4 C 248/2023

Plný text

Okresní soud v Pelhřimově, se sídlem třída Legií 876, Pelhřimov, rozhodl samosoudkyní JUDr. Lenkou Jiříkovou v právní věci žalobce: právnická osoba IČO IČO sídlem adresa proti žalovaným: 1. jméno FO , narozený datum bytem adresa 2. jméno FO , narozená datum bytem adresa žaloba na určení obsahu smlouvy, resp. nahrazení projevu vůle žalovaného uzavřít smlouvu o zřízení věcného břemene I. Nahrazuje se vůle žalovaných přijmout návrh žalobce na uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene č. , hodnota, , jejíž nedílnou součástí je geometrický plán pro vymezení rozsahu věcného břemene v části pozemku vyhotovený společností , právnická osoba, ., sídlem , adresa, tohoto znění:Smlouvu o zřízení věcného břemeneČ.: , hodnota, (dále jen „SMLOUVA“)k provedení (v souladu s) ustanovení § 25 odst. 4 zákona č. 458/2000 Sb., energetický zákon v platném znění,a §1257 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník2 , spisová značkaČlánek I. - Úvodní ujednání1.

1. Oprávněná je provozovatelem distribuční soustavy (dále jen „PDS“) na území vymezeném licencí. Distribuční soustava je provozována ve veřejném zájmu. PDS má povinnost zajišťovat spolehlivé provozování, obnovu a rozvoj distribuční soustavy na území vymezeném licencí, přičemž zřízení tohoto věcného břemene je ze strany Oprávněné jedním ze zákonem daných předpokladů pro plnění této povinnosti.1.

2. Povinná prohlašuje, že jsou ve společném jmění manželů vlastníky- pozemku parc.č. 2162/4 v katastrálním území , adresa, , obec , adresa, (dále jen „Pozemek“). Katastrální úřad pro Vysočinu, Katastrální pracoviště , adresa, eviduje předmětný Pozemek zapsaný v katastru nemovitostí na LV č. , hodnota, pro katastrální území , adresa, .1.

3. Pozemek se nachází na území vymezeném licencí, v němž Oprávněná provozuje distribuční soustavu. Oprávněná má povinnost zřídit věcné břemeno umožňující zřídit a provozovat ve smyslu § 25 odst. 3 písm. e) energetického zákona na Pozemku zařízení distribuční soustavy.1.

4. Distribuční soustava je liniovou stavbou ve smyslu § 509 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník a nejedná se tak o součást pozemku.Článek II. - Předmět Smlouvy2.

1. Předmětem Smlouvy je zřízení a vymezení věcného břemene podle §25 odst. 4 energetického zákona a to jako osobní služebnost ve prospěch PDS dle tohoto zákona (dále též jen „věcné břemeno“). Obsah věcného břemene je specifikován v článku III. této Smlouvy na Pozemku ve prospěch Oprávněné v rozsahu uvedeném ve Smlouvě a vyplývajícím z příslušných ustanovení energetického zákona.Článek III. - Specifikace věcného břemene3.

1. Smluvní strany se dohodly, že Povinná, jako vlastník Pozemku, zřizuje k Pozemku ve prospěch Oprávněné právo věcného břemene podle §25 odst. 4 energetického zákona, když jeho obsah a rozsah jeho výkonu je blíže uveden v příslušných ustanovení energetického zákona.3.

2. Smluvní strany berou na vědomí, že se změnou vlastníka Pozemku přechází i práva a povinnosti vyplývající z věcného břemene na nabyvatele Pozemku., právnická osoba, .Oprávněná je vlastníkem a provozovatelem stavby„, adresa, , , adresa, , Vejsada - NN“. Smluvní strany se za účelem umístění distribuční soustavy - 2162/4 - kabelové vedení NN; kabelová skříň (dále jen „distribuční soustava“) na Pozemku a za účelem jejího provozování dohodly na zřízení věcného břemene, jehož obsahem je právo Oprávněné zřídit a provozovat distribuční soustavu na Pozemku .Věcné břemeno zahrnuje též právo Oprávněné provádět na distribuční soustavě úpravy za účelem její obnovy, výměny, modernizace nebo zlepšení její výkonnosti, včetně jejího odstranění.3.

