6 C 391/2020

Plný text

Okresní soud Plzeň-jih rozhodl samosoudcem JUDr. Josefem Millerem ve věci žalobce: osobní údaje žalobce zastoupený advokátkou údaje o zástupci proti žalované: osobní údaje žalované o zaplacení částky 44 373 Kč s přísl.

I. Žalovaná je povinna zaplatit žalobci částku 44 373 Kč se zákonným úrokem z prodlení ve výši 9,75 % ročně z částky 22 839 Kč za dobu od 4. 5. 2019 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 10 % ročně z částky 21 534 Kč za dobu od 9. 5. 2020 do zaplacení; vše do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.

II. Žalovaná je povinna na náhradě nákladů řízení zaplatit k rukám zástupkyně žalobce, advokátky [titul] [jméno] [příjmení] částku 13 835 Kč, do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku. Žalobou doručenou zdejšímu soudu dne 25.11.2020 se žalobce domáhal rozhodnutí soudu o povinnosti žalované zaplatit žalobci částku 71 553 Kč s příslušenstvím, představující nedoplatek žalované jako vlastníka bytové jednotky [číslo] v budově [adresa] v k.ú. [obec] na vyúčtování záloh do fondu oprav žalobce za období od ledna 2016 do prosince 2019. Žalované byl za předmětné období vyčíslen nedoplatek ve výši 71 553 Kč. Žalovaná na tuto částku neuhradila ničeho. Usnesením č.j. [číslo jednací] ze dne 22.1.2021 bylo řízení co do částky 27 180 Kč s příslušenstvím zastaveno z důvodu insolvenčního řízení vedeného proti žalované, když žalobkyně mohla svoji pohledávku v rozsahu zastavení uplatnit v insolvenčním řízení. Řízení je tedy vedeno ohledně částky 44 373 Kč s příslušenstvím. Žalovaná se k žalobě nevyjádřila. Vzhledem ke skutečnosti, že byly splněny podmínky stanovené v § 115a o.s.ř., rozhodl soud bez nařízení ústního jednání na základě obsahu spisu a listinných důkazů připojených k žalobě. Z předložených listinných důkazů, tedy z vyúčtování služeb za období od ledna do prosince 2018 a od ledna do prosince 2019 a předžalobní upomínky vzal soud za prokázané, že žalovaná jakožto vlastník bytové jednotky [číslo] v budově [adresa] v budově [adresa] v k.ú. [obec] a jako člen Společenství vlastníků jednotek v této budově byla a je povinna platit zálohy a poplatky za užívání bytové jednotky stanovené příslušným rozhodnutím shromáždění. Na těchto platbách žalovaná dluží na základě vyúčtování za roky 2018 a 2019 částku 44 373 Kč. Podle ust. § 1176 zákona č. 89/2012 Sb. občanského zákoníku (dále jen „obč. z.“) vzniká vlastníku jednotky vznikem vlastnického práva k jednotce povinnost řídit se pravidly pro správu domu a pozemku a užívání společných částí, pokud byl s těmito pravidly seznámen nebo pokud je měl a mohl znát, jakož i zajistit jejich dodržování osobami, jimž umožnil přístup do domu nebo bytu. Podle ust. § 1180 odst. 1 obč. z. vlastník jednotky přispívá na správu domu a pozemku v poměru odpovídajícím jeho podílu na společných částech, nebylo-li v prohlášení určeno jinak, zejména se zřetelem k povaze, rozměrům a umístění společné části, která slouží jen některému vlastníku jednotky k výlučnému užívání, a k rozsahu povinnosti vlastníka jednotky spravovat tuto část na vlastní náklad. Podle ust. § 1181 obč. z. vlastník jednotky platí zálohy na plnění spojená nebo související s užíváním bytu (služby) a má právo, aby mu osoba odpovědná za správu domu zálohy včas vyúčtovala. Podle ust. § 1190 obč. z. osobou odpovědnou za správu domu je společenství vlastníků. Nevzniklo-li společenství vlastníků, je osobou odpovědnou za správu domu správce. Po zhodnocení provedených důkazů má soud za to, že žaloba je zcela důvodná. Žalovaná jako vlastník bytové jednotky je povinna hradit žalobci v souladu s § 1180 a § 1181 obč. z. platby spojené se správou domu a pozemku, jakož i zálohy na plnění spojená s užíváním bytu. Na těchto platbách žalovaná dluží žalobci za období od ledna do prosince 2018 a 2019 celkem částku 44 373 Kč. Žalovaná svůj dluh žalobci dobrovolně neuhradila, proto jí soud tuto povinnost svým rozhodnutím uložil, s úrokovým příslušenstvím dle nařízení vlády č. 351/2013 Sb. O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 o. s. ř. tak, že přiznal žalobci, jež byl v řízení úspěšný, nárok na náhradu nákladů řízení v částce 13 835 Kč Tyto náklady sestávají ze zaplaceného soudního poplatku v částce 2 219 Kč a nákladů zastoupení advokátem, kterému náleží odměna stanovená dle § 6 odst. 1 ve spojení s § 7 vyhlášky č. 177/1996 Sb., advokátního tarifu (dále jen „a. t.“) z tarifní hodnoty ve výši 44 373 Kč sestávající z částky 2 900 Kč za každý ze tří úkonů právní služby realizovaných před podáním návrhu ve věci včetně tří paušálních náhrad výdajů po 300 Kč a daň z přidané hodnoty 21 % ve výši 2 016 Kč. Povinnost úhrady nákladů řízení k rukám advokáta žalobkyně byla stanovena dle § 149 odst. 1 o. s. ř. Lhůta k plnění byla stanovena v souladu s ustanovením § 160 odst. 1 o. s. ř.