17 C 63/2026

Plný text

Okresní soud v Opavě rozhodl soudkyní JUDr. Terezou Kravalovou ve věci žalobce: Jméno žalobce , narozený Datum narození žalobce bytem Adresa žalobce proti žalovanému: Jméno žalovaného , narozený Datum narození žalovaného bytem Adresa žalovaného o určení, že zástavní právo k nemovitosti zaniklo

I. Určuje se, že zástavní právo k pozemkům parcelní číslo , Anonymizováno, a , Anonymizováno, v katastrálním území , adresa, zřízené ve prospěch žalovaného zaniklo.

II. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci na náhradě nákladů řízení částku 5 300 Kč do tří dnů od právní moci rozsudku. Žalobce se domáhal vůči žalovanému určení, že zástavní právo zatěžující jeho pozemky zaniklo, protože pohledávka, kterou zajišťovalo, byla uhrazena. Tvrdil, že zdědil závazek ze smlouvy o půjčce, kterou zůstavitel , jméno FO, uzavřel s žalovaným , datum, a jehož splacení bylo zajištěno zřízením zástavního práva k nemovitým věcem. Žalobce na základě výsledků dědického řízení uhradil , datum, žalovanému 187 675 Kč coby dluh ze smlouvy o půjčce, avšak žalovaný mu odmítá vydat potvrzení o zaplacení a zániku zástavního práva. Vzhledem k tomu, že zástavní právo je i nadále zapsáno v katastru nemovitostí u pozemků žalobce, nezbývá mu, než se domáhat požadovaného určení soudní cestou.Žalovaný uvedl, že je po dvou mrtvicích a vše si nepamatuje, neví, proč to, jak mu žalobce vše zaplatil, není dořešené. Vyjádřil ochotu vše vyřídit, pokud mu žalobce nachystá listiny k podpisu.V souladu s § 115a občanského soudního řádu soud ve věci rozhodl bez nařízení jednání na základě předložených listinných důkazů, neboť účastníci s tímto postupem soudu souhlasili.Takto soud zjistil následující: Žalobce je výlučným vlastníkem pozemků parc. č. , Anonymizováno, a , Anonymizováno, v katastrálním území , adresa, , které jsou zatíženy zástavním právem pro pohledávku 165 000 Kč ve prospěch žalovaného (list vlastnictví č. , hodnota, pro katastrální území , adresa, ). Zástavní právo vzniklo na základě smlouvy uzavřené , datum, mezi žalovaným jakožto zástavním věřitelem a , jméno FO, , narozeným , datum, , coby zástavní dlužníkem, a to k zajištění pohledávky žalovaného na vrácení peněžních prostředků 165 000 Kč, které půjčil zástavnímu dlužníkovi téhož dne (zástavní smlouva z , datum, ). V dědickém řízení po zástavním dlužníkovi se žalobce stal výlučným vlastníkem uvedených pozemků se současným přechodem závazku zaplatit dluh z citované smlouvy o půjčce včetně 12 % úroku ročně od 23. 12. 2003 do dne úmrtí zůstavitele , datum, v celkové výši 187 675 Kč (usnesení zdejšího soudu z , datum, , č. j. , spisová značka, ). Dne 1. 3. 2007 žalobce odeslal žalovanému částku 187 675 Kč prostřednictvím , právnická osoba, . (ústřižek poštovní poukázky). Poštovní zásilka s výzvou k vystavení potvrzení o splacení dluhu a zániku zástavního práva, kterou žalobce odeslal žalovanému 2. 9. 2025 na adresu trvalého pobytu, se mu vrátila jako nevyzvednutá (podací lístek, poštovní zásilka včetně relace pošty).Z provedených důkazů tedy soud činí následující skutkový závěr: Dluh, jehož splacení bylo zajištěno zástavním právem k pozemkům žalobce, byl zcela uhrazen.Podle § 3028 odst. 2 a 3 občanského zákoníku č. 89/2012 Sb. soud aplikoval ve věci občanský zákoník č. 40/1964 Sb. (dále jen občanský zákoník). Jednak proto, že smlouva o půjčce i smlouva zástavní byly uzavřeny za jeho účinnosti, tudíž za jeho účinnosti vzniklo i zástavní právo. Jednak proto, že ke splnění závazku ze smlouvy o půjčce, a tedy i k zániku zástavního práva došlo také před účinností nového občanského zákoníku. Podle § 552 občanského zákoníku lze pohledávku zajistit i zástavní smlouvou. Podle § 170 odst. 1 písm. a) zástavní právo zaniká zánikem zajištěné pohledávky. Podle § 559 odst. 1 splněním dluh zanikne.Žaloba je důvodná.Protože pozemky žalobce jsou v katastru nemovitostí zatíženy vadou v podobě zápisu zástavního práva, má žalobce ve smyslu § 80 občanského soudního řádu naléhavý právní zájem na určení, že zástavní právo zaniklo, aby byl katastrální stav uveden do souladu se stavem faktickým. V řízení přitom bylo prokázáno, že dluh původního věřitele, který na žalobce přešel v dědickém řízení, byl zcela zaplacen. To nepřímo potvrdil i žalovaný ve svém vyjádření. Tímto způsobem pohledávka žalovaného zanikla a společně s jejím zánikem zaniklo i zástavní právo, které bylo zřízeno k jejímu zajištění. Protože žalovaný neposkytl žalobci součinnost nutnou k výmazu zástavního práva z katastru nemovitostí, soud žalobě vyhověl.O náhradě nákladů řízení bylo rozhodnuto podle § 142 odst. 1 občanského soudního řádu a byla přiznána žalobci, který byl v řízení zcela úspěšný. Částka 5 300 Kč představuje zaplacený soudní poplatek za žalobu 5 000 Kč a paušální náhradu hotových výdajů 300 Kč za žalobu podle § 151 odst. 3 občanského soudního řádu, § 2 odst. 3 vyhlášky č. 254/2015 Sb.