4. Rozsah věcného břemene vymezuje:- Geometrický plán č.: , hodnota, -, hodnota, zhotovený firmou , právnická osoba, ., který ověřil(a) , tituly před jménem, , jméno FO, dne , datum, pod č.: , hodnota, za Katastrální úřad pro Vysočinu,3 , spisová značkaKatastrální pracoviště , adresa, potvrdil(a) , jméno FO, dne , datum, pod č.: , hodnotaCitovaný geometrický plán je přílohou a nedílnou součástí této Smlouvy.3.

5. Povinná z věcného břemene bere na vědomí, že distribuční soustava je chráněna ochrannými pásmy dle energetického zákona. Ochranné pásmo slouží k zajištění spolehlivého provozu distribuční soustavy a k ochraně života, zdraví a majetku osob.3.

6. Povinná z věcného břemene je povinna strpět výkon práva Oprávněné vyplývající z této smlouvy a energetického zákona a zdržet se veškeré činnosti, co vede k ohrožení součásti distribuční soustavy a omezení výkonu tohoto práva Oprávněné.3.

7. Věcné břemeno zřízené touto Smlouvou se sjednává jako časově neomezené a zaniká v případech stanovených zákonem.Článek IV. - Další práva4.

1. Oprávněná z věcného břemene má ve vztahu k Pozemku dále oprávnění, která jí, jako PDS, vznikem věcného břemene dle této Smlouvy přísluší ze zákona a to z ustanovení § 25 odst. 3 písm. f) a g) energetického zákona, především pak:- vstupovat a vjíždět na Pozemek v souvislosti s realizací práv vyplývajících jí z věcného břemene podle odst. , právnická osoba, . článku III. této Smlouvy.4.

2. Oprávněná je povinna při výkonu oprávnění popsaných shora postupovat coby PDS striktně ve smyslu § 25 odst. 8 energetického zákona, tj. co nejvíce šetřit práva Povinné a vstup na Pozemek ji bezprostředně oznámit. Po skončení prací je povinna uvést Pozemek do předchozího stavu, a není-li to možné s ohledem na povahu provedených prací, do stavu odpovídajícího předchozímu účelu nebo užívání Pozemku a bezprostředně oznámit tuto skutečnost Povinné. Po provedení odstranění nebo okleštění stromoví je povinna na svůj náklad provést likvidaci vzniklého klestu a zbytků po těžbě.Článek V. - Cena a platební podmínky5.

1. Věcné břemeno podle této Smlouvy se zřizuje úplatně.5.

2. Jednorázová náhrada za zřízení věcného břemene se sjednává ve výši 1 000,00 Kč (slovy: jedentisíc korun českých ).5.

3. Oprávněná se zavazuje ve lhůtě 60 dnů od doručení vyrozumění o provedeném vkladu do katastru nemovitostí dle Smlouvy, uhradit výše uvedenou úplatu, která odpovídá hodnotě zřizovaného práva.Článek VI. - Vklad věcného břemene do veřejného seznamu6.

1. Věcné břemeno podle této Smlouvy vzniká v souladu s ustanovením občanského zákoníku zápisem do veřejného seznamu (katastr nemovitostí). Právní účinky zápisu nastávají k okamžiku, kdy návrh na zápis došel příslušnému katastrálnímu úřadu.Článek VII. - Ostatní ujednání7.

1. Smluvní strany se zavazují, že pokud příslušný katastrální úřad vyzve účastníky k odstranění případných nedostatků návrhu na zahájení řízení o povolení vkladu, případně listiny, na základě které má být právo zapsáno, vyvinou potřebnou součinnost k jejich odstranění ve stanovené lhůtě.4 , spisová značka7.

