16 C 313/2020

Plný text

Okresní soud v Ostravě rozhodl samosoudkyní JUDr. Jitkou Pěnkavovou ve věci žalobce: osobní údaje žalobce zastoupený advokátkou údaje o zástupci proti žalovaným: 1. celé jméno žalované, datum narození bytem adresa žalovaného a žalované 2. celé jméno žalovaného, datum narození bytem adresa žalovaného a žalované o zaplacení částka s příslušenstvím

I. Žalovaní 1) a 2) jsou povinni zaplatit žalobci společně a nerozdílně částku částka s úrokem z prodlení ve výši 10 % ročně z částky 10 748,07 od datum do zaplacení a s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky částka od datum do zaplacení, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.

II. Řízení se co do částky částka spolu s : - 9,75 % úrokem z prodlení ročně z částky částka za období ode dne datum do datum, - 9,75 % úrokem z prodlení ročně z částky částka za období ode dne datum do datum, - 9,75 % úrokem z prodlení ročně z částky částka za období ode dne datum do datum, - 9,75 % úrokem z prodlení ročně z částky částka za období ode dne datum do datum, - 10 % úrokem z prodlení ročně z částky částka za období ode dne datum do datum, - 10 % úrokem z prodlení ročně z částky částka za období ode dne datum do datum, - 10 % úrokem z prodlení ročně z částky částka za období ode dne datum do datum, - 10 % úrokem z prodlení ročně z částky částka za období ode dne datum do datum, - 10 % úrokem z prodlení ročně z částky částka za období ode dne datum do datum, - 10 % úrokem z prodlení ročně z částky částka za období ode dne datum do datum, - 10 % úrokem z prodlení ročně z částky částka za období ode dne datum do datum, - 10 % úrokem z prodlení ročně z částky částka za období ode dne datum do datum, - 10 % úrokem z prodlení ročně z částky částka za období ode dne datum do datum, - 8,25 % úrokem z prodlení ročně z částky částka za období ode dne datum do datum, - 8,25 % úrokem z prodlení ročně z částky částka za období ode dne datum do datum, - 10 % úrokem z prodlení ročně z částky částka za období ode dne datum do datum, - 10 % úrokem z prodlení ročně z částky částka za období ode dne datum do datum, - 10 % úrokem z prodlení ročně z částky částka za období ode dne datum do datum, - 8,25 % úrokem z prodlení ročně z částky částka za období ode dne datum do datum, - 8,25 % úrokem z prodlení ročně z částky částka za období ode dne datum do datum, - 8,25 % úrokem z prodlení ročně z částky částka za období ode dne datum do datum, - 8,25 % úrokem z prodlení ročně z částky částka za období ode dne datum do datum, zastavuje.

III. Žalovaní 1) a 2) jsou povinni zaplatit společně a nerozdílně žalobci k rukám jeho zástupce na nákladech řízení částku částka, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.

IV. Žalobce je povinen zaplatit České republice na účet Okresního soudu v Ostravě nedoplatek soudního poplatku ve výši částka, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.

1. Žalobce se svou žalobou ze dne datum domáhal po žalovaných zaplacení částky částka s příslušenstvím. Svou žalobu odůvodnil tím, že žalovaní jako manželé se dne datum stali společnými členy žalobce a společnými nájemci bytu číslo v 6. nadzemním podlaží domu adresa na ulici ulice a číslo, jehož vlastníkem je žalobce. Žalovaní se zavázali na základě nájemní smlouvy ze dne datum platit nájemné a zálohy na služby spojené s užíváním bytu do 15. dne měsíce, za něž se nájemné platí. Na základě stanov družstva a měsíčního předpisu pevných a zálohových plateb na služby jsou povinni žalovaní hradit měsíčně od datum do datum na pevné platby částku částka a zálohy na služby ve výši částka, tj. měsíčně částka a od datum pak na pevné platby částku částka a zálohy na služby ve výši částka, tj. částka. Žalovaní dluží žalobci za leden, únor, srpen, listopad a prosinec částka částku částka (tj. 5x částka), za měsíc únor až datum částku částka a za služby vyúčtované za rok 2018 částku ve výši částka.

