22 C 207/2024

Plný text

Okresní soud v Novém Jičíně rozhodl soudkyní JUDr. Pavlou Nippertovou ve věci žalobce: Jméno zainteresované společnosti 0/0 , IČO IČO zainteresované společnosti 0/0 sídlem Adresa zainteresované společnosti 0/0 zastoupený advokátem JUDr. Anonymizováno Anonymizováno sídlem Adresa zástupce zainteresované společnosti 0/0 proti žalovanému: Jméno zainteresované osoby 0/0 Datum narození zainteresované osoby 0/0 Adresa zainteresované osoby 0/0 o nahrazení projevu vůle

I. Nahrazuje se projev vůle žalovaného k uzavření Smlouvy o zřízení věcného břemene-služebnosti č. , Anonymizováno, -, Anonymizováno, -, Anonymizováno, , adresa, , p.č. , Anonymizováno, /1,, Anonymizováno, se žalobcem tohoto znění:, Jméno zainteresované osoby 0/0, , Datum narození zainteresované osoby 0/0, Adresa zainteresované osoby 0/0(dále jen „Povinná“)a, Jméno zainteresované společnosti 0/0se sídlem , adresazapsaná v OR vedeném rejstříkovým soudem v , adresa, pod sp. zn. , Anonymizováno, , AnonymizovánoIČO , IČO zainteresované společnosti 0/0, , DIČ , Anonymizováno(dále jen „Oprávněná“)(společně dále též „Smluvní strany“),uzavřeli níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto:SMLOUVU O ZŘÍZENÍ VĚCNÉHO BŘEMENE – SLUŽEBNOSTIč. , Anonymizováno, -, Anonymizováno, , Anonymizováno, , Anonymizováno, , adresa, , p.č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, , , Anonymizovánopodle ustanovení § 1257 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění (dále jen „občanský zákoník“), a podle ustanovení § 25 odst. 4 zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „energetický zákon“)Článek

I. Úvodní ustanoveníOprávněná je provozovatelem distribuční soustavy (dále také „PDS“) na území vymezeném licencí na distribuci elektřiny udělenou PDS Energetickým regulačním úřadem. Distribuční soustava je provozována ve veřejném zájmu. PDS má povinnost zajišťovat spolehlivé provozování, obnovu a rozvoj distribuční soustavy, přičemž pokud dochází k umístění zařízení distribuční soustavy na cizí nemovitost, je PDS povinen podle § 25 odst. 4 energetického zákona k této nemovitosti zřídit věcné břemeno (služebnost).Článek

II. Prohlášení o právním a faktickém stavu1. Povinná prohlašuje, že je výlučným vlastníkem:pozemku parc. č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, (zastavěná plocha a nádvoří) v k. ú. , adresa, , obec , adresa, , zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště , jméno FO, na LV č. , hodnota, (dále jen „Dotčená nemovitost“).

2. Oprávněná je vlastníkem stavby zařízení distribuční soustavy – zemní vedení NN (, Anonymizováno, , Anonymizováno, , jméno FO, , Anonymizováno, +, Anonymizováno, , skříň , Anonymizováno, ) (dále jen „Zařízení distribuční soustavy“), která se nachází mj. na Dotčené nemovitosti. Zařízení distribuční soustavy je liniovou stavbou ve smyslu § 509 občanského zákoníku.

3. Povinná prohlašuje, že není žádným způsobem omezena v právu zřídit k Dotčené nemovitosti věcné břemeno podle této smlouvy, a že jí nejsou známy žádné faktické nebo právní vady Dotčené nemovitosti, kterými by byl znemožněn účel této smlouvy.

4. Obě smluvní strany shodně prohlašují, že jejich smluvní volnost není nijak omezena a že nebylo zahájeno ani nehrozí žádné soudní (ani insolvenční), rozhodčí ani správní řízení, které by bránilo platnému uzavření této smlouvy nebo splnění závazků, k nimž se smluvní strany touto smlouvou zavazují.Článek III.Předmět Smlouvy1. Povinná, jako vlastník Dotčené nemovitosti, zřizuje k Dotčené nemovitosti ve prospěch Oprávněné věcné břemeno podle § 25 odst. 4 energetického zákona – osobní služebnost.

