23 C 164/2022

Plný text

Okresní soud v Ostravě rozhodl samosoudkyní Mgr. Pavlínou Vrkočovou ve věci žalobce: osobní údaje žalobce zastoupený advokátem údaje o zástupci proti žalovanému: osobní údaje žalovaného o zaplacení částka s příslušenstvím

I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci částku částka spolu se zákonným úrokem z prodlení ve výši 8,25% z částky částka od datum do zaplacení, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozhodnutí.

II. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci na náhradě nákladů řízení částku částka, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozhodnutí k rukám právního zástupce žalobce.

1. Žalobou došlou soudu dne datum se žalobce po žalovaném domáhal úhrady částky v celkové výši částka. Žalobu odůvodnil tím, že žalobce pronajal žalovanému na základě nájemní smlouvy číslo ze dne datum od datum na dobu neurčitou část pozemku par. číslo zahrada, o výměře části výměra za roční nájemné částka, splatné do 30. 6. běžného kalendářního roku. Pro případ prodlení s placením se žalovaný zavázal zaplatit žalobci smluvní pokutu ve výši částka za každý den prodlení. Žalovaný nezaplatil řádně a včas nájemné za rok rok. Žalobce požaduje touto žalobou smluvní pokutu za prodlení s placením nájemného, a to za dobu prodlení od datum do datum v celkové výši částka. O zaplacení byl žalovaný upomenut upomínkou ze dne datum a předžalobní upomínkou ze dne datum.

2. Soud rozhodl bez nařízení jednání dle § 115a o. s. ř., když žalobce souhlasil, žalovanému byly písemnosti vyvěšeny na úřední desce soudu, ve lhůtě se nevyjádřil.

3. Na základě provedeného dokazování bylo prokázáno, že žaloba je zcela důvodná. Z výpisu z katastru nemovitostí bylo prokázáno, že žalobce je vlastníkem pozemku parc. číslo o výměře výměra – zahrada, zapsaného na list vlastnictví u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, katastrální pracoviště Ostrava, v katastrálním území Vítkovice, obec Ostrava, okres okres. Z nájemní smlouvy ze dne datum pak bylo prokázáno, že žalovaný se stal nájemcem části předmětného pozemku parc. číslo o výměře výměra a nájemní poměr byl sjednán na dobu neurčitou od datum. Výše nájemného byla sjednána ve výši částka ročně se splatností vždy nejpozději do anonymizováno kalendářního roku. Mezi účastníky byla sjednána v článku VI bod 4 nájemní smlouvy smluvní pokuta ve výši částka denně za každý den prodlení s úhradou nájemného. Žalovaný dluží smluvní pokutu za prodlení s placením nájemného v období od datum do datum ve výši částka, tedy anonymizováno dnů prodlení (anonymizováno dnů rok rok, anonymizováno dnů rok rok a anonymizováno rok rok přestupný rok) násobeno částka za den prodlení. Žalovaný byl vyzván k úhradě dluhu výzvou ze dne datum a předžalobní upomínkou ze dne datum, na výzvu nereagoval.

4. Na základě provedeného dokazování bylo prokázáno, že žaloba žalobce je zcela důvodná. Nárok žalobce je v souladu s ustanovením § 544 zákona č. 40/1964 Sb., občanského zákoníku, účinného do 31. 12. 2013, za použití § 3028 odst. 3 zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, účinného od 1. 1. 2014, když nájemní smlouva byla uzavřena dne datum za účinnosti zákona č. 40/1964 Sb. a smluvní pokuta je účtována za nezaplacené nájemné za rok rok. Vzhledem k tomu, že žalovaný dosud žalobci dlužnou částku neuhradil, byl k tomuto zavázán soudním rozhodnutím. Stanovení úroku z prodlení je dle § 1970 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku a § 2 vládního nařízení č. 351/2013 Sb.

5. O náhradě nákladů řízení bylo rozhodnuto dle § 142 odst. 1 o.s.ř., když žalovaný byl zavázán zaplatit žalobci na náhradě nákladů řízení částku částka, a to k rukám jeho právního zástupce dle § 149 odst. 1 o. s. ř. Náklady řízení zahrnují soudní poplatek částka, tři úkony po částka, a to 1) převzetí věci a příprava, 2) sepis předžalobní výzvy, 3) sepis žaloby, dále tři režijní paušály po částka, vše dle vyhl. č. 177/1996 Sb. Dále DPH ve výši 21 % z částky částka, což činí částka dle § 137 odst. 3 o. s. ř.

6. Lhůta k plnění je dle § 160 odst. 1 o. s. ř. Proti tomuto rozhodnutí není odvolání přípustné dle § 202 odst. 2 o. s. ř. Nesplní-li povinný dobrovolně, co mu ukládá toto vykonatelné rozhodnutí, může podat oprávněný návrh na výkon soudního rozhodnutí nebo exekuce