8 C 155/2021

Plný text

Okresní soud v Nymburce rozhodl samosoudcem Mgr. Jakubem Fukalem ve věci žalobkyní: a) celé jméno žalobkyně, datum narození bytem adresa žalobkyně b) celé jméno žalobkyně, datum narození bytem adresa žalobkyně obě zastoupeny advokátem Mgr. jméno jméno se sídlem adresa proti žalovaným: 1. celé jméno žalovaného, datum narození bytem adresa žalovaného a žalované 2. celé jméno žalované, datum narození bytem adresa žalované pro zaplacení 107 500 Kč s příslušenstvím

I. Žalovaní jsou povinni zaplatit žalobkyním společně a nerozdílně částku 107 500 Kč s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 107 500 Kč od 11. 10. 2020 do zaplacení, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.

II. Žalovaní jsou povinni zaplatit žalobkyním společně a nerozdílně náhradu nákladů řízení v částce 21 784,50 Kč, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku k rukám zástupce žalobkyní. Žalobkyně se domáhaly rozhodnutí, kterým by byla žalovaným uložena povinnost zaplatit žalobkyním 107 500 Kč s příslušenstvím. Žaloba byla odůvodněna tím, že dne 14.8.2020 uzavřeli kupní smlouvu, jejímž předmětem byl prodej pozemku parc. č. st. 129, jehož součástí je stavba adresa, pozemku parc. číslo pozemku parc. číslo pozemku parc. číslo pozemku parc. číslo vše v k.ú. část obce u obec. Žalovaní byly dle smlouvy povinni složit kupní cenu 2 500 000 Kč do advokátní úschovy do 24.8.2020. Tuto povinnost žalovaní nesplnili. Dne 7.10.2020 bylo žalovaným zasláno sdělení o odstoupení od smlouvy a výzva k úhradě smluvní pokuty ve výši 0,1 % denně z dlužné částky. Ke dni odstoupení činilo prodlení žalovaných 43 dní, tedy 107 500 Kč. Naposledy byli žalovaní vyzváni dopisem ze dne 3.2.2021. žalovaní se k žalobě nevyjádřili. Soud ve věci rozhodoval bez nařízení jednání ve smyslu ustanovení § 115a o.s.ř. na základě listinných důkazů předložených účastníky, neboť svůj souhlas vyslovili postupem dle ustanovení § 101 odst. 4 o.s.ř. Z listiny označené jako„ Kupní smlouva“ soud zjistil, že tato byla podepsána žalobkyněmi jako prodávajícími a žalovanými jako kupujícími dne 14.8.2020. Předmětem smlouvy byl prodej pozemku parc. č. st. 129, jehož součástí je stavba adresa, pozemku parc. číslo pozemku parc. číslo pozemku parc. číslo pozemku parc. číslo vše v k.ú. část obce u obec. Žalovaní se zavázali složit kupní cenu 2 500 000 Kč do advokátní úschovy do deseti dnů od podepsání smlouvy. pro případ porušení závazku složit kupní cenu do advokátní úschovy byla sjednána smluvní pokuta ve výši 0,1 % z dlužné částky za každý den prodlení. Dále bylo ujednáno, že nebude-li kupní cena složena do advokátní úschovy do 30 dnů ode dne splatnosti, má strana prodávající právo odstoupit od smlouvy. Dne 8.10.2020 bylo žalovaným odesláno odstoupení od smlouvy ze dne 7.10.2020 a výzva k zaplacení 107 500 Kč. Dopisem ze dne 3.2.2021 byli žalovaní vyzváni k zaplacení dlužné částky před podáním žaloby. Podle § 2079 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen„ o.z.“), kupní smlouvou se prodávající zavazuje, že kupujícímu odevzdá věc, která je předmětem koupě, a umožní mu nabýt vlastnické právo k ní, a kupující se zavazuje, že věc převezme a zaplatí prodávajícímu kupní cenu. Podle § 2001 o.z. od smlouvy lze odstoupit, ujednají-li si to strany, nebo stanoví-li tak zákon. § 2048 odst. 1 o.z. ujednají-li strany pro případ porušení smluvené povinnosti smluvní pokutu v určité výši nebo způsob, jak se výše smluvní pokuty určí, může věřitel požadovat smluvní pokutu bez zřetele k tomu, zda mu porušením utvrzené povinnosti vznikla škoda. Smluvní pokuta může být ujednána i v jiném plnění než peněžitém. Na základě předložených listinných důkazů ve světle shora citovaných ustanovení dospěl soud k závěru, že žaloba je důvodná. Účastníci uzavřeli kupní smlouvu ve smyslu § 2079 odst. 1 o.z. na základě se žalovaní zavázali zaplatit kupní cenu do advokátní úschovy do deseti dnů od podpisu smlouvy, což neučinili. V souladu se smluvním ujednáním pak žalobkyně odstoupily od smlouvy. S ohledem na to, že žalovaní byly v prodlení s placením kupní ceny, vzniklo žalobkyním právo požadovat smluvní pokutu ve smyslu § 2048 o.z. ve výši 0,1% z dlužné částky 2 500 000 Kč za každý den prodlení, přičemž prodlení trvalo 43 dnů. Dlužná částka tak činí 107 500 Kč. S ohledem na to, že žalovaní byly počínaje 11.10.2020 v prodlení s placením smluvní pokuty, náleží žalobkyním rovněž úroky z prodlení dle § 1970 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku ve výši stanovené nařízením vlády č. 351/2013 Sb. O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 o. s. ř. tak, že přiznal žalobkyním, jež byly v řízení zcela úspěšné, nárok na náhradu nákladů řízení v částce 21 784,50 Kč Tyto náklady sestávají ze zaplaceného soudního poplatku v částce 4 300 Kč a nákladů zastoupení advokátem, kterému náleží odměna stanovená dle § 6 odst. 1 a § 7 vyhlášky č. 177/1996 Sb., advokátního tarifu, (dále jen „a. t.”) z tarifní hodnoty ve výši 107 500 Kč sestávající z částky 5 420 Kč za každý ze dvou úkonů uvedených v § 11 odst. 1 a. t. a z částky 2 710 Kč za jeden úkon právní služby uvedený v § 11 odst. 2 a. t. včetně tří paušálních náhrad výdajů po 300 Kč dle § 13 odst. 4 a. t. a daň z přidané hodnoty ve výši 21 % z částky 14 450 Kč ve výši 3 034,50 Kč. Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení, a to ke Krajskému soudu v Praze, prostřednictvím Okresního soudu v Nymburce. Odvolání je třeba podat ve dvojím vyhotovení. Nesplní-li žalovaní povinnosti uložené jim tímto rozsudkem v uvedených lhůtách, mohou se žalobkyně domáhat po jeho právní moci výkonu rozhodnutí u soudu.