2. Podáním ze dne datum změnil žalobce žalobu a nadále domáhá zaplacení částky částka s příslušenstvím, když žalovaní nad rámec podané žaloby nezaplatili nájemné a zálohy na úhrady za služby za červen 2020 ve výši částka a za červenec 2020 ve výši částka (tj. na nájemné částku ve výši částka a na zálohy na služby částku ve výši částka). Dále bylo v mezidobí provedeno vyúčtování zálohových plateb za služby za rok 2019. Dle vyúčtování jsou žalovaní povinni společně a nerozdílně uhradit žalobci nedoplatek ve výši částka. Dle původního návrhu žalobce žádal na zálohách na služby za rok 2019 doplacení částky ve výši částka. Jelikož je nedoplatek vyšší o částku částka, nově jsou povinni žalovaní společně a nerozdílně uhradit takto uvedenou vyšší částku ve výši částka.

3. Podáním ze dne datum změnil žalobce žalobu a nadále domáhá zaplacení částky částka s příslušenstvím, když žalovaní nad rámec podané žaloby nezaplatili nájemné a zálohy na úhrady za služby za březen až květen 2020, za říjen až prosinec 2020 a za leden 2021 částku ve výši po částka (tj. na nájemné částku ve výši částka a na zálohy na služby částku ve výši částka).

4. Podáním ze dne17.3. 2021 vzal žalobce svůj návrh co do částky částka s příslušenstvím zpět s tím, že žalovaní uvedenou částku dne datum zaplatili. Vzhledem k tomu, že žalobce vzal svou žalobu částečně zpět, soud v souladu ustanovením § 96 odst. 2 zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen o. s. ř.), řízení co do této části zastavil, když žalovaná 1) s uvedeným postupem souhlasila.

5. Žalovaná 1) nárok žalobce v plném rozsahu uznala.

6. Žalovaný 2) se k věci nevyjádřil, k ústnímu jednání se nedostavil.

7. Při zjišťování skutkového stavu vycházel soud z následujících důkazů, jimiž bylo prokázáno: - z internetového náhledu do katastru nemovitostí, že žalobce je vlastníkem domu adresa na ulici ulice a číslo, v obec – část obce, - z listiny nazvané Převod členského podílu a členství v družstvu, že na žalovanou 1) byl převeden členský podíl v družstvu žalobkyně, - z nájemní smlouvy, že žalobce uzavřel s žalovanou 1) dne datum nájemní smlouvu, jejímž předmětem je družstevní byt číslo v 6. nadzemním podlaží domu adresa na ulici ulice a číslo; ve smlouvě je dále ujednáno, že výše nájemného a výše záloh za služby je uvedena v měsíčním předpisu nájemného a záloh a jejich splatnost je do 15. dne měsíce, za který se nájemné platí, - z měsíčního předpisu nájemného (2x), že od datum do datum činilo nájemné předmětného bytu částka a zálohy na služby částka, tj. měsíčně částka, a od datum činilo nájemné částka a zálohy na služby částka, tj. částka, - vyúčtováním služeb (2x) a podacími lístky, že výše nedoplatku za služby poskytnuté v r. 2018 činila částka a v r. 2019 je částka; výzva k uhrazení nedoplatku za r. 2018 byla žalované 1) zaslána doporučeně dne datum a za r. 2019 dne datum, - z předžalobní upomínky a podací stvrzenky (2x), že zástupce žalobce vyzval žalované k úhradě dlužné částky.

8. Soud tedy vzal za prokázaný následující skutkový stav. Žalovaní manželé jsou na základě nájemní smlouvy ze dne datum společnými nájemci bytu, jehož vlastníkem je žalobce. Výše nájemného a úhrad za služby spojené s bydlením činila do datum celkem částka a od datum celkem částka. Splatnost nájemného byla sjednána do 15 dne příslušného kalendářního měsíce. Výše nedoplatku za služby poskytnuté v r. 2018 a r. 2019, k jejichž zaplacení byli žalovaní v dubnu příslušného roku vyzvání, činila v roce 2018 celkem částka a v roce 2019 celkem částka. Zástupce žalobce vyzval žalované k úhradě dlužné částky.

