35 C 86/2025

Plný text

Okresní soud Plzeň-město rozhodl samosoudcem Mgr. Jiřím Bučkem ve věci žalobce: Jméno žalobce sídlem Adresa žalobce , IČO IČO žalobce zastoupená advokátem, Jméno advokáta sídlem Adresa advokáta proti žalovanému: Jméno žalovaného , narozený Datum narození žalovaného bytem Adresa žalovaného o zaplacení 11 900 Kč s příslušenstvím

I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci částku 11 900 Kč s úrokem z prodlení ve výši 12 % ročně z této částky od 15. 2. 2025 do zaplacení, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.

II. Žalovaný je povinen nahradit žalobkyni náklady řízení v částce 8 168,90 Kč do tří dnů od právní moci tohoto rozhodnutí k rukám zástupce žalobce.

1. Žalobou, podanou 19. 2. 2025, žalobce uplatnil pohledávku v částce 11 900 Kč s úrokem z prodlení v zákonné sazbě. Žaloba je odůvodněna tím, že žalovaný je vlastníkem bytové jednotky č. , Anonymizováno, nacházející se v budově č. p. , Anonymizováno, v katastrálním území , adresa, , v obci , adresa, , části obce , adresa, . Žalovaný je v prodlení s řádným hrazením příspěvku na správu domu a pozemku (fond oprav) a záloh na plnění spojená s užíváním bytu. Žalovaný dluží žalobci příspěvky na správu domu a pozemku (fond oprav) a zálohu na úhradu nákladů za služby za měsíce září 2024 až leden 2025 v částce 11 900 Kč (5 × 2 380 Kč). Žalovanému byla zaslána předžalobní výzva ze dne 7. 2. 2025 s lhůtou k uhrazení dluhu do 14. 2. 2025. Počínaje dnem následujícím žalobce nárokuje zaplacení úroku z prodlení v zákonné sazbě.

2. Žalovaný se ve věci nevyjádřil.

3. Podle ust. § 115a o. s. ř. soud ve věci rozhodl bez nařízení jednání, přičemž z předložených listinných důkazů (informace o jednotce z katastru nemovitostí, stanovy žalobce, předpis měsíční úhrady za užívání bytu platný k 1. 8. 2023, předžalobní výzva k úhradě dlužné částky, podací lístek) zjistil skutečnosti, které jsou v souladu se skutkovými tvrzeními žalobce, proti nimž žalovaný, i přes poučení dle ust. § 205a o. s. ř., neuplatnil žádnou obranu.

4. Nárok žalobce je důvodný. Žalovaný jako vlastník jednotky (bytu) je podle ust. § 1180 a § 1181 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „o. z.“), povinen přispívat na správu domu a pozemku a dále platit zálohy na plnění spojená nebo související s užíváním bytu (služby) dle zákona č. 67/2013 Sb., když tyto zálohové platby podléhají vyúčtování. Protože žalovaný svou povinnost ve výše uvedeném rozsahu nesplnil a dostal se do prodlení, má žalobce právo na zaplacení úroku z prodlení dle ust. § 1970 o. z., a to v sazbě dle ust. § 2 nařízení vlády č. 351/2013 Sb. Soud žalobě vyhověl a k plnění určil běžnou lhůtu dle ust. § 160 odst. 1 o. s. ř5. Protože byl žalobce ve věci úspěšný, podle ust. § 142 odst. 1 o. s. ř. mu soud přiznal právo na náhradu nákladů řízení. Náklady řízení žalobce tvoří soudní poplatek ve výši 800 Kč, odměna za zastoupení advokátem podle § 7 vyhlášky č. 177/1996 Sb., advokátní tarif, ve výši 4 740 Kč (tři úkony právní služby po 1 580 Kč za převzetí zastoupení, výzvu k plnění a podání žaloby) a náhrada hotových výdajů advokáta dle ust. § 13 odst. 4 advokátního tarifu ve výši 1 350 Kč (tři úkony právní služby po 450 Kč). Podle ust. § 137 odst. 3 o. s. ř. se částka odměny a náhrad advokáta dále zvyšuje o 21% daň z přidané hodnoty.