2. Obsahem věcného břemene je právo Oprávněné umístit, provozovat, opravovat a udržovat Zařízení distribuční soustavy na Dotčené nemovitosti, provádět jeho obnovu, výměnu a modernizaci, a povinnost Povinné výkon těchto práv strpět (dále jen „věcné břemeno“).

3. Rozsah věcného břemene na Dotčené nemovitosti podle této smlouvy je vymezen v geometrickém plánu č. , hodnota, -, Anonymizováno, /, Anonymizováno, potvrzený Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm , jméno FO, dne , datum, pod č. , Anonymizováno, -, Anonymizováno, /, Anonymizováno, -, Anonymizováno, . Geometrický plán je přílohou č. , hodnota, této smlouvy.

4. Věcné břemeno zřízené touto Smlouvou se sjednává na dobu neurčitou.Článek IV.Cena a platební podmínky2. Věcné břemeno podle této smlouvy se zřizuje za jednorázovou náhradu ve výši 2.000 Kč(slovy: dva tisíce korun českých).

3. Oprávněná se zavazuje uhradit Povinné výše uvedenou náhradu způsobem určenýmPovinnou, a to ve lhůtě do 30 dnů od doručení vyrozumění o povolení vkladu do katastru nemovitostí.Článek V.Vklad věcného břemene do katastru nemovitostí1. Věcné břemeno podle této smlouvy vzniká jeho vkladem do katastru nemovitostí.

2. Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad věcného břemene dle této smlouvy do katastru nemovitostí (dále jen návrh na vklad) bude podán Oprávněnou. Správní poplatek za návrh na vklad uhradí Oprávněná.

3. Povinná tímto zmocňuje Oprávněnou, aby za ní podepsala a podala návrh na vklad a aby ji zastupovala ve vkladovém řízení. Udělení zmocnění a jeho přijetí Smluvní strany potvrzují svými podpisy této smlouvy.Článek VI.Závěrečná ujednání1. Jakékoli změny či doplnění textu tohoto návrhu smlouvy ze strany Povinné budou považovány za nový návrh smlouvy a k uzavření smlouvy dojde teprve akceptací takto upraveného návrhu Oprávněnou.

2. Tato smlouva je vyhotovena ve 3 stejnopisech, z nichž jeden stejnopis obdrží Povinná, jeden stejnopis obdrží Oprávněná a jeden stejnopis obdrží místně příslušný katastrální úřad.

3. Osobní údaje subjektu údajů jsou zpracovávány v souladu s příslušnými aktuálně platnými a účinnými právními předpisy České republiky a Evropské unie. Bližší informace týkající se zpracování osobních údajů a právních předpisů, na jejichž základě je zpracování prováděno, jsou dostupné na stránkách www., Anonymizováno, ., Anonymizováno, /gdpr nebo je společnost , Jméno zainteresované společnosti 0/0, , subjektu údajů na požádání poskytne.

4. Smluvní strany berou na vědomí, že na tuto smlouvu nedopadá povinnost uveřejnění v registru smluv ve smyslu zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem připojení podpisu poslední smluvní stranou.Součástí této smlouvy je její:Příloha - Geometrický plán pro vyznačení věcného břemeneDne DnePovinná Oprávněná, Jméno zainteresované osoby 0/0, , Jméno zainteresované společnosti 0/0Nedílnou součástí rozsudku je geometrický plán č. , hodnota, -, Anonymizováno, /, Anonymizováno, potvrzený Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště , jméno FO, dne , datum, pod č. , Anonymizováno, -, Anonymizováno, /, Anonymizováno, -, Anonymizováno, .II. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci na náhradě nákladů řízení částku 9 076 Kč do tří dnů od právní moci rozsudku, k rukám , tituly před jménem, , jméno FO, , , tituly za jménem, , advokáta sídlem , adresa, , 1110 00 , adresa, .

