8 C 92/2022

Plný text

Obvodní soud pro Prahu 3 rozhodl samosoudkyní JUDr. Andreou Venclíkovou ve věci žalobců: a) celé jméno žalobce, datum narození bytem adresa žalovaného, žalované, žalovaného, žalované, žalobce a žalobkyně b) celé jméno žalobkyně, datum narození bytem adresa žalovaného, žalované, žalovaného, žalované, žalobce a žalobkyně oba zastoupeni advokátem Mgr. jméno příjmení sídlem adresa proti žalovaným: 1. celé jméno žalované, datum narození bytem adresa žalovaného, žalované, žalovaného, žalované, žalobce a žalobkyně zastoupená advokátem Mgr. Ing. jméno příjmení sídlem adresa 2. celé jméno žalovaného, datum narození bytem adresa žalovaného 3. celé jméno žalovaného, datum narození bytem adresa žalovaného, žalované, žalovaného, žalované, žalobce a žalobkyně 4. celé jméno žalované, datum narození bytem adresa žalované zastoupená advokátem celé jméno žalovaného sídlem adresa žalovaného, žalované, žalovaného, žalované, žalobce a žalobkyně 5. celé jméno žalovaného, datum narození bytem adresa žalovaného, žalované, žalovaného, žalované, žalobce a žalobkyně zastoupený advokátem Mgr. jméno příjmení sídlem adresa 6. celé jméno žalované, datum narození bytem adresa žalovaného, žalované, žalovaného, žalované, žalobce a žalobkyně zastoupená advokátem údaje o zástupci pro: zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví

I. Podílové spoluvlastnictví žalobce ad a) a žalovaných číslo k jednotce číslo způsob využití: byt, vymezené dle zákona č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů, v budově adresa, postavené na pozemku parc. číslo s jednotkou číslo souvisejícímu spoluvlastnickému podílu ve výši číslo na společných částech budovy číslo listu (bytový dům), postavené na pozemku parc. číslo s jednotkou číslo souvisejícímu spoluvlastnickému podílu ve výši číslo na pozemku parc. číslo (druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří), vše v katastrální uzemí, obec Praha, okres Hlavní město Praha, se zrušuje.

II. Jednotka číslo způsob využití: byt, vymezená dle zákona č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů, v budově adresa, postavené na pozemku parc. číslo s jednotkou číslo související spoluvlastnický podíl ve výši číslo na společných částech budovy číslo listu (bytový dům) postavené na pozemku parc. číslo s jednotkou číslo související spoluvlastnický podíl ve výši číslo na pozemku parc. číslo (druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří), vše v katastrální uzemí, obec Praha, okres Hlavní město Praha, se přikazuje do výlučného vlastnictví žalobce ad a).

III. Žalobce ad a) je povinen uhradit žalovanému číslo na vypořádání jeho spoluvlastnického podílu částku 222 552,47 Kč, a to do 15 dnů od právní moci tohoto rozsudku.

IV. Žalobce ad a) je povinen uhradit žalovaným číslo na vypořádání jejich spoluvlastnického podílu částku ve výši 282 492,50 Kč, a to do 15 dnů od právní moci tohoto rozsudku.

V. Žalobce ad a) je povinen uhradit žalovaným číslo na vypořádání jejich spoluvlastnického podílu částku 178 386,13 Kč, a to do 15 dnů od právní moci tohoto rozsudku.

VI. Žádný z účastníků nemá nárok na náhradu nákladů řízení. Žalobou došlou soudu dne datum se žalobci ad a), b) domáhali zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví k jednotce číslo v budově adresa a souvisejícím podílům na společných částech domu a pozemku, vše v katastrálním území Vinohrady, obec Praha. Ve vztahu k žalované číslo bylo řízení zastaveno usnesením ze dne datum rozhodnutí, čj. anonymizováno spisová značka, neboť žalobce a) a žalovaná číslo uzavřeli dne datum směnnou smlouvu, na základě níž žalobce a) nabyl do svého vlastnictví celý spoluvlastnický podíl žalované číslo který byl předmětem vypořádání touto žalobou. Ve vztahu k žalobkyni ad b) bylo řízení zastaveno usnesením ze dne datum rozhodnutí, čj. číslo jednací pro zpětvzetí žaloby. Toto usnesení nabylo právní moci dne datum. Při jednání soudu dne datum byla připuštěna změna žalobního petitu, jak byl uveden v podání žalobce ze dne datum. Žalovaní číslo se žalobou souhlasili. Z výpisu z katastru nemovitostí pro katastrální uzemí, obec Praha, list vlastnictví ze dne datum soud zjistil, že jednotka číslo způsob využití: byt je v podílovém spoluvlastnictví účastníků následovně: celé jméno žalovaného má podíl číslo, celé jméno žalovaného a celé jméno žalované mají podíl ve společném jmění manželů číslo, celé jméno žalovaného a celé jméno žalované mají podíl ve společném jmění manželů číslo, celé jméno žalobce má podíl číslo. S jednotkou související podíl na společných částech domu a pozemku je číslo. Obvyklou cenu předmětné jednotky soud zjistil ze znaleckého posudku vyhotoveného znalkyní celé jméno znalkyně dne datum podle stavu ke dni datum, č. posudku číslo. Znalkyně určila obvyklou cenu v částce 4 400 000 Kč. Z této ceny znalkyně vypočetla částky odpovídající spoluvlastnickým podílům žalovaných následovně: podíl žalovaného číslo v částce 222 552, 470 Kč, podíl žalovaných číslo v částce 282 492,54 Kč, podíl žalovaných číslo v částce 178 386, 129 Kč. Proti závěrům znaleckého posudku nevznesl žádný z účastníků námitky. Soud z něj proto ve svém rozhodnutí vyšel. Žalobce doložil, že disponuje finančními prostředky pro uhrazení vypořádacích podílů ostatním spoluvlastníkům, a to potvrzením o výši zůstatku na jeho účtu vedeném u právnická osoba ze dne datum. Soud žalobě zcela vyhověl, když dle § 1143 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „o. z.) podílové vlastnictví účastníků k předmětné nemovitosti zrušil a dle § 1147 o. z. ji přikázal do vlastnictví žalobce ad a). Současně žalobci ad a) uložil zaplatit žalovaným přiměřené náhrady za jejich spoluvlastnické podíly. O nákladech řízení soud rozhodl tak, že žádný z účastníků nemá nárok na jejich náhradu, neboť v tomto řízení nelze hovořit o procesním úspěchu žalobce a odpovídajícím procesním neúspěchu dalších spoluvlastníků. Jedná se o tzv. řízení iudicium duplex. Uvedený závěr soudu je v souladu s aktuální judikaturou (srovnej nález Ústavního soudu sp. zn.

IV. ÚS 404/22 ze dne datum). Účastníci náhradu nákladů řízení vzájemně ani nepožadovali. Proti tomuto rozsudku lze nelze podat odvolání, neboť účastníci se tohoto práva vzdali po vyhlášení rozsudku.