2. V případě, že příslušný katastrální úřad v řízení o povolení vkladu řízení zastaví či zamítne, Smluvní strany se zavazují poté uzavřít ve lhůtě do 30 - ti kalendářních dní ode dne doručení rozhodnutí katastrálního úřadu o zastavení či zamítnutí vkladu oběma Smluvním stranám novou Smlouvu s totožným obsahem za stejných cenových podmínek, ve které budou odstraněny všechny nedostatky, které bránily povolení vkladu práva dle této smlouvy, bude-li to možné.Článek VIII. – Ochrana osobních údajů:8.

1. V tomto článku jsou uvedeny základní informace o zpracování osobních údajů Povinné Oprávněnou. Podrobné informace jsou dostupné na www.egd.cz v sekci Ochrana osobních údajů.8.

2. Oprávněná bude zpracovávat osobní údaje Povinné pro účely přípravy, uzavření a plnění této Smlouvy.8.

3. Oprávněná bude zpracovávat osobní údaje Povinné ke splnění zákonné povinnosti Oprávněné vyplývající zejména ze zákona č. 458/2000 Sb., energetický zákon a zákona 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí.8.

4. Oprávněná bude zpracovávat osobní údaje Povinné na základě oprávněného zájmu Oprávněné pro účely vnitřní evidence a kontroly, ochrany právních nároků a provozních potřeb. Proti takovému zpracování má Povinná právo podat námitku.8.

5. Podpisem této Smlouvy Povinná potvrzuje, že se seznámila s informacemi uvedenými v tomto článku a dalšími informacemi o zpracování osobních údajů dostupnými na www.egd.cz v sekci Ochrana osobních údajů, a to včetně práv, které Povinné náleží.Článek IX. - Závěrečná ujednání9.

1. Smlouva nabývá účinnosti okamžikem jejího uzavření.9.

2. Smlouva a právní vztahy z ní vyplývající se řídí právním řádem České republiky.9.

3. Na právní vztahy vyplývající nebo související s touto Smlouvou a v ní nebo v energetickém zákoně výslovně neupravené se přiměřeně uplatní ustanovení občanského zákoníku.9.

4. Smlouva je sepsána v 4 stejnopisech, z nichž po jednom obdrží Povinná a Oprávněná a jeden stejnopis bude Oprávněnou použit pro účely příslušného řízení o zápisu věcného břemene do katastru nemovitostí.9.

5. Smluvní strany prohlašují, že si Smlouvu před jejím podpisem přečetly, že byla uzavřena po vzájemné dohodě, podle jejich pravé a svobodné vůle, dobrovolně, určitě, vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni, pod nátlakem ani za nápadně nevýhodných podmínek, což stvrzují svými podpisy. Smluvní strany prohlašují, že Smlouva představuje úplnou dohodu o veškerých jejích náležitostech a neexistují náležitosti, které by smluvní strany neujednaly.Součástí tohoto rozsudku je i geometrický plán č.: , hodnota, -, hodnota, zhotovený firmou , právnická osoba, .II. Žalobci se nepřiznává právo na náhradu nákladů řízení.

1. Žalobce se ve svém návrhu domáhal nahrazení projevu vůle a hlavně uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene č. , hodnota, když žalovaní mají v SJM pozemek parc. č.5 , spisová značka, Anonymizováno, , Anonymizováno, zapsané na LV , Anonymizováno, v k. ú. , adresa, . Dne , datum, uzavřeli smlouvu o budoucím zřízení práva odpovídající věcnému břemeni. Ve smlouvě se žalovaní zavázali, že uzavřou smlouvu o zřízení věcného břemena nejpozději do 12 měsíců od ukončení, resp. převzetí dokončení stavby – zařízení distribuční soustavy s název , adresa, , , adresa, , Vejsada – NN. , právnická osoba, v Humpolci vydal dne , datum, kolaudační souhlas s užíváním stavby. Stavba byla ukončena zápisem o předání a převzetí budovy dne , datum, . Následně byli žalovaní vyzváni k splnění své povinnosti. Doručili podepsané smlouvy, avšak bez ověřeného podpisu. Na ověřený už nějak nereagovali.

