13 C 66/2025

Plný text

Okresní soud v Jméno advokáta B rozhodl soudcem JUDr. Tomášem Hozou ve věci žalobce: Jméno žalobce, IČO IČO žalobce sídlem Adresa žalobce zastoupený advokátem Jméno advokáta A sídlem Adresa advokáta A proti žalovaným:

1. Jméno žalované A, narozený Datum narození žalované A bytem Adresa žalované A 2. Jméno žalované B, narozená Datum narození žalované B bytem Adresa žalované B o 57 165 Kč s příslušenstvím I. Žalovaní jsou povinni společně a nerozdílně zaplatit žalobci částku částka s úrokem z prodlení - ve výši 14,75 % ročně z částky částka od datum do datum, - ve výši 14,75 % ročně z částky částka od datum do datum, - ve výši 14,75 % ročně z částky částka od datum do datum, - ve výši 14,75 % ročně z částky částka od datum do datum, - ve výši 12,75 % ročně z částky částka od datum do datum, - ve výši 12,75 % ročně z částky částka od datum do datum, - ve výši 12,75 % ročně z částky částka od datum do datum, - ve výši 12,75 % ročně z částky částka od datum do datum, - ve výši 12,75 % ročně z částky částka od datum do zaplacení, - ve výši 12,75 % ročně z částky částka od datum do zaplacení, - ve výši 12,75 % ročně z částky částka od datum do zaplacení, - ve výši 12,75 % ročně z částky částka od datum do zaplacení, to vše do 3 dnů od právní moci rozsudku. II. Žalovaní jsou povinni zaplatit žalobci společně a nerozdílně na nákladech řízení částku částka k rukám Jméno advokáta A, advokáta se sídlem adresa, Jméno advokáta B, do 3 dnů od právní moci rozsudku. Žalobce se svou žalobou došlou soudu dne datum domáhal po žalovaných zaplacení částky částka. Žalobu odůvodnil tím, že žalovaní jsou spoluvlastníky bytu č. hodnota o velikosti 3+1 v domě č.p. adresa. Zároveň jsou spoluvlastníky společných části domu. Žalovaní však neplatili žalobci příspěvky na úhradu nákladů spojených s se správou, údržbou a opravami společných částí domu. Cena záloh a nákladů spojených se správou domu byla od datum stanovena na částku částka. Za rok 2024 měli tudíž žalovaní uhradit celkem částka, ale uhradili jen částka. Zbývající částku ve výši částka do podání žaloby přes upomínky žalobce neuhradili. Po podání žaloby bylo na dluh částečně plněno, a to částka, 11 797, 11 689 a částka. Žalobce tudíž ohledně těchto částek vzal žalobu zpět a soud řízení v této části zastavil. Žalovaný 1, výši dluhu nerozporoval a snažil se ho uhradit. Žalovaná 2 se k věci nevyjádřila. Po provedeném dokazování má soud za prokázané, že žalovaní jsou vlastníci bytu č. Anonymizováno/Anonymizováno na adresa (internetový výpis z katastru nemovitostí LV Anonymizováno, katastrální území adresa). Od datum byla stanovena záloha na úhradu nákladů spojených se správou domu a pozemku a na úhradu za plnění poskytovaná s užíváním jednotky žalovaných ve výši částka (stanovení zálohy na úhradu nákladů spojených se správou domu a pozemku a na úhradu za plnění poskytovaná s užíváním jednotky). Výměra těchto záloh byla předána žalovanému 1 dne datum (podpisová listina). Za rok 2024 žalovaní uhradili na těchto zálohách jen částka (přehled dlužných předpisů ke dni datum) a zbývající částku, tedy částka přes upomínky žalobce do podání žaloby neuhradili (upomínky žalobce ze dne datum, datum, datum, datum, datum, datum a datum). Soud věc po právní stránce hodnotil tak, že žalovaní porušili povinnost vlastníků bytu platit poměrnou část nákladů na společné prostory domu a odměny správci, jak je to zakotveno v ustanovení § 1180 a 1181 občanského zákoníku. Žalobce v řízení doložil, jaká byla výše těchto plateb v roce 2024, co z těchto plateb žalovaní zaplatili a kdy. Bylo tedy prokázáno, jaká je aktuální výše dluhu ke dni rozhodování soudu, což nebylo ze strany žalovaného 1 rozporováno. Z těchto důvodu soud žalobě vyhověl, a to včetně úroků z prodlení, jejichž výše je v souladu s nařízením vlády č. 351/2013 Sb., jež určovalo v době prodlení žalovaných výši úroků z prodlení. O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 zákona č. 99/1963 Sb., občanského soudního řádu tak, že přiznal žalobci, jenž byl v řízení zcela úspěšný, nárok na náhradu nákladů řízení v částce částka. Tyto náklady sestávají ze zaplaceného soudního poplatku v částce částka a nákladů zastoupení advokátem, kterému náleží odměna stanovená dle § 6 odst. 1 a § 7 vyhlášky č. 177/1996 Sb., advokátního tarifu, (dále jen „a. t.”) z tarifní hodnoty ve výši částka sestávající z částky částka za převzetí a přípravu zastoupení dle § 11 odst. 1 písm. a) a. t. a z částky částka za písemné podání nebo návrh ve věci samé dle § 11 odst. 1 písm. d) a. t. včetně dvou paušálních náhrad výdajů po částka dle § 14b odst. 5 písm. b) a. t. a a daň z přidané hodnoty ve výši 21 % z částky částka ve výši částka. Proti tomuto rozhodnutí je možno podat odvolání do 15 dnů od doručení ke Krajskému soudu v Ostravě prostřednictvím Okresního soudu v Jméno advokáta B Nesplní-li povinný dobrovolně co mu ukládá toto vykonatelné rozhodnutí, může se oprávněný domáhat exekuce.