9. Po právní stránce posoudil soud smlouvu uzavřenou mezi účastníky jako platně uzavřenou nájemní smlouvu dle § 685 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších změn a doplňků (dále jen,,obč. zák.“). Ve smyslu § 2246, 2247 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen o. z.) bylo povinností žalovaných platit v r. 2019 a r. 2020 nájemné a úhradu za služby s nájmem spojených ve výši stanovené v měsíčním předpisu nájemného. Vzhledem k tomu, že žalovaní netvrdili a tím méně neprokázali, že by žalobci nájemné a úhradu za služby řádně platili, soud žalobě v plném rozsahu vyhověl. Nezaplacením dlužných částek ve lhůtě jejich splatnosti se žalovaní dostali do prodlení a žalobci tak současně v souladu s § 1970 o. z. vznikl nárok i na uplatněné příslušenství, jehož výše je v souladu s § 2 nařízení vlády č. 351/2013 Sb., kterým se určuje výše úroků z prodlení a nákladů spojených s uplatněním pohledávky, ve znění pozdějších změn a doplňků.

10. V souladu s § 9 odst. 6 zákona č. 549/1991 Sb., o soudních poplatcích, ve znění pozdějších změn a doplňků, zavázal soud žalobce k zaplacení nedoplatku soudního poplatku ve výši částka, když výše soudního poplatku z posledně uplatněné částky částka činí částka a když na soudním poplatku bylo již zaplaceno částka (1 904 – 1 096).

11. O náhradě nákladů řízení bylo rozhodnuto v souladu s § 142 odst. 1 o. s. ř., neboť žalobce byl v řízení plně procesně úspěšný a byly mu proto přiznány účelně vynaložené náklady řízení v celkové výši částka. Přiznané náklady sestávají ze zaplaceného soudního poplatku ve výši částka, z nedoplatku soudního poplatku ve výši částka, k jehož zaplacení byl žalobce s ohledem na rozšíření žaloby zavázán, z odměny advokáta podle § 7, §11 vyhlášky č. 177/1996 Sb., o odměnách advokátů a náhradách advokátů za poskytování právních služeb, ve znění pozdějších změn a doplňků (advokátní tarif), ve výši po částka za 3 úkony právní služby z tarifní hodnoty částka (tj. převzetí a příprava, sepis žaloby a 2 x ½ úkonu za předžalobní upomínka), ve výši po částka za 2 úkony právní služby z tarifní hodnoty částka (tj. změna žaloby z datum a účast u jednání dne datum), ve výši po částka za 2 úkony právní služby z tarifní hodnoty částka (tj. změna žaloby z datum a částečné zpětvzetí ze dne datum), ve výši po částka za 2 úkony právní služby z tarifní hodnoty částka (tj. účast u jednání dne datum a dne datum) a z 9 režijních paušálů dle § 13 odst. 3 vyhlášky č. 177/1996 Sb., po částka. Vzhledem k tomu, že zástupce žalobce prokázal, že je k datu soudního rozhodnutí plátcem DPH, byl mu v souladu s § 137 odst. 3 o. s. ř. přiznán nárok na DPH ve výši 21% z odměny advokáta a režijních paušálů. V souladu s § 149 odst. 1 o. s. ř. byli žalovaní zavázáni zaplatit náklady řízení k rukám zástupce žalobce.

12. Žalovaní byli zavázáni zaplatit dlužnou částku, včetně příslušenství, jakož i náklady řízení, do tří dnů od právní moci tohoto rozhodnutí, když tato lhůta je v souladu s § 160 odst. 1 o. s. ř. Proti tomuto rozhodnutí je možno podat odvolání, a to do 15 dnů od doručení jeho písemného vyhotovení prostřednictvím Okresního soudu v Ostravě ke Krajskému soudu v Ostravě, písemně, dvojmo. Nesplní-li povinný dobrovolně, co mu ukládá toto vykonatelné rozhodnutí, může se oprávněný domáhat soudního výkonu rozhodnutí nebo exekuce.