8 C 76/2022

Plný text

Okresní soud Plzeň-sever rozhodl samosoudcem Mgr. Václavem Kokožkou ve věci žalobce: osobní údaje žalobce trvale bytem adresa žalobce a žalovaného zastoupen anonymizováno jméno příjmení, advokátem sídlem adresa proti žalovanému: osobní údaje žalovaného bytem adresa žalovaného o vyklizení nemovitosti

I. Žalovaný je povinen vyklidit nemovitosti, a to pozemky anonymizována dvě slova – zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba rodinného domu adresa v obci obec, parc. číslo – zahrada a parc. číslo – zahrada, vše zapsáno na list vlastnictví pro obec a katastrální uzemí, u stát. instituce, stát. instituce, a to do 15 dnů od právní moci tohoto rozsudku.

II. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci na náhradě nákladů řízení částku 13 712 Kč do 3 dnů od právní moci tohoto rozsudku k rukám advokáta žalobce.

1. Žalobce se svojí žalobou doručenou soudu dne datum domáhal vyklizení nemovitostí: pozemků st. parcelní číslo – zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba rodinného domu adresa, pozemku p. číslo (zahrady), vše zapsáno na list vlastnictví pro obec a katastrální uzemí, u stát. instituce, stát. instituce. To odůvodnil tím, že je výlučným vlastníkem shora uvedených nemovitostí. Žalovaný, bratr žalobce, obýval nemovitost se souhlasem žalobce, v anonymizováno rok nemovitost dobrovolně opustil. I přes zákaz žalobce se však do nemovitosti vrátil, nadále ji užívá a nereaguje na žádosti žalobce o jejím opuštění.

2. Žalovaný se k žalobě nevyjádřil. Soud jednal dne datum v nepřítomnosti žalovaného, kterému bylo předvolání řádně a včas doručeno 10. dne od uložení na poště (datum) a následně datum vhozeno do schránky. Žalovaný se neomluvil, soud proto jednal v nepřítomnosti žalovaného ve smyslu § 101 odst. 3 o.s.ř. a vycházel tak z obsahu spisu a provedených důkazů.

3. Z výpisu z katastru nemovitostí list vlastnictví pro kat..úz. a územní celek, vedeného stát. instituce, stát. instituce, vyplývá, že žalovaný je od datum na základě usnesení název soudu o vypořádání SJM a dědictví č.j. číslo jednací ze dne datum rozhodnutí výlučným vlastníkem sporných nemovitostí. Žalobce uvedl, že žalovaný je jeho bratr, nemovitost užíval přibližně od roku 2017, ještě za života jejich otce. Žalobce nemovitost po otci zdědil na základě dědické dohody. Žalovaný nemovitost užívá se svojí družkou jméno příjmení, přes výzvy k vystěhování stále užívá. Žalovaný kromě příspěvků v minulosti nadále nepřispívá na hrazení za odebranou elektřinu a vodu ve sporné nemovitosti.

4. Nebylo zjištěno, že by žalovaný mohl sporné nemovitosti užívat na základě jakéhokoliv právního důvodu (nájemní či podnájemní smlouvy, spoluvlastnického práva, souhlasu vlastníka apod.).

5. Podle § 1040 odst. 1 o.z., kdo věc neprávem zadržuje, může být vlastníkem žalován, aby ji vydal.

6. Podle § 1012 o.z. vlastník má právo se svým vlastnictvím v mezích právního řádu libovolně nakládat a jiné osoby z toho vyloučit. příjmení se zakazuje nadmíru přiměřenou poměrům závažně rušit práva jiných osob, jakož i vykonávat takové činy, jejichž hlavním účelem je jiné osoby obtěžovat nebo poškodit.

7. Ze zjištěného skutkového stavu vyplývá, že žalovaný užíval nemovitosti na základě souhlasu jejich vlastníka - žalobce. Tento souhlas žalobce odňal a nadále se žalovaný v nemovitosti zdržuje bez právního důvodu. Žalobce má pak ve smyslu § 1040 odst. 1 o.z. právo na vyklizení nemovité věci, jejíž je výlučným vlastníkem. Soud proto žalobě v celém rozsahu vyhověl.

8. O náhradě nákladů řízení bylo rozhodnuto dle § 142 odst. 1 o.s.ř., kdy žalobce byl z procesního hlediska zcela úspěšný a má právo na úplnou náhradu nákladů řízení. Ta sestává z uhrazeného soudního poplatku 500 Kč, odměny advokáta za 4 hlavní úkony právní služby (převzetí zastoupení, předžalobní výzva ze dne datum, podání žaloby a účast u jednání dne datum) po 1 500 Kč dle § 7 a § 9 odst. 1 vyhl. č. 177/1996 Sb. (AT – advokátní tarif), dále na 4 paušální náhrady hotových výdajů po 300 Kč dle § 13 odst. 4 AT a 21% DPH ve výši 1 512 Kč (§ 137 odst. 3 písm. a) o.s.ř.), dohromady 13 712 Kč. Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne jeho doručení ke Krajskému soudu v Plzni prostřednictvím Okresního soudu Plzeň-sever. Nesplní-li žalovaný povinnosti uložené mu tímto rozsudkem v uvedených lhůtách, může se žalobce domáhat po jeho právní moci výkonu rozhodnutí u soudu.