2. Žalovaný ve své výpovědi uvedl, že s návrhem již souhlasili, neboť smlouvu podepsali a žalobci jí zaslali. Byla jim však vrácena s tím, že je nutno ověřit podpisy. V té době byla manželka v pracovní neschopnosti, měla rizikové těhotenství. Celkem mají 5 dětí, pobírají sociální dávky., právnická osoba, výpisu z katastru nemovitostí LV , hodnota, pro Obec a k. ú. , adresa, vyplývá, že žalovaní jsou vlastníci pozemku parc. č. 2162/4. Ze smlouvy ze smlouvy budoucí ze dne , datum, , když v této smlouvě nejsou ověřené podpisy účastníků vyplývá, že se žalovaní zavázali uhradit žalobcem smlouvu o zřízení a vymezení věcného břemene pro stavbu s názvem , adresa, , Pelhřimovská, Vejsada – NN. Dle kolaudačního souhlasu ze dne , datum, vydal , právnická osoba, , adresa, kolaudační souhlas a povolil užívání předmětné stavby. Žalovaní potom zaslali podepsanou smlouvu o zřízení věcného břemena, která jim byla následně ze strany žalobce vrácena s tím, že nejsou ověřeny jejich podpisy.

4. Podle ust. § 1785 zák. č. 89/2012 Sb., se smlouvou o smlouvě budoucí nejméně jedna strana zavazuje uzavřít po vyzvání v ujednané lhůtě, jinak do jednoho roku, budoucí smlouvu, jejíž obsah je ujednán alespoň obecným způsobem. Podle ust. § 1786 o. z., zavázané straně vzniká povinnost uzavřít smlouvu bez zbytečného odkladu poté, co ji k tomu vyzve oprávněná strana v souladu se smlouvou o smlouvě budoucí. Nesplní-li zavázaná strana povinnost uzavřít smlouvu, může oprávněná strana podle ust. § 1787 odst. 1 o. z. požadovat, aby obsah budoucí smlouvy určil soud.

5. Z provedeného dokazování vyplývá, že účastníci uzavřeli podle ust. § 1785 o. z. smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene, ve které byl obsah budoucí smlouvy vymezen. Poté, co stavba č. , hodnota, s názvem , adresa, , , adresa, , Vejsada-NN byla povolena vyzval žalobce žalované k uzavření smlouvy, konkrétně, aby návrh byl podepsán a zaslán. Žalovaní smlouvu podepsali a zaslali, avšak neověřili své podpisy, což jim bylo později vytčeno. Nelze tedy dojít k závěru, že by ve věci byli zcela pasivní tak, jak žalobce tvrdí. Vzhledem k narození dalšího dítěte potom žalovaní nereagovali hned na to, aby si došli ověřit podpisy a soud považuje za rychlejší řešení vyhlásit rozsudek než uzavírat mimosoudní dohodu, když zejména náklady řízení tato okolnost nemá žádný vliv. Pokud tedy žalobce požaduje nahrazení vůle uzavřít smlouvu o zřízení věcného břemene ke dni rozhodnutí, tato dohoda nebyla uzavřena, a proto žalobě podle ust. § 1786 o. z. vyhověl.

6. Při rozhodování o náhradě nákladů řízení soud rozhodl, že žalobce ač měl ve věci plný úspěch a právo na náhradu nákladů řízení by mu náleželo, jsou splněny předpoklady ust. § 150 o. s. ř. k tomu, aby ve výjimečné situaci nebylo žalobci právo na náhradu nákladů řízení přiznáno, neboť jednak sociální situace žalovaných, kteří mají ve výchově 5 dětí, jim nedovoluje platit náklady řízení, nelze potom dospět k závěru, že by žalovaní byli tak nečiní a že by se o věc vůbec nezajímali, prostě nestihli podpis ověřit a zaslat zpět žalobci, ve lhůtě která k tomu byla určena. Za této situace se přiznání náhrady nákladů řízení jeví jako nepřiměřená tvrdost, a soud proto žalobci právo na jejich náhradu nepřiznal.6 , spisová značka