44 C 8/2021

Plný text

Okresní soud v Mostě rozhodl samosoudkyní Mgr. Janou Davidovou ve věci žalobce: osobní údaje žalobce zastoupený advokátem údaje o zástupci proti žalovanému: osobní údaje žalovaného pro 24 846 Kč s příslušenstvím

I. Řízení se zastavuje co do požadavku na zaplacení částky 1 655 Kč spolu s úrokem 0,1% denně z této částky od datum do zaplacení a co do požadavku na zaplacení úroku z prodlení ve výši 0,1% denně z částky 20 840 Kč od datum do zaplacení.

II. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci a) 11 697 Kč spolu s úrokem z prodlení 0,1% denně z částky 1 669 Kč od datum do datum, z částky 14 Kč od datum do zaplacení, z částky 1 669 Kč od datum do zaplacení, z částky 1 669 Kč od datum do zaplacení, z částky 1 669 Kč od datum do zaplacení, z částky 1 669 Kč od datum do zaplacení, z částky 1 669 Kč od datum do zaplacení, z částky 1 669 Kč od datum do zaplacení, z částky 1 669 Kč od datum do zaplacení, b) částku 545 Kč, c) částku 3 506 Kč spolu s úrokem z prodlení 0,1% denně z částky 20 840 Kč od datum do datum, d) částku 7 988 Kč spolu s úrokem 0,1% denně z této částky od datum do zaplacení, to vše do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.

III. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci na nákladech řízení 10 100,20 Kč do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku k rukám zástupce žalobce příjmení jméno příjmení, advokáta.

1. Předmětem řízení bylo zaplacení částky 13 352 Kč s příslušenstvím, které se žalobce domáhal s odůvodněním, že žalovaný jako vlastník bytové jednotky číslo v domě adresa na adrese adresa, nezaplatil příspěvek vlastníka na správu domu za březen až říjen 2020. Na této platbě, po částečném zpětvzetí žaloby pro zaplacení částky 1 655 Kč započtené na úhradu příspěvku vlastníka za březen 2020, byla žaloba o tuto částku a úrok z prodlení vzata zpět a dlužná částka tak činí 11 697 Kč.

2. Dále bylo předmětem žaloby zaplacení kapitalizovaný úrok z prodlení v sazbě 0,1% denně za prodlení s úhradou zálohových plateb na služby spojené s užíváním bytu za březen až říjen 2020, který činí 3 506 Kč. Po provedené řádného vyúčtování pak žalobce požaduje úrok z prodlení z nedoplatku zjištěného vyúčtováním, tj. z částky 20 840 Kč od datum do zaplacení, resp. do provedení vyúčtování (datum).

3. Předmětem žaloby bylo též zaplacení nedoplatku z vyúčtování služeb za rok 2019 ve výši 7 988 Kč splatného ke dni datum a náklady spojené s uplatněním pohledávky ve výši 545 Kč.

4. Soud zjistil, že žalovaný byl nejpozději ke dni datum vlastníkem bytové jednotky číslo v domě adresa v katastrální uzemí II (viz informativní výpis z katastru nemovitostí a kupní smlouva ze dne datum). Z předpisu pravidelných měsíčních plateb s platností od datum soud zjistil, že žalovaný byl povinen přispívat na správu domu a pozemku 1 669 Kč měsíčně a hradit zálohy na služby spojené s užíváním bytu ve výši 2 605 Kč měsíčně. Pro případ prodlení s úhradou byl podle stanov žalobce žalovaný povinen zaplatit úrok z prodlení 0,1% denně z dlužné částky (článek 5 bod 2). Žalovaný nezaplatil příspěvek na správu domu a pozemku za březen až říjen 2020 celkem ve výši 13 352 Kč, resp. uhradil po podání žaloby pouze částku 1 665 Kč započtenou na platbu za březen 2020 (v této části byla žaloba vzata zpět a dlužná částka tak činí 11 697 Kč), a dále nezaplatil zálohy na služby za měsíce březen až říjen 2020, tedy dluží žalobci na úroku z prodlení (za prodlení s úhradou každé jednotlivé zálohové platby) částku 3 506 Kč. Žalovaný nezaplatil ani nedoplatek z vyúčtování služeb spojených s užíváním bytu za rok 2019, který činil 7 988 Kč a byl splatný k datum.

5. Po právní stránce na vztah účastníků dopadá § 1180 a § 1181 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku (dále jen „o. z.“), podle kterých je žalovaný povinen hradit žalobci příspěvek na správu domu, v němž se bytová jednotka nachází, a zálohy na plnění spojená s užíváním bytu (služby). Podle ust. § 1970 o. z. po dlužníkovi, který je v prodlení se splácením peněžitého dluhu, může věřitel, který řádně splnil své smluvní a zákonné povinnosti požadovat zaplacení úroku z prodlení, ledaže dlužník není za prodlení odpovědný. Výši úroku z prodlení stanoví vláda nařízením; neujednají-li strany výši úroku z prodlení, považuje se za ujednanou výše takto stanovená. Podle § 13 odst. 2 zák. č. 67/2013Sb. o poskytování plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů, dostane-li se poskytovatel nebo příjemce služeb do prodlení s peněžitým plněním podle tohoto zákona, které přesahuje 5 dnů ode dne jeho splatnosti, je povinen zaplatit druhé smluvní straně poplatek z prodlení. Výše poplatku z prodlení činí za každý den prodlení 1 promile dlužné částky, nejméně však 10 Kč za každý, i započatý měsíc prodlení. Podle stanov žalobce je žalovaný povinen zaplatit úrok za prodlení s úhradou záloh na služby ve výši 0,1% denně.

6. O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 zákona č. 99/1963 Sb., občanského soudního řádu, (dále jen „o. s. ř.”) tak, že přiznal žalobci, jenž byl v řízení zcela úspěšný, nárok na náhradu nákladů řízení v částce 10 100,20 Kč Tyto náklady sestávají ze zaplaceného soudního poplatku v částce 1 243 Kč a nákladů zastoupení advokátem, kterému náleží odměna stanovená dle § 6 odst. 1 a § 7 vyhlášky č. 177/1996 Sb., advokátního tarifu, (dále jen „a. t.”) z tarifní hodnoty ve výši 24 846 Kč sestávající z částky 2 140 Kč za každý ze tří úkonů uvedených v § 11 odst. 1 a. t. (převzetí a příprava, sepis žaloby, účast u jednání) včetně tří paušálních náhrad výdajů po 300 Kč dle § 13 odst. 4 a. t. a daň z přidané hodnoty ve výši 21 % ve výši 1 537,20 Kč. Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení, a to ke Krajskému soudu v Ústí nad Labem, prostřednictvím Okresního soudu v Mostě. Odvolání je třeba podat ve dvojím vyhotovení. Nesplní-li žalovaný povinnosti uložené mu tímto rozsudkem v uvedených lhůtách, může se žalobce domáhat po jeho právní moci výkonu rozhodnutí u soudu (exekuce).