18 C 204/2024

Plný text

Obvodní soud pro Prahu 4 rozhodl samosoudcem JUDr. Ladislavem Nevole ve věci žalobce: Jméno žalobce, IČ IČO žalobce sídlem Adresa žalobce zastoupený advokátkou Jméno advokátky sídlem Adresa advokátky proti žalovanému: Jméno žalovaného, narozený Datum narození žalovaného bytem Adresa žalovaného o zaplacení 42 832 Kč s příslušenstvím

I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci částka spolu se zákonným úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky částka od datum do zaplacení, zákonný úrok z prodlení ve výši 15 % ročně z částky částka od datum do zaplacení, zákonný úrok z prodlení ve výši 15 % ročně z částky částka od datum do zaplacení, zákonný úrok z prodlení ve výši 15 % ročně z částky částka od datum do zaplacení, zákonný úrok z prodlení ve výši 15 % ročně z částky částka od datum do zaplacení, zákonný úrok z prodlení ve výši 15 % ročně z částky částka od datum do zaplacení, zákonný úrok z prodlení ve výši 15 % ročně z částky částka od datum do zaplacení, zákonný úrok z prodlení ve výši 15 % ročně z částky částka od datum do zaplacení, zákonný úrok z prodlení ve výši 14,75 % ročně z částky částka od datum do zaplacení, zákonný úrok z prodlení ve výši 14,75 % ročně z částky částka od datum do zaplacení, zákonný úrok z prodlení ve výši 14,75 % ročně z částky částka od datum do zaplacení, zákonný úrok z prodlení ve výši 14,75 % ročně z částky částka od datum do zaplacení, a zákonný úrok z prodlení ve výši 14,75 % ročně z částky částka od datum do zaplacení, to vše do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.

II. Žalovaný je dále povinen zaplatit žalobci náklady řízení ve výši částka, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku k rukám právního zástupce žalobce.

1. Žalobce se žalobou doručenou soudu dne datum domáhala na žalovaném zaplacení částky částka spolu s příslušenstvím jako neuhrazených plateb na náklady spojené s užíváním bytové jednotky adresa na adrese adresa a se správou, údržbou a provozem budovy, ve které se jednotka nachází za období od května 2023 do dubna 2024, když měsíční výše záloh je stanovena částkou částka. V květnu 2024 bylo žalobci vystaveno vyúčtování služeb, na základě kterého žalobce dále žádá částku částka.

2. Žalovaný se k podané žalobě nevyjádřil a zůstal nečinný.

3. V řízení bylo provedenými listinnými důkazy prokázáno, že žalovaný je vlastníkem jednotky. adresa (viz informace o jednotce). Majitel jednotky jako člen Společenství vlastníků jednotek má povinnost hradit stanovené zálohy na příspěvky na správu domu a pozemku a zálohy na služby a hradit nedoplatky vyplývající z vyúčtování záloh (viz stanovy Společenství vlastníků jednotek). Žalovanému za období od května 2023 do dubna 2024 byly měsíčně předepsány zálohy ve výši částka, vyúčtování za rok 2023 skončilo nedoplatkem ve výši částka (viz přehled předpisů s úhradami). Opak v řízení žalovaný netvrdil ani neprokázal.

4. Po zhodnocení provedeného dokazování soud shledal, že žaloba je důvodná. Jde o dvoustranný právní vztah mezi žalobcem a žalovaným plynoucí z vlastnictví bytové jednotky dle § 1181 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „o. z.“). Povinnost zaplatit zálohy a následné vyúčtování nebyla žalovaným řádně a včas splněna, čímž se žalovaný po uplynutí lhůty splatnosti dostal do prodlení a žalobci vznikl nárok na zaplacení zákonného úroku z prodlení dle § 1970 o. z., a to ve výši dle nařízení vlády č. 351/2013 Sb.

5. O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 o. s. ř. tak, že přiznal žalobci, jenž byl v řízení zcela úspěšný, nárok na náhradu nákladů řízení v částce částka. Tyto náklady sestávají ze zaplaceného soudního poplatku v částce částka a nákladů zastoupení advokátem, kterému náleží odměna stanovená dle § 6 odst. 1 a § 7 vyhlášky č. 177/1996 Sb., advokátního tarifu, (dále jen „a. t.”) z tarifní hodnoty ve výši částka sestávající z částky částka za každý ze dvou úkonů uvedených v § 11 odst. 1 a. t. (příprava a převzetí zastoupení, písemné podání žaloby) včetně dvou paušálních náhrad výdajů po částka dle § 13 odst. 4 a. t. a daň z přidané hodnoty ve výši 21 % z částky částka ve výši částka dle § 137 odst. 3 o. s. ř. Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení, a to k Městskému soudu v Praze, prostřednictvím Obvodního soudu pro Prahu 4. Odvolání je třeba podat ve dvojím vyhotovení. Nesplní-li žalovaný povinnosti uložené mu tímto rozsudkem v uvedených lhůtách, může se žalobce domáhat po jeho právní moci výkonu rozhodnutí u soudu.