1. Žalobou doručenou Okresnímu soudu v Novém Jičíně dne 10. 6. 2024 se žalobce domáhal nahrazení projevu vůle žalovaného soudním rozhodnutím. Žalobce navrhoval, aby soud vydal rozsudek, kterým by byl nahrazen projev vůle žalovaného přijmout návrh žalobce na uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene-služebnosti č. , Anonymizováno, -, Anonymizováno, -, Anonymizováno, , adresa, , p.č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, , NNk. Žalobce tvrdil, že žalovaný je mimo jiné vlastníkem pozemku parcela číslo , Anonymizováno, , Anonymizováno, 1 v katastrálním území , adresa, , obci , adresa, , zapsaném na listu vlastnictví číslo , hodnota, (dále jen zatížený pozemek). Žalobce a žalovaný uzavřeli dne 12. 6. 2022 smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene a dohodu o umístění stavby č. , Anonymizováno, -, Anonymizováno, -, Anonymizováno, (dále jen smlouva o smlouvě budoucí), jejímž předmětem byl mimo jiné závazek žalovaného uzavřít na výzvu žalobce smlouvu o zřízení věcného břemene. Účelem smlouvy o smlouvě budoucí bylo sjednání podmínek pro uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene k zatíženému pozemku, a to pro potřeby využití pozemku ke zřízení, umístění, provozování a opravám zařízení distribuční soustavy, kabelového vedení elektrické energie. Předmětem smlouvy o smlouvě budoucí byl závazek žalovaného uzavřít k výzvě žalobce s žalobcem budoucí smlouvu, tj. smlouvu o zřízení věcného břemene. Žalobce vyzval dopisem ze dne 18. 4. 2023 žalovaného k uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene. Žalovaný si dopis nepřevzal. Žalobce následně urgoval žalovaného dopisy ze dne 12. 5. 2023, 11. 7. 2023 a 7. 9. 2023. V rámci předžalobní výzvy byl žalovaný dne 15. 1. 2024 vyzván ke splnění povinnosti.

2. Žalovaný se ve věci nevyjádřil a zůstal nečinný.

3. Účastníci řízení na základě výzvy soudu souhlasili s tím, aby soud ve věci rozhodl bez nařízení jednání. Soud proto ve věci postupoval podle § 115a o.s.ř., dle kterého k projednání věci samé není třeba nařizovat jednání, jestliže ve věci lze rozhodnout jen na základě účastníky předložených listinných důkazů a účastníci se práva účasti na projednávání věci vzdali, popřípadě s rozhodnutím ve věci bez nařízení jednání souhlasí.

