13 C 431/2022

Plný text

Okresní soud v Novém Jičíně rozhodl soudcem JUDr. Tomášem Hozou ve věci žalobce: osobní údaje žalobce proti žalované: osobní údaje žalované o zaplacení 15 237 Kč s příslušenstvím

I. Žalovaná je povinna zaplatit žalobci částku 15 237 Kč spolu s úrokem z prodlení ve výši 10 % ročně za dobu od datum do zaplacení, do 3 dnů od právní moci rozsudku.

II. Žalovaná je povinna zaplatit žalobci na nákladech řízení částku 1 600 Kč, do 3 dnů od právní moci rozsudku. Žalobce se svou žalobou došlou soudu dne datum domáhal po žalované zaplacení dluhu za služby spojené s užíváním bytu ve výši 15 237 Kč a úroku z prodlení. Žalobu odůvodnil tím, že mezi účastníky byl nájemní vztah, jehož předmětem byl byt ve vlastnictví žalobce. Žalovaná neuhradila nedoplatek za služby spojené s užíváním bytu za rok 2021. Žalovaná se k věci nevyjádřila. Soud rozhodoval bez jednání dle § 115a o. s. ř. a dospěl k závěru, že žalobce je vlastníkem domu, kde se nachází i předmětný byt. Žalovaná tento byt užívala z titulu nájmu (smlouva o nájmu bytu ze dne datum). Od datum byla stanovena celková výše úhrad za užívání bytu a služeb s tím spojených na 5 053 Kč měsíčně. Při vyúčtování služeb spojených s užíváním bytu zas dobu od začátku nájmu do konce roku 2021 byl zjištěn nedoplatek v žalované výši (vyúčtování zálohových plateb). Žalobcem vyúčtovaný nedoplatek však žalovaná přes upomínání žalobce nezaplatila (upomínka ze dne datum). Po právní stránce soud věc hodnotil tak, že žalovaná porušila základní povinnost nájemce, tj. platit stanovené nájemné včetně plateb za služby spojené s užíváním bytu, jak je zakotveno především v ust. § 2217 nového občanského zákoníku (zák. č. 89/2012 Sb.). Žalobce doložil existenci nájemního vztahu i náklady na služby spojené s užíváním bytu a zálohové platby žalované na tyto služby. Rozdíl mezi existujícími náklady a zaplacenými zálohami činí žalovanou částku. Soud proto žalobě vyhověl a uložil žalované tuto částku žalobci zaplatit spolu s úrokem z prodlení, jehož výši stanoví nařízení vlády č. 351/2013 Sb. O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 zákona č. 99/1963 Sb., občanského soudního řádu, (dále jen „o. s. ř.”) tak, že přiznal žalobci, jenž byl v řízení zcela úspěšný, nárok na náhradu nákladů řízení v částce 1 600 Kč Tyto náklady sestávají ze zaplaceného soudního poplatku v částce 1 000 Kč a nákladů řízení uplatněných v souladu s § 151 odst. 3 o. s. ř. za použití vyhlášky Ministerstva spravedlnosti č. 254/2015 Sb., dle které účastníkovi řízení, jenž nebyl zastoupen zástupcem podle § 151 odst. 3 o. s. ř. a nedoložil výši hotových výdajů, náleží částka 600 Kč představující 300 Kč za každý ze dvou úkonů dle § 2 odst. 3 uvedené vyhlášky. Proti tomuto rozhodnutí je možno podat odvolání do 15 dnů od doručení ke Krajskému soudu v Ostravě prostřednictvím Okresního soudu v Novém Jičíně Nesplní-li povinný dobrovolně co mu ukládá toto vykonatelné rozhodnutí, může se oprávněný domáhat exekuce.