18 C 210/2022

Plný text

Okresní soud Plzeň-město rozhodl samosoudkyní Mgr. Olgou Reiserovou ve věci žalobce: osobní údaje žalobce proti žalované: osobní údaje žalované pro zaplacení částky 35 600 Kč s příslušenstvím,

I. Žalovaná je povinna zaplatit žalobci částku 35 600 Kč, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.

II. Žalovaná je povinna zaplatit žalobci náhradu nákladů řízení v částce 1 780 Kč, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.

1. Žalobce se žalobou podanou ke zdejšímu soudu dne 8. 7. 2022 domáhal proti žalované vydání soudního rozhodnutí, kterým by soud uložil žalované povinnost zaplatit žalobci částku 35 600 Kč a nahradit mu náklady řízení. Svou žalobu odůvodnil tím, že na základě pachtovní smlouvy uzavřené s propachtovatelem [právnická osoba], [IČO], pachtýřem budovy – ubytovny [adresa] v [obec], na pozemku č. parc. [číslo], [číslo], vše v k. ú. [obec] – [část obce], [územní celek], vedeném u [stát. instituce], [stát. instituce] - [anonymizováno], provozuje žalobce podnikatelské činnosti – ubytovací služby v dané ubytovně. Na základě smlouvy o ubytování ze dne [datum] žalobce poskytl žalované přechodné ubytování v uvedené ubytovně, na základě které měla žalovaná právo užívat dvoulůžkový pokoj [číslo] s přísl. Úhrada za ubytování a služby s ním spojené byla stanovena měsíčně ve výši 14 000 Kč a 10% DPH ve výši 1 400 Kč, celkem ve výši 15 400 Kč. Uvedený pokoj žalovaná užívala se svými nezl. dětmi, [jméno] [celé jméno žalované], [jméno] [příjmení], [jméno] [příjmení] a [jméno] [příjmení]. Na přechodné ubytování v dané ubytovně žalovaná pobírala příspěvek na bydlení od ÚP ČR, a to na základě dokladů, které jí žalobce vystavoval a které vede v účetní evidenci. Žalovaná neuhradila žalobci nájemné za měsíc březen 2021 částkou 2 400 Kč, za měsíc duben 2021 částkou 11 400 Kč, za měsíc květen 2021 částkou 6 400 Kč, za měsíc červenec 2021 částkou 15 400 Kč. Žalovaná uvedený pokoj opustila bez podání výpovědi ze smlouvy o ubytování a bez jakékoliv domluvy na splátkovém kalendáři, a to v měsíci červenec 2021, tím bylo žalobci v tomto měsíci znemožněno daný pokoj pronajmout dalšímu zájemci, čímž mu byla způsobena škoda ve výši měsíčního nájmu ve výši 15 400 Kč. Žalovaná dlužnou částku žalobci doposud neuhradila, a to přes předžalobní výzvu, kterou zaslal žalobce žalované na adresu jejího trvalého bydliště.

2. Žalovaná se k žalobě nevyjádřila.

3. Účastníci řízení na základě výzvy soudu konkludentně ve smyslu ust. § 101 odst. 4 o. s. ř. souhlasili s tím, aby soud ve věci rozhodl bez nařízení jednání. Soud proto ve věci postupoval podle ustanovení § 115a o. s. ř., dle kterého k projednání věci samé není třeba nařizovat jednání, jestliže ve věci lze rozhodnout jen na základě účastníky předložených listinných důkazů a účastníci se práva účasti na projednávání věci vzdali, popřípadě s rozhodnutím ve věci bez nařízení jednání souhlasí.

4. Na základě předložených listinných důkazů, a to smlouvy o ubytování ze dne [datum], pachtovní smlouvy ze dne [datum], výzvy k úhradě dlužného nájemného zaslané žalované dne 28. 3. 2022, vzal soud v daném případě za zjištěná skutková tvrzení uvedená žalobcem v podané žalobě.

5. Dle ust. § 2201 obč. zákoníku v rozh. znění, nájemní smlouvou se pronajímatel zavazuje přenechat nájemci věc k dočasnému užívání a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli nájemné.

6. Dle ust. § 2326 obč. zákoníku v rozh. znění, smlouvou o ubytování (přechodném nájmu) se ubytovatel zavazuje poskytnout ubytovanému přechodně ubytování na ujednanou dobu nebo na dobu vyplývající z účelu ubytování v zařízení k tomu určeném a objednatel se zavazuje zaplatit ubytovateli za ubytování a za služby spojené s ubytováním ve lhůtě stanovené ubytovacím řádem, popřípadě ve lhůtě obvyklé.

7. Na základě shora uvedeného závěru o skutkovém stavu posoudil soud věc po právní stránce takto: Mezi žalobcem jako ubytovatelem na straně jedné a žalovanou jako ubytovanou na straně druhé byla platně ve smyslu ust. § 2326 a násl. obč. zákoníku uzavřena ubytovací smlouva na jejímž základě žalobce poskytoval žalované ubytovací služby, a to konkrétně ubytování v čtyřlůžkovém pokoji [číslo] s přísl. na chodbě, a to v objektu ubytovny [ulice a číslo], [PSČ] [obec]. Úhrada za ubytování a služby s ním spojené byla stanovena za měsíc částkou 14 000 Kč s 10% DPH, tj. celkem částkou 15 400 Kč za pokoj. Smlouva byla uzavřena na dobu neurčitou od 1.9.2020. Právo pronajímat budovu, v níž se nachází předmětná ubytovací kapacita přitom žalobci vzniklo na základě pachtovní smlouvy ze dne [datum] uzavřené mezi žalobcem a [právnická osoba] [anonymizováno] Žalobce tedy na základě uvedené smlouvy poskytoval žalované sjednané ubytovací služby, za které nicméně žalovaná žalobci nehradila řádně a včas, když tomuto neuhradila platby za nájemné a služby za březen 2021 částkou 2 400 Kč, za měsíc duben 2021 částkou 11 400 Kč, za měsíc květen 2021 částkou 6 400 Kč, za měsíc červenec 2021 částkou 15 400 Kč, když i platbu za měsíc červenec 2021 soud posoudil jako dlužný nájem a služby, když škoda v této výši žalobci vzniknout nemohla, a to s ohledem na trvající nájemní vztah založené shora cit. ubytovací smlouvou. Tyto platby přitom žalovaná neuhradila ani přes písemnou upomínku žalobce. Vzhledem k tomu, že se žalobci předloženými listinnými důkazy podařilo prokázat tvrzení obsažená v žalobě, rozhodl soud s odkazem na citovaná zákonná ustanovení tak, je uvedeno ve výroku I. tohoto rozsudku. Lhůta pro zaplacení byla žalované stanovena dle ust. 160 odst. 1 o. s. ř.

8. O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 zákona č. 99/1963 Sb., občanského soudního řádu, (dále jen „o. s. ř.”) tak, že přiznal žalobci, jenž byl v řízení zcela úspěšný, nárok na náhradu nákladů řízení v částce 1 780 Kč Tyto náklady sestávají ze zaplaceného soudního poplatku v částce 1 780 Kč a nákladů řízení uplatněných v souladu s § 151 odst. 3 o. s. ř. za použití vyhlášky Ministerstva spravedlnosti č. 254/2015 Sb., dle které účastníkovi řízení, jenž nebyl zastoupen zástupcem podle § 151 odst. 3 o. s. ř. Lhůta pro náhradu nákladů řízení byla žalované stanovena dle ust. § 160 odst. 1 o. s. ř.