25 C 121/2021

Plný text

Obvodní soud pro Prahu 5 rozhodl předsedou senátu Mgr Martinem Šalamounem jako samosoudcem ve věci žalobce: osobní údaje žalobce zastoupený advokátkou údaje o zástupci proti žalovanému: osobní údaje žalovaného o zaplacení 41 866 Kč s příslušenstvím,

I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci částku 41 866 Kč s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 5 235 Kč od 1. 7. 2020 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 5 235 Kč od 1. 8. 2020 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 5 235 Kč od 1. 9. 2020 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 5 235 Kč od 1. 10. 2020 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 5 235 Kč od 1. 11. 2020 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 5 235 Kč od 1. 12. 2020 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 5 235 Kč od 1. 1. 2021 do zaplacení a s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 4 921 Kč od 1. 2. 2021 do zaplacení, do 3 dnů od právní moci rozsudku.

II. Žalovaný je povinen nahradit žalobci náklady řízení ve výši 9 547,60 Kč, k rukám právního zástupce žalobce, do 3 dnů od právní moci rozsudku.

1. Žalobce se domáhal po žalované zaplacení částky 41 866 Kč s tím, že žalovaný je vlastníkem bytové jednotky [číslo] v domě [adresa] v obci [obec], k. ú. [část obce], zapsané na [list vlastnictví] u [stát. instituce]. Žalovaný byl v roce 2020 povinen hradit měsíční příspěvky ve výši 5 235 Kč, avšak od června do prosince 2020 tyto příspěvky nehradil. Od 1. 1. 2021 byl povinen hradit na příspěvcích 4 921 Kč, kdy tuto povinnost v měsíci lednu 2021 nesplnil. Žalovaný byl vyzván k úhradě dluhu dvěma výzvami, kdy žalobkyně požaduje částku 150 Kč za výzvu.

2. Žalovaný se k žalobě nevyjádřil a souhlasil s rozhodnutím ve věci bez nařízení jednání ve smyslu ust. § 115a zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád.

3. Z výpisu z katastru nemovitostí k jednotce [číslo] nacházející se v budově [adresa], zapsané na [list vlastnictví], bylo zjištěno, že žalovaný je vlastníkem této bytové jednotky.

4. Z měsíčního předpisu na úhradu příspěvku vlastníka pro rok 2020 bylo zjištěno, že příspěvek pro vlastníky bytových jednotek činí celkem 5 235 Kč měsíčně.

5. Z měsíčního předpisu na úhradu příspěvku vlastníka pro rok 2021 bylo zjištěno, že příspěvek pro vlastníky bytových jednotek činí celkem 4 921 Kč měsíčně.

6. Z výpisu salda prostoru pro žalovaného za období od ledna 2020 do února 2021 bylo zjištěno, že zůstatek splatných předpisů činí celkem 43 920 Kč.

7. Z upomínky ze dne 2. 10. 2020 bylo zjištěno, že žalobce vyzval žalovaného k úhradě dluhu ve výši 15 965 Kč, který sestává z neuhrazených příspěvků vlastníka za období od června 2020 do srpna 2020 a úroků z prodlení.

8. Z upomínky ze dne 26. 11. 2020 bylo zjištěno, že žalobce vyzval žalovaného k úhradě dluhu ve výši 32 240 Kč, který sestává z neuhrazených příspěvků vlastníka za období od června 2020 do listopadu 2020, úroků z prodlení a upomínacích výloh.

9. Podle s ust. § 1181 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „o. z.“), platí vlastník jednotky zálohy na plnění spojená nebo související s užíváním bytu (služby) a má právo, aby mu osoba odpovědná za správu domu zálohy včas vyúčtovala.

10. Žalovaný je povinen dle ust. § 1181 o. z. platit zálohy na plnění související s užíváním bytu. Žalovaný tyto zálohy řádně a včas nezaplatil, a to ani přes předžalobní výzvu, což nesporoval. Soud mu proto uložil povinnost zaplatit dlužnou částku. Žalovaný se ocitl v prodlení s úhradou plateb a soud proto žalobci přiznal i úroky z prodlení dle § 1970 o. z., v souladu s nařízením vlády č. 351/2013 Sb.

11. O lhůtě k plnění soud rozhodl podle ust. § 160 odst. 1 o. s. ř., když neshledal podmínky pro její prodloužení.

12. O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 o. s. ř. tak, že přiznal žalobci, jenž byl v řízení zcela úspěšný, nárok na náhradu nákladů řízení v částce 9 547,60 Kč Tyto náklady sestávají ze zaplaceného soudního poplatku v částce 2 094 Kč a nákladů zastoupení advokátem, kterému náleží odměna stanovená dle § 6 odst. 1 a § 7 vyhlášky č. 177/1996 Sb., advokátního tarifu, (dále jen „a. t.”) z tarifní hodnoty ve výši 41 866 Kč sestávající z částky 2 780 Kč za každý ze dvou úkonů uvedených v § 11 odst. 1 a. t. včetně dvou paušálních náhrad výdajů po 300 Kč dle § 13 odst. 4 a. t. a daň z přidané hodnoty ve výši 21 % z částky 6 160 Kč ve výši 1 293,60 Kč.