4. Soud vzal z předložených listinných důkazů za prokázané, že žalobce jako budoucí oprávněný a žalovaný jako budoucí povinný uzavřeli dne 12. 6. 2022 smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene a dohodu o umístění stavby č. , Anonymizováno, -, Anonymizováno, -, Anonymizováno, , když budoucí povinný byl (a stále k datu vyhlášení rozsudku je) vlastníkem pozemku parcela číslo , Anonymizováno, /, Anonymizováno, v katastrálním území , adresa, , obci , adresa, , a žalobce je investorem stavby zařízení distribuční soustavy-, jméno FO, -J , Anonymizováno, +, Anonymizováno, ,skříň , Anonymizováno, /X (dále jen Zařízení distribuční soustavy). Součástí smlouvy o smlouvě budoucí byl situační snímek se zákresem předpokládaného rozsahu věcného břemene s podpisy vlastníků. Žalobce a žalovaný se zavázali, že spolu uzavřou vlastní smlouvu o zřízení věcného břemene, jejímž předmětem bude zřízení věcného břemene podle § 25 odst. 4 energetického zákona. Obsahem věcného břemene bylo právo budoucího oprávněného umístit provozovat opravovat a udržovat Zařízení distribuční soustavy na dotčené zatížené nemovitosti (pozemku) žalovaného a provádět jeho obnovu výměnu a modernizaci. Žalovaný jako budoucí povinný přijal povinnost výkon těchto práv strpět. V článku III. odst. 3 smlouvy o smlouvě se budoucí oprávněný zavázal po dokončení stavby zařízení distribuční soustavy vyhotovit geometrický plán pro vyznačení rozsahu věcného břemene, vlastní smlouvu a zaslat budoucímu povinnému písemnou výzvu k uzavření smlouvy. V článku III. odst. 4 smlouvy o smlouvě budoucí se budoucí oprávněný zavázal zaslat výzvu podle odstavce 3 budoucímu povinnému ve lhůtě do 6 kalendářních měsíců od kolaudace zařízení distribuční soustavy (popř. od jeho uvedení do provozu), nejpozději však do 5 let od uzavření této smlouvy. Budoucí povinný se zavázal vlastní smlouvu o zřízení věcného břemene uzavřít nejpozději do 60 dnů od doručení výzvy. Žalobce a žalovaný se dohodli, že za omezení vlastnického práva budoucího oprávněného v důsledku výstavby zařízení distribuční soustavy a zřízení věcného břemene bude budoucímu povinnému na základě smlouvy o zřízení věcného břemena vyplacena jednorázová náhrada ve výši 2 000 Kč (ze Smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene a dohody o umístění stavby č. , Anonymizováno, , Anonymizováno, , Anonymizováno, -, Anonymizováno, ). Žalobce zmocnil společnost , právnická osoba, k jednání o umístění staveb distribuční soustavy a k projednávání podmínek umístění staveb na cizích nemovitých věcech (z Plné moci ze dne 17. 2. 2021). Dne 30. 6. 2023 došlo k předání a dokončení stavby distribuční soustavy , Anonymizováno, , Anonymizováno, -, Anonymizováno, , , adresa, , p.č. , Anonymizováno, , Anonymizováno, 1, NNk (ze Zápisu o předání stavby/dokončení díla ze dne 28. 3. 2023). Dne 23. 12. 2022 byl Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Nový Jičín potvrzen geometrický plán, kde byl vyznačen rozsah věcného břemene na zatíženém pozemku parcela číslo , Anonymizováno, /, Anonymizováno, v katastrálním území , adresa, , obci , adresa, (z geometrického plánu č. , hodnota, -, Anonymizováno, /, Anonymizováno, potvrzený Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Nový Jičín dne 23. 12. 2022 pod č. , Anonymizováno, -, Anonymizováno, /, Anonymizováno, -, Anonymizováno, ). Žalobce prostřednictvím svého zástupce společnosti , právnická osoba, zaslal žalovanému dne 18. 4. 2023 smlouvu o zřízení věcného břemene k podpisu. Dne 12. 5. 2023, dne 11. 7. 2023 a dne 7. 9. 2023 byl žalovaný vyzván k podpisu smlouvy znovu (z Čestného prohlášení/Protokolu o neúspěšném projednání věcného břemene-služebnosti, podací arch ze dne 18. 4. 2023, ze dne 12. 5. 2023, ze dne 11. 7. 2023 a ze dne 7. 9. 2023). Žalovaný nereagoval ani na další výzvy k uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene. Nakonec byl žalovaný vyzván k uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene v rámci předžalobní upomínky (z Předžalobní upomínky ze dne 15. 1. 2024).

5. Podle § 25 odst. 4 zákona věty první zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů (dále jen energetický zákon) provozovatel distribuční soustavy je povinen zřídit věcné břemeno umožňující využití cizí nemovitosti nebo její části pro účely uvedené v odstavci 3 písm. e), a to smluvně s vlastníkem nemovitosti za jednorázovou náhradu;6. Podle § 25 odst. 3 energetického zákona, v souladu se zvláštním právním předpisem provozovatel distribuční soustavy má právo zřizovat a provozovat na cizích nemovitostech zařízení distribuční soustavy, přetínat tyto nemovitosti vodiči a umísťovat v nich vedení.

7. Podle ustanovení § 1257 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen o.z.), věc může být zatížena služebností, která postihuje vlastníka věci jako věcné právo tak, že musí ve prospěch jiného něco trpět nebo něčeho se zdržet.

8. Podle ustanovení 1262 odst. 1 o.z., zřizuje-li se právním jednáním služebnost k věci zapsané ve veřejném seznamu, vzniká zápisem do takového seznamu. Vzniká-li služebnost k věci zapsané do veřejného seznamu na základě jiné právní skutečnosti, zapíše se do veřejného seznamu i v takovém případě.

9. Podle ustanovení § 1267 o.z., služebnost inženýrské sítě zakládá právo vlastním nákladem a vhodným a bezpečným způsobem zřídit na služebním pozemku nebo přes něj vést vodovodní, kanalizační, energetické nebo jiné vedení, provozovat je a udržovat. Vlastník pozemku se zdrží všeho, co vede k ohrožení inženýrské sítě a je-li to s ním předem projednáno, umožní oprávněné osobě vstup na pozemek po nezbytnou dobu a v nutném rozsahu za účelem prohlídky nebo údržby inženýrské sítě.

