6 C 337/2021

Plný text

Okresní soud Plzeň - jih rozhodl samosoudcem JUDr. Josefem Millerem ve věci žalobkyně: osobní údaje žalobkyně adresa pro doručení: název žalobkyně Oblastní ředitelství obec právní oddělení ulice a číslo, PSČ obec proti žalovanému: osobní údaje žalovaného o zaplacení částky 5 291,59 Kč s přísl.

I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobkyni částku 5 291,59 Kč se zákonným úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 5 127,51 Kč od 6. 1. 2021 do zaplacení a s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 164,08 Kč od 1. 2. 2021 do zaplacení; vše do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.

II. Žalovaný je povinen na náhradě nákladů řízení zaplatit žalobkyni částku 1 600 Kč, do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.

1. Žalobkyně se žalobou domáhala vydání rozhodnutí, jímž by byla žalovanému uložena povinnost zaplatit jí částku 5 291,59 Kč s příslušenstvím. Žalobu zdůvodnila tím, že žalovaný na základě nájemní smlouvy číslo ze dne 4.10.2013 a dodatku číslo ze dne 15.6.2020 užíval pozemek st. parc. číslo o výměře 445 m2 a část pozemkové parcely číslo PK o výměře 30 m2, vše v katastrální uzemí. S těmito nemovitostmi je žalobkyně oprávněna jakožto s majetkem státu hospodařit. Na základě nájemní smlouvy se žalovaný zavázal hradit nájemné ve výši 4 700 Kč ročně se splatností vždy do 5.1. příslušného roku. Za rok 2021 činilo nájemné částku 5 127,51 Kč a bylo splatné dne 5.1.2021 a dále průměrná roční míra inflace činila 164,08 Kč, když tato částka byla splatná dne 31.1.2021. Žalovaný částku 5 291,59 Kč žalobkyni neuhradil, a to ani po zaslané předžalobní upomínce.

2. Žalovanému byly v souladu s ust. § 46b o.s.ř. doručovány soudní písemnosti na adresu evidovanou v informačním systému. Na základě postupu při doručování písemností podle § 49 a násl. o.s.ř. soud vycházel ze zákonné fikce, že soudní písemnosti byly žalovanému doručeny, i když se o nich nedozvěděl.

3. O žalobě rozhodl soud bez nařízení jednání, neboť bylo možno rozhodnout pouze na základě žalobkyní předložených listinných důkazů. Účastníci řízení souhlasili s tím, aby bylo v souladu s ust. § 115a o.s.ř. rozhodnuto bez nařízení jednání. Souhlas žalovaného je dovozován z ust. § 101 odst. 4 o.s.ř., když se ve stanovené lhůtě k otázce rozhodnutí bez jednání nevyjádřil.

4. Žalovaný se k žalobě nevyjádřil, přestože k tomu byli vyzván usnesením ze dne 3.3.2022, a proto soud v rozhodnutí mohl vycházet pouze z tvrzení a důkazů předložených žalobkyní. Z předložených důkazů byl zjištěn následující skutkový stav: Žalobkyně je oprávněna hospodařit s pozemkem st. parc. číslo o výměře 445 m2 a pozemkovou parcelou číslo PK o výměře 30 m2, vše v katastrální uzemí. Žalobkyně uzavřela dne 4.10.2013 se žalovaným nájemní smlouvu číslo dne 15.6.2020 Dodatek číslo na základě které se žalovaný stal nájemcem předmětných nemovitostí. Ze smlouvy bylo zjištěno, že žalovaný měl hradit za užívání pozemku částku 4 700 Kč ročně se splatností vždy do 5.1. příslušného roku a v roce 2021 částku 5 127,51 Kč a částku 164,08 Kč odpovídající průměrná roční míře inflace. Žalovaný však částku 5 291,59 Kč neuhradil, a to ani po zaslané předžalobní upomínce.

5. Podle § 2201 občanského zákoníku (dále jen o.z.) Nájemní smlouvou se pronajímatel zavazuje přenechat nájemci věc k dočasnému užívání a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli nájemné.

6. Podle § 2213 o.z. Nájemce je i bez zvláštního ujednání povinen užívat věc jako řádný hospodář k ujednanému účelu, nebo není-li ujednán, k účelu obvyklému, a platit nájemné.

7. Předloženými listinnými důkazy bylo prokázáno, že žalobkyně je oprávněna hospodařit s pozemkem st. parc. číslo o výměře 445 m2 a pozemkovou parcelou číslo PK o výměře 30 m2, vše v katastrálním území Chotěšov. Dále bylo prokázáno, že žalovaný uzavřel se žalobkyní nájemní smlouvu na předmětné nemovitosti. Žalovaný neuhradil nájemné za rok 2021 ve výši 5 291,59 Kč. Soud shledal žalobu důvodnou a zcela jí vyhověl.

8. O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle ust. § 142 odst. 1 o.s.ř. tak, že přiznal žalobkyni, jež byla v řízení zcela úspěšná, nárok na náhradu nákladů řízení v částce 1 600 Kč Tyto náklady sestávají ze zaplaceného soudního poplatku ve výši 1 000 Kč a odměny za dva úkony po 300 Kč, které soud přiznal v souladu s ust. § 2 odst. 3 vyhlášky č. 254/2015 Sb. Lhůta k plnění byla stanovena dle ust. § 160 odst. 1 o.s.ř. Proti tomuto rozsudku nelze podat odvolání (§ 202 odst. 2 o.s.ř.). Nebude-li povinnost stanovena tímto rozhodnutím dobrovolně splněna, lze se jejího splnění domáhat návrhem na výkon rozhodnutí nebo exekučním návrhem na pověření soudního exekutora.