28 C 170/2024

Plný text

Obvodní soud pro Prahu 10 rozhodl soudcem JUDr. Mgr. Jakubem Schlitterem, Ph.D., ve věci žalobkyně: Anonymizováno., IČO IČO zainteresované společnosti 0/0 sídlem Adresa zainteresované společnosti 0/0 sídlem Adresa zástupce zainteresované společnosti 0/0 proti žalovanému: Jméno zainteresované osoby 0/0 Datum narození zainteresované osoby 0/0 Adresa zainteresované osoby 0/0 o zaplacení 29 594 Kč s příslušenstvím

I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobkyni částku částka s úrokem z prodlení ve výši 11,75 % ročně z částky částka od datum do zaplacení a s úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky částka od datum do zaplacení, a to do tří dnů od právní moci rozsudku.

II. Žalovaný je povinen zaplatit žalobkyni náklady řízení ve výši částka, k rukám tituly před jménem jméno FO, advokátky, a to do tří dnů od právní moci rozsudku.

1. Žalobkyně se návrhem na vydání elektronického platebního rozkazu podaným u zdejšího soudu dne datum domáhal, aby soud uložil žalovanému povinnost k zaplacení částky částka s příslušenstvím. Svůj nárok odůvodnila tím, že žalovaný jako podnájemce uzavřel s žalobkyní jako pronajímatelem dne datum Smlouvu o podnájmu bytu (dále jen „Smlouva“), jejímž předmětem bylo užívání specifikované části, resp. prostor budovy č.p. Anonymizováno, která je postavena a je součástí pozemku parc. č. Anonymizováno k.ú. právnická osoba. Nájem byl sjednán na dobu jednoho roku od dne datum, byt byl předán žalobkyni dne datum. Při podpisu podnájemní smlouvy žalovaný složil kauci ve výši částka. Dle čl. V odst. 1 Smlouvy byl žalovaný povinen platit žalobkyni podnájemné a zálohy za služby a energie související s užívání předmětu podnájmu v celkové výši částka měsíčně. Dle čl. V odst. 3 Smlouvy byl žalovaný povinen hradit nájem a zálohy na služby vždy nejpozději do Anonymizováno. dne předcházejícího kalendářního měsíce. Žalobkyně provedla vyúčtování záloh ke konci smluvního období, tj. ke dni datum, kdy nedoplatek na službách činil částku ve výši částka, kde byly vyúčtovány i škoda na podlaze ve výši částka a škoda způsobená utrženým topným tělesem ve výši částka. Při započtení zaplacená kauce žalobkyně došla k částce částka. Vyúčtování bylo žalovanému zasláno dne datum a bylo splatné do dne datum. Žalovaný dále nezaplatil podnájemné a zálohy na služby za měsíc Anonymizováno ve výši částka. Žalobkyně zaslala žalovanému předžalobní upomínku dne datum a dne datum.

2. Žalobkyně je právnickou osobou se sídlem v České republice, žalovaný je státním příslušníkem Anonymizováno s bydlištěm v České republice. Mezinárodní příslušnost je dána bydlištěm žalovaného v souladu s § 6 odst. 1 zákona č. 91/2012 Sb., o mezinárodním právu soukromém, a § 84 a § 85 odst. 1 zákona č. 99/1963 Sb., občanského soudního řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „o. s. ř.“). Rozhodným právem je české právo v souladu s § 87 odst. 1 zákona o mezinárodním právu soukromém.

3. Žalovaný se k žalobě nevyjádřil.

4. Protože ve věci lze rozhodnout jen na základě účastníky předložených listinných důkazů a účastníci proti rozhodnutí věci bez nařízení jednání neměli námitek, když žalobkyně a žalovaný ve stanovené lhůtě nereagovali na výzvu soudu k vyjádření s doložkou dle § 101 odst. 4 o. s. ř., postupoval soud podle § 115a o. s. ř. a věc rozhodl bez nařízení jednání.