10. Podle §1785 o.z. smlouvou o smlouvou budoucí se nejméně jedna strana zavazuje uzavřít po vyzvání k ujednané lhůtě jinak do jednoho roku, budoucí smlouvu, jejíž obsah je ujednán alespoň obecným způsobem.

11. Podle § 1786 o.z. zavázané straně vzniká povinnost uzavřít smlouvu bez zbytečného odkladu poté, co ji k tomu vyzve oprávněná strana v souladu se smlouvou o smlouvě budoucí.

12. Podle § 1787 odst. 1, 2 o.z. nesplní-li zavázaná strana povinnost uzavřít smlouvu, může oprávněná strana požadovat, aby obsah budoucí smlouvy určil soud nebo osoba určená ve smlouvě. Obsah budoucí smlouvy se určí podle účelu, který má uzavření smlouvy zřejmě sledovat. Přitom se vychází z návrhů stran a přihlédne se k okolnostem, za kterých byla smlouva o smlouvě budoucí uzavřena, jakož i k tomu, aby práva a povinnosti stran byly poctivě uspořádány.

13. Soud dospěl k závěru, že byly splněny podmínky proto, aby bylo žalobě v celém rozsahu vyhověno, když bylo prokázáno, že účastníci spolu uzavřeli smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene-služebnosti. Přesto, že žalobce splnil veškeré podmínky této smlouvy a žalovaného vyzval k uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene v dohodnutém termínu, žalovaný přes opakované výzvy nesplnil smluvní podmínky a smlouvu o zřízení věcného břemene nepodepsal. Povinnost zřídit věcné břemeno plyne žalobci z § 25 odst. 4 energetického zákona. Věcné břemeno vzniká nahrazení vůle žalovaného rozhodnutím soudu podle § 163 odst. 3 o.s.ř.

14. Rozsah věcného břemene-služebnosti na nemovitosti žalovaného je vymezen v geometrickém plánu č. , hodnota, -, Anonymizováno, /, Anonymizováno, potvrzený Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Nový Jičín dne 23. 12. 2022 pod č. , Anonymizováno, -, Anonymizováno, , Anonymizováno, -, Anonymizováno, , jehož originál je přílohou tohoto rozsudku.

15. Podle § 161 odst. 3 o.s.ř. pravomocné rozsudky ukládající prohlášení vůle nahrazují toto prohlášení.

16. Žalobci, který měl ve věci plný úspěch, přiznal soud podle § 142 odst. 1 o.s.ř. náhradu nákladů potřebných k účelnému uplatňování práva proti žalovanému, který ve věci úspěch neměl. Účelně vynaložené náklady řízení spočívají v zaplaceném soudním poplatku ve výši 2 000 Kč, mimosmluvní odměně advokáta za poskytování právních služeb ve výši 5 000 Kč podle § 9 odst. 3 písm. b) ve spojení s § 7 bodu 5. ve spojení s § 11 odst. 1 písm. a), d) vyhlášky č. 177/1996 Sb., advokátního tarifu za 2 úkony právní služby (převzetí a příprava zastoupení, žaloba) po 2 500 Kč, náhradě hotových výdajů po 300 Kč za 2 úkony právní služby podle § 13 odst. 3 vyhlášky Ministerstva spravedlnosti č. 177/1996 Sb., advokátního tarifu ve výši 600 Kč, paušální náhrady ve výši 300 Kč za odeslání předžalobní výzvy podle § 2 odst. 3 vyhlášky č. 254/2015 Sb., o stanovení výše paušální náhrady pro účely rozhodování o náhradě nákladů řízení v případech podle § 151 odst. 3 o.s.ř. a § 89a exekučního řádu a náhradě za DPH v sazbě 21 % z částky 5 600 Kč ve výši 1 176 Kč podle § 137 odst. 3 o.s.ř., celkem tedy náklady řízení ve výši 9 076 Kč, které soud podle § 149 odst. 1 o.s.ř. uložil žalovanému zaplatit k rukám advokáta, zastupujícího žalobce, jemuž byla přisouzena náhrada nákladů řízení.