9 C 149/2021

Plný text

Okresní soud Plzeň-sever rozhodl samosoudkyní JUDr. Terezou Buškovou ve věci žalobkyně: osobní údaje žalobkyně zastoupená advokátkou údaje o zástupci proti žalované: osobní údaje žalované o zaplacení 74 307,35 Kč s příslušenstvím

I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobkyni 74 307,35 Kč s úrokem z prodlení 0,1 % denně z částky 9 196 Kč od 17. 6. 2020 do zaplacení, s úrokem z prodlení 0,1 % denně z částky 9 196 Kč od 18. 8. 2020 do zaplacení, s úrokem z prodlení 0,1 % denně z částky 9 196 Kč od 15. 9. 2020 do zaplacení, s úrokem z prodlení 0,1 % denně z částky 9 196 Kč od 16. 10. 2020 do zaplacení, s úrokem z prodlení 0,1 % denně z částky 9 196 Kč od 16. 11. 2020 do zaplacení, s úrokem z prodlení 0,1 % denně z částky 9 196 Kč od 16. 12. 2020 do zaplacení, s úrokem z prodlení 0,1 % denně z částky 9 196 Kč od 16. 1. 2021 do zaplacení, s úrokem z prodlení 0,1 % denně z částky 9 196 Kč od 31. 1. 2021 do zaplacení, s úrokem z prodlení 0,1 % denně z částky 673,79 Kč od 31. 1. 2021 do zaplacení, s úrokem z prodlení 0,1 % denně z částky 65,56 Kč od 21. 2. 2021 do zaplacení, do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.

II. Žalovaný je povinen zaplatit žalobkyni náhradu nákladů řízení ve výši 18 945 Kč do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku k rukám zástupce žalobkyně. Žalobkyně se žalobou domáhala zaplacení dlužného nájemného a nedoplatku za energie v celkové výši částka, a to z titulu nájemní smlouvy uzavřené mezi žalobkyní a žalovanou ze dne datum, na základě které žalobkyně jako vlastník přenechala žalované do užívání prostory ulice haly v objektu pro výrobu a skladování, které jsou součástí pozemku p. číslo v k. ú. obec o celkové výměře 105m2 a prostor pro parkování a nakládání o výměře 60m2 na pozemku p. číslo v k. ú. obec. Žalovaná se oproti tomu zavázala platit měsíční nájemné ve výši částka včetně DPH vždy nejpozději do 15. dne měsíce, za který bylo nájemné hrazeno. Žalovaná žalobkyni dluží nájemné za období od 6/ 2020 do 1/ 2021 v celkové výši částka, a dále spotřebu energie ve výši částka a částka za období od datum do datum a od datum do datum. Žalovaná však i přes výzvu žalobkyně na dlužné částce neuhradila ničeho, žalobkyně proto v souladu s čl. 3 smlouvy požaduje po žalované i smluvní úrok z prodlení ve výši 0,1% denně, nejméně však částka za každý i započatý kalendářní měsíc prodlení. Žalobkyně souhlasila s rozhodnutím bez nařízení jednání, žalovaná se na základě výzvy soudu, která obsahovala doložku, že pokud se ve stanovené lhůtě nevyjádří, bude soud předpokládat, že s rozhodnutím věci bez nařízení jednání souhlasí (§ 101 odst. 4 občanského soudního řádu č. 99/1963 Sb., dále jen „o.s.ř.“), nevyjádřila. Výzva byla žalované doručena dne datum fikcí do datové schránky. Soud má za to, že proti tomuto postupu nemá námitky a rozhodl bez nařízení jednání ve smyslu ust. §115a o.s.ř. Z obsahu provedených listinných důkazů dospěl soud k závěru o skutkovém stavu. Nájemní smlouvou číslo ze dne datum bylo prokázáno, že žalobkyně jako pronajímatel přenechala žalované jako nájemci k užívání prostory ulice haly v objektu pro výrobu a skladování, které jsou součástí pozemku p. číslo v k. ú. obec o celkové výměře 105m2 a prostor pro parkování a nakládání o výměře 60m2 na pozemku p. číslo v k. ú. obec. Účastníci si v nájemní smlouvě dohodli povinnost nájemce hradit vždy do každého 15. dne příslušného kalendářního měsíce na účet pronajímatele nájemné ve výši částka. Fakturou číslo ze dne datum na částku částka se splatností datum, fakturou číslo ze dne datum na částku částka se splatností datum, fakturou číslo ze dne datum na částku částka se splatností datum, fakturou číslo ze dne datum na částku částka se splatností datum, fakturou číslo ze dne datum na částku částka se splatností datum, fakturou číslo ze dne datum na částku částka se splatností datum a fakturou číslo ze dne datum na částku částka se splatností datum žalobkyně vyúčtovala žalované nájemné za období od června 2020 do ledna 2021 v celkové výši částka. Fakturou číslo ze dne datum na částku částka se splatností datum a fakturou číslo ze dne datum na částku částka se splatností datum žalobkyně vyúčtovala žalované za spotřebu energií za období od datum do datum celkem částku částka. Žalovaná však ve lhůtách splatnosti předmětné faktury neuhradila, a proto je povinna žalobkyni v souladu s čl. 3 nájemní smlouvy uhradit i smluvní úrok z prodlení ve výši 0,1% denně. Žalobkyně prokázala, že žalované zaslala dne datum předžalobní výzvu. Po zhodnocení provedených důkazů soud dospěl k závěru, že žaloba je v plném rozsahu důvodná. V řízení bylo prokázáno, že mezi účastníky byla dne datum uzavřena platná nájemní smlouva v souladu s ustanovením § číslo a násl., § 2302 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, (dále jen „o.z.“). Uvedená nájemní smlouva byla uzavřena na dobu neurčitou. Žalovaná byla povinna hradit žalobkyni za užívání prostor měsíčně nájemné. Splatnost nájemného byla sjednána měsíčně vždy do 15. dne příslušného kalendářního měsíce. Žalovaná však řádně a včas neplatila sjednané nájemné a rovněž ani vyúčtování energií. Žalovaná se k žalobě nevyjádřila ani neuvedla žádné skutečnosti na svou obranu proti žalovanému nároku, o jehož oprávněnosti co do základu ani výše jistiny tak soud neměl důvod pochybovat. V souvislosti s tím, že se žalovaná dostala do prodlení s úhradou nájemného a úhradou energií souvisejících s užíváním pronajatého prostoru, vznikl žalobkyni také nárok na smluvní úrok z prodlení ve výši 0,1% denně, a to tak, jak je uvedeno ve výroku I. tohoto rozsudku. Žalobě tak bylo v plném rozsahu vyhověno. O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle ust. § 142 odst. 1 o.s.ř. tak, že přiznal žalobkyni, jež byla v řízení zcela úspěšná, nárok na náhradu nákladů řízení v částce částka Tyto náklady sestávají ze soudního poplatku ve výši částka, z nákladů zastoupení advokátem za 3 úkony právní služby (převzetí a příprava věci, podání žaloby a předžalobní upomínka), které náleží odměna stanovená podle § 6 a § 7 vyhlášky č. 177/1996 Sb. ve výši částka za jeden právní úkon, tj. celkem částka, paušální náhrada výdajů v částce částka za každý ze tří úkonů právní služby, tj. celkem částka a dále DPH 21 % ve výši částka. Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení ke Krajskému soudu v Plzni prostřednictvím Okresního soudu Plzeň-sever. Nebude-li dobrovolně splněna povinnost stanovená tímto rozsudkem, lze navrhnout soudní výkon rozhodnutí nebo nařízení exekuce spolu s určením exekutora.