5. Z listinných důkazů byl zjištěn následující skutkový stav: Žalovaný uzavřel s žalobkyní dne datum Smlouvu o podnájmu bytu, na jejímž základě se zavázal platit podnájemné a zálohy za služby v celkové výši částka měsíčně (podnájemní smlouva ze dne datum, průkaz povolení k pobytu žalovaného). Nedoplatek na službách a škody způsobené žalovaným činí po započtení kauce částku částka (předávací protokol ze dne datum, vyúčtování za období od datum do datum, WhatsAppová komunikace ze dne datum). Žalovaný nezaplatil podnájemné a zálohy na služby za měsíc Anonymizováno ve výši částka (výpis z účtu žalobkyně). Žalobkyně poslala žalovanému předžalobní upomínku (2x předžalobní upomínka ze dne datum, dodejky, žádost o dohledání pobytu osoby, sdělení Anonymizováno ze dne datum, podací arch ze dne datum).

6. Shora uvedené listinné důkazy považuje soud za věrohodné, plně prokazují zjištěný skutkový stav shora uvedený, soud nemá důvodu pochybovat o skutečnostech z nich zjištěných. Žalovaný žádné důkazy soudu nepředložil. Soud proto při zjišťování skutkového stavu vycházel pouze ze shora uvedených důkazů navržených žalobkyní.

7. Po právní stránce posoudil soud věc následovně:

8. Podle ustanovení § 2201 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „o. z.“), nájemní smlouvou se pronajímatel zavazuje přenechat nájemci věc k dočasnému užívání a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli nájemné.

9. Dle § 2251 odst. 1 o. z. souhlasí-li pronajímatel, může nájemce zřídit třetí osobě k věci užívací právo; byla-li nájemní smlouva uzavřena v písemné formě, vyžaduje i souhlas pronajímatele písemnou formu.

10. Mezi účastníky řízení byla uzavřena smlouva o podnájmu ve smyslu § 2201 a § 2251 o. z., uzavřením smlouvy o podnájmu vznikla žalovanému povinnost platit žalobci podnájemné a zálohy na služby v celkové výši částka měsíčně. Žalovaný nájemné a zálohy za služby v celkové výši částka nezaplatil.

11. Žalovaný dlužnou částku do data splatnosti neuhradil, tudíž se dostal dle § 1968 o. z. do prodlení se zaplacením peněžitého dluhu, a podle § 1970 o. z. vzniklo žalobkyni právo požadovat po žalovaném vedle zaplacení dlužné částky i zaplacení úroku z prodlení. Výše úroku z prodlení vychází z § 2 nařízení vlády č. 351/2013 Sb., a soud o něm rozhodl vázán návrhem žalobkyně (§ 153 odst. 2 o. s. ř. a contrario).

12. Vzhledem k tomu, že se žalobkyni předloženými listinnými důkazy podařilo prokázat svá tvrzení obsažená v návrhu na vydání elektronického platebního rozkazu, rozhodl soud s odkazem na citovaná zákonná ustanovení tak, jak je uvedeno ve výroku I. tohoto rozsudku.

13. O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 o. s. ř. tak, že přiznal žalobkyni, jež byla v řízení zcela úspěšná, nárok na náhradu nákladů řízení v částce částka. Tyto náklady sestávají ze zaplaceného soudního poplatku v částce částka a nákladů zastoupení advokátem, kterému náleží odměna stanovená dle § 6 odst. 1 a § 7 vyhlášky č. 177/1996 Sb., advokátního tarifu, (dále jen „a. t.”) z tarifní hodnoty ve výši částka sestávající z částky částka za každý ze dvou úkonů uvedených v § 11 odst. 1 a. t. (převzetí a příprava zastoupení, podání návrhu na zahájení řízení) a z částky částka za jeden úkon právní služby uvedený v § 11 odst. 2 a. t. (jednoduchá výzva k plnění) včetně tří paušálních náhrad výdajů po částka dle § 13 odst. 4 a. t. a daň z přidané hodnoty ve výši 21 % z částky částka ve výši částka.

14. Lhůta k plnění byla stanovena v souladu s § 160 odst. 1 věta před středníkem o. s. ř. a náhrada nákladů řízení byla přiznána na zákonné platební místo, tj. k rukám zástupce žalobce ve smyslu ust. § 149 odst. 1 o. s. ř. Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení, a to k Městskému soudu v Praze, prostřednictvím Obvodního soudu pro Prahu 10. Odvolání je třeba podat ve dvojím vyhotovení. Nesplní-li žalovaný povinnosti uložené mu tímto rozsudkem v uvedených lhůtách, může se žalobkyně domáhat po jeho právní moci výkonu rozhodnutí u soudu nebo nařízení exekuce.