13 C 181/2025

Plný text

Okresní soud v Jméno žalobce rozhodl soudcem JUDr. Tomášem Hozou ve věci žalobce: město Jméno žalobce, IČO IČO žalobce sídlem Adresa žalobce proti žalované: Jméno žalované A, narozená Datum narození žalované A bytem Adresa žalované A o 44 543 Kč s příslušenstvím

I. Žalovaná je povinna zaplatit žalobci částku částka spolu s úrokem z prodlení - z částky částka od datum do zaplacení ve výši 11,75 %, - z částky částka od datum do zaplacení ve výši 11,75 %, - z částky částka od datum do zaplacení ve výši 11,75 %, - z částky částka od datum do zaplacení ve výši 11,75 %, - z částky částka od datum do zaplacení ve výši 11,75 %, - z částky částka od datum do zaplacení ve výši 15 %, - z částky částka od datum do zaplacení ve výši 15 %, - z částky částka od datum do zaplacení ve výši 15 %, - z částky částka od datum do zaplacení ve výši 15 %, - z částky částka od datum do zaplacení ve výši 15 %, - z částky částka od datum do zaplacení ve výši 15 %, - z částky částka od datum do zaplacení ve výši 15 %, - z částky částka od datum do zaplacení ve výši 15 %, - z částky částka od datum do zaplacení ve výši 15 %, - z částky částka od datum do zaplacení ve výši 15 %, - z částky částka od datum do zaplacení ve výši 15 %, - z částky částka od datum do zaplacení ve výši 15 %, - z částky částka od datum do zaplacení ve výši 15 %, - z částky částka od datum do zaplacení ve výši 15 %, - z částky částka od datum do zaplacení ve výši 15 %, - z částky částka od datum do zaplacení ve výši 15 %, - z částky částka od datum do zaplacení ve výši 15 %, - z částky částka od datum do zaplacení ve výši 15 %, - z částky částka od datum do zaplacení ve výši 14,75 %, - z částky částka od datum do zaplacení ve výši 15 %, - z částky částka od datum do zaplacení ve výši 12,75 %, to vše do 3 dnů od právní moci rozsudku.

II. Žalovaná je povinna zaplatit žalobci na nákladech řízení částku částka, do 3 dnů od právní moci rozsudku. Žalobce se svou žalobou došlou soudu dne datum domáhal po žalované zaplacení výše uvedené částky z důvodu užívání bytu žalobce bez právního důvodu v období od července 2021 do ledna 2025. Konkrétně požadoval za užívání bytu v období od ledna 2022 do prosince částka, za služby spojené s užíváním bytu v roce částka a za služby za rok částka. Žalovaná se k věci nevyjádřila. Soud rozhodoval bez jednání dle § 115a o. s. ř. a dospěl k závěru, že účastníci uzavřeli dne datum smlouvu o nájmu bytu, a to bytu č. hodnota, jež se nachází na adresa v Jméno žalované B. Doba nájmu byla stanovena na dobu do datum. Žalovaná však byt užívala i po skončení nájmu, a to do datum. Za období od ledna 2022 do ledna 2025 mělo být placeno za nájem částka měsíčně. Po dobu užívání bytu bez právního důvodu spotřebovala žalovaná služby spojené s užíváním bytu v roce částka a v roce částka. Uvedené částky žalovaná nezaplatila ani přes písemnou upomínku žalobce. Podle § 2295 občanského zákoníku pronajímatel má právo na náhradu ve výši ujednaného nájemného, neodevzdá-li nájemce byt pronajímateli v den skončení nájmu až do dne, kdy nájemce pronajímateli byt skutečně odevzdá. Při právním hodnocení dospěl soud k závěru, že přestože nájem bytu skončil žalovaná byt užíval i nadále, a to od července 2021 do ledna 2025. Za tuto dobu žalovaná ničeho neplatila, když v ukončeném nájemním vztahu byla ujednána úplata ve výši částka za nájem. Dle citovaného ustanovení § 2295 občanského zákoníku měla žalovaná platit tyto platby i nadálo po skončení nájemního vztahu, až do odevzdání bytu žalobci. Měla tedy za období od ledna 2021 do prosince 2023 zaplatit celkem částka. Zároveň je povinna zaplatit služby spojené s užíváním bytu, které spotřebovala. Dle vyúčtování to bylo v roce 2022 za částka a v roce 2023 za částka. Soud proto žalobě vyhověl spolu s úrokem z prodlení, jehož výše vyplývá z nařízení vlády č. 351/2013 Sb., který určoval výši úroku z prodlení ke dni prodlení žalované. O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 zákona č. 99/1963 Sb., občanského soudního řádu, (dále jen „o. s. ř.”) tak, že přiznal žalobci, jenž byl v řízení zcela úspěšný, nárok na náhradu nákladů řízení v částce částka. Tyto náklady sestávají ze zaplaceného soudního poplatku v částce částka a nákladů řízení uplatněných v souladu s § 151 odst. 3 o. s. ř. za použití vyhlášky Ministerstva spravedlnosti č. 254/2015 Sb., dle které účastníkovi řízení, jenž nebyl zastoupen zástupcem podle § 151 odst. 3 o. s. ř. a nedoložil výši hotových výdajů, náleží částka částka představující částka za každý ze tří úkonů dle § 2 odst. 3 uvedené vyhlášky. Proti tomuto rozhodnutí je možno podat odvolání do 15 dnů od doručení, ke Krajskému soudu v Ostravě, prostřednictvím Okresního soudu v Jméno žalované B. Nesplní-li povinný dobrovolně, co mu ukládá toto vykonatelné rozhodnutí, může se oprávněný domáhat exekuce.