15 C 258/2021

Plný text

Obvodní soud pro Prahu 2 rozhodl samosoudcem JUDr. Ondřejem Růžičkou ve věci žalobkyně: osobní údaje žalobkyně zastoupená advokátem údaje o zástupci proti žalované: osobní údaje žalované o: zaplacení částka s příslušenstvím, rozsudkem pro zmeškání

I. Žalovaná je povinna zaplatit žalobci částku ve výši [částka] spolu se zákonným úrokem z prodlení z této částky ve výši 8,5 % ročně od [datum] do zaplacení a dále částku ve výši [částka] spolu se zákonným úrokem z prodlení z této částky ve výši 8,5 % ročně od [datum] do zaplacení, a to vše do tří dnů od právní moci rozsudku.

II. Žalovaná je povinna zaplatit žalobci náhradu nákladů řízení ve výši [částka] k rukám právního zástupce žalobce, a to do tří dnů od právní moci rozsudku.

1. Dne [datum] žalovaná s žalobkyní uzavřela nájemní smlouvu [číslo] jejímž předmětem byl byt [číslo] o vel. 2+1, o výměře 74,31 m2, nacházející se na adrese [adresa]. Výše měsíčního nájemného byla sjednána na částku [částka]. Spolu s nájemným byla žalovaná povinna platit zálohy na služby spojené s užíváním bytu, které činily [částka]. Tato smlouva byla sjednána na dobu určitou, a to od [datum] do [datum]. Z titulu této nájemní smlouvy eviduje žalobkyně následující dlužné částky: - ve výši [částka] za období od [datum] do [datum] jako záloha na vodné, stočné, - ve výši [částka] za období od [datum] do [datum] jako záloha na osvětlení spol. prostor, - ve výši [částka] za období od [datum] do [datum] za nájemné, - ve výši [částka] za období od [datum] do [datum] jako záloha na vodné, stočné, - ve výši [částka] za období od [datum] do [datum] jako záloha na osvětlení společných prostor, - ve výši [částka] za období od [datum] do [datum] za nájemné. Celková dlužná částka z titulu nájemného a záloh na služby spojené s užíváním bytu tak dosáhla výše [částka]. Dne [datum] uzavřela žalovaná s žalobkyní další nájemní smlouvu [číslo] jejímž předmětem byl pozemek parc. [číslo] o výměře 660 m2, v kat. území o obci [obec], vedené Kat. úřadem pro Středočeský kraj, kat. pracoviště [obec] (dále jako„ pozemek“). Výše nájemného byla sjednána co do částky [částka]. Tato smlouva byla uzavřena na dobu neurčitou s účinností od [datum]. Z titulu této nájemní smlouvy eviduje žalobkyně následující dlužné částky - ve výši [částka] za období od [datum] do [datum], - ve výši [částka] za období od [datum] do [datum], - ve výši [částka] za období od [datum] do [datum], - ve výši [částka] za období od [datum] do [datum], - ve výši [částka] za období od [datum] do [datum]. Celková dlužná částka z titulu nájemného užívání pozemku tak činí [částka]. Kontrolou plateb žalobkyně zjistila, že celková dlužná částka z titulu nájemného za výše specifikovaný byt a služby spojené s užíváním bytu a dále z titulu nájemného výše specifikovaného pozemku v součtu dosáhla částky [částka]. V souladu s ustanovením § [číslo] ve spojení s § 2251 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku (dále jako„ OZ“), měla žalovaná povinnost platit pronajímateli, tedy žalobkyni nájemné a zálohy na služby spojené s užíváním bytu. Tuto povinnost žalovaná řádně neplnila, když neprovedla platby specifikované v bodě I. a II. tohoto žalobního návrhu. V důsledku výše uvedeného vznikl žalobkyni nárok na zaplacení dlužné částky v souvislosti s uzavřenou smlouvou o nájmu, a to v celkové výši [částka]. K úhradě této částky ve lhůtě sedmi dnů byla žalovaná prostřednictvím právního zástupce žalobkyně písemně vyzvána předžalobní výzvou dle ustanovení § 142a zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, dne [datum], zaslanou na dvě žalobkyni známé adresy žalované. Žalovaná dosud ani přes tuto výzvu ničeho neuhradila. Žalovaná byla k úhradě dlužné částky ve výši [částka] žalobkyní písemně několikrát vyzvána, přičemž poslední výzva je ze dne [datum]. K úhradě částky ve výši [částka] byla rovněž žalovaná žalobkyní několikrát vyzvána, přičemž poslední výzva je také ze dne [datum]. Přes všechny tyto výzvy žalovaná na dlužné částce neuhradila ničeho.

2. Žalovaná k se k žalobě nevyjádřila.

3. První jednání ve věci bylo nařízeno na den [datum]. Předvolání k jednání spolu se žalobou a poučením o následcích nedostavení se k jednání žalované doručeno dle požadavků zákona dne [datum].

4. Podle ust. § 153b odst. 1 o.s.ř., zmešká-li žalovaný, kterému byly řádně doručeny do jeho vlastních rukou žaloba a předvolání k jednání nejméně deset dnů a ve věcech uvedených v § 118b osř nejméně třicet dnů přede dnem, kdy se jednání má konat, a který byl o následcích nedostavení se poučen, bez důvodné a včasné omluvy první jednání, které se ve věci konalo, a navrhne-li to žalobce, který se dostavil k jednání, pokládají se tvrzení žalobce obsažená v žalobě o skutkových okolnostech, týkající se sporu, za nesporná a na tomto základě může soud rozhodnout o žalobě rozsudkem pro zmeškání. Podle odst. 2 cit. ust. nelze rozsudek pro zmeškání vydat ve věcech, v nichž nelze uzavřít a schválit smír (§ 99 odst. 1 a 2 o.s.ř.), nebo došlo-li by takovým rozsudkem ke vzniku, změně nebo zrušení právního poměru mezi účastníky. Žalovaný/á se k jednání soudu nedostavil/a. Žalobce, který se k jednání dostavil, navrhl vyhovět žalobě rozsudkem pro zmeškání. Soud uvážil, zda jsou splněny podmínky, za nichž může ve věci k návrhu žalobce rozsudkem pro zmeškání rozhodnout. Konstatoval, že předvolání k jednání a žaloba byly doručeny žalovanému více jak deset dnů přede dnem konání jednání. O následcích nedostavení se byl žalovaný v předvolání poučen. Jednání bylo prvním jednáním ve věci konaným. Žalovaný se k jednání soudu nedostavil bez omluvy. V dané věci se nejedná o věc, v níž by nebylo možno rozsudek pro zmeškání vydat (§ 153b odst. 3 o.s.ř.). Skutková tvrzení obsažená v žalobě odůvodňují závěr, že žaloba je po právu. S ohledem na shora uvedená zjištění a citovaná zákonná ustanovení proto soud žalobě rozsudkem pro zmeškání vyhověl.

5. O nákladech řízení bylo rozhodnuto dle § 142 odst. 1 o.s.ř., podle něhož účastníku, který měl ve věci plný úspěch, přizná soud náhradu nákladů potřebných k účelnému uplatňování nebo bránění práva proti účastníku, který ve věci úspěch neměl. Soud tak přiznal žalobci náhradu nákladů řízení ve výši odměny za 4 úkony právní služby dle § 7 AT á [částka] (převzetí zastoupení, předžalobní upomínka, podání žaloby, účast na jednání soudu), 4x300 Kč režijní paušál dle § 13 AT a DPH a zaplacený soudní poplatek ve výši [částka].