka měsíčně splatných počínaje od prosince 2021, pod ztrátou výhody splátek, což znamená, že v případě nezaplacení, byť jen jediné splátky řádně, může žalobce požadovat již zbytek dlužné částky k úhradě najednou. Proti rozhodnutí o věci samé lze podat odvolání ve dvojím vyhotovení do 15 dnů ode dne doručení písemného vyhotovení rozsudku ke Krajskému soudu v Ústí nad Labem, prostřednictvím Okresního soudu v Mostě, avšak způsobilým odvolacím důvodem jsou pouze závažné procesní vady uvedené v § 205 odst. 2 písm. a) o. s. ř. a skutečnosti nebo důkazy, jimiž má být prokázáno, že nebyly splněny předpoklady pro vydání rozsudku pro uznání (§ 205b o. s. ř.). Proti rozhodnutí o lhůtě k plnění a o nákladech řízení lze podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení písemného vyhotovení rozsudku ke Krajskému soudu v Ústí nad Labem prostřednictvím Okresního soudu v Mostě. Nebude-li plněno dobrovolně, jak stanoví vykonatelné rozhodnutí, může se oprávněný domoci svého nároku formou soudního výkonu či exekuce.