31 C 229/2021

Plný text

Obvodní soud pro Prahu 5 rozhodl samosoudkyní JUDr. Jitkou Skálovou ve věci žalobce: osobní údaje žalobce zastoupený advokátem údaje o zástupci proti žalovaným: 1. celé jméno žalovaného , datum narození bytem adresa žalobkyně a žalované 2. celé jméno žalované , datum narození bytem adresa žalobkyně a žalované o zaplacení 88 088 Kč s příslušenstvím

I. Žalovaní jsou povinni zaplatit žalobci částku 88 088 Kč s úrokem z prodlení ve výši 10 % ročně z částky 5 357 Kč od 1. 8. 2019 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 38 508 Kč od 1. 8. 2020 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 10 % ročně z částky 2 498 Kč od 1. 3. 2020 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 10 % ročně z částky 3 209 Kč od 1. 4. 2020 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 10 % ročně z částky 3 209 Kč od 1. 5. 2020 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 10 % ročně z částky 3 209 Kč od 1. 6. 2020 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 3 209 Kč od 1. 7. 2020 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 3 209 Kč od 1. 8. 2020 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 3 209 Kč od 1. 9. 2020 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 3 209 Kč od 1. 10. 2020 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 3 209 Kč od 1. 11. 2020 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 3 209 Kč od 1. 12. 2020 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 3 209 Kč od 1. 1. 2021 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 3 209 Kč od 1. 2. 2021 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 3 209 Kč od 1. 3. 2021 do zaplacení a s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 3 209 Kč od 1. 4. 2021 do zaplacení, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.

II. Žalovaní jsou povinni zaplatit žalobci náhradu nákladů řízení v částce 15 527,20 Kč, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku k rukám právního zástupce žalobce.

1. Žalobkyně se návrhem podaným k soudu dne 28.4.2021 domáhala na žalovaných 1, 2 zaplacení částky 88 088 Kč s příslušenstvím s tím, že žalovaní 1, 2 jsou podílovými spoluvlastníky bytové jednotky [číslo] v budově [adresa] v k. ú. [část obce], obec Praha. Žalobkyně je společenstvím vlastníků jednotek, tedy osobou odpovědnou za správu domu a pozemku. Žalovaní 1, 2 jsou povinni přispívat na správu domu a pozemku a platit zálohy na plnění spojená s užíváním bytu celkem částku 3 209 Kč měsíčně. Žalovaní nezaplatili částku 5 357 Kč jako nedoplatek vyúčtování povinných plateb za rok 2018, 38 508 Kč jako nedoplatek vyúčtování povinných plateb za rok 2019, 2 498 Kč jako nedoplatek zálohy na povinnou platbu za měsíc únor 2020, 3 209 Kč jako nedoplatek zálohy na povinnou platbu za měsíc březen 2020, 3 209 Kč jako nedoplatek zálohy na povinnou platbu za měsíc duben 2020, 3 209 Kč jako nedoplatek zálohy na povinnou platbu za měsíc květen 2020, 3 209 Kč jako nedoplatek zálohy na povinnou platbu za měsíc červen 2020, 3 209 Kč jako nedoplatek zálohy na povinnou platbu za měsíc červenec 2020, 3 209 Kč jako nedoplatek zálohy na povinnou platbu za měsíc srpen 2020, 3 209 Kč jako nedoplatek zálohy na povinnou platbu za měsíc září 2020, 3 209 Kč jako nedoplatek zálohy na povinnou platbu za měsíc říjen 2020, 3 209 Kč jako nedoplatek zálohy na povinnou platbu za měsíc listopad 2020, 3 209 Kč jako nedoplatek zálohy na povinnou platbu za měsíc prosinec 2020, 3 209 Kč jako nedoplatek zálohy na povinnou platbu za měsíc leden 2021, 3 209 Kč jako nedoplatek zálohy na povinnou platbu za měsíc únor 2021, 3 209 Kč jako nedoplatek zálohy na povinnou platbu za měsíc březen 2021. Žalovaní celkem dluží na povinných platbách částku 88 088 Kč, kterou přes výzvu žalobkyně nezaplatili.

2. Žalovaní 1, 2 se k podané žalobě nevyjádřili.

3. Účastníci byli podle § 115a o.s.ř. usnesením zdejšího soudu č.j. EPR 107527/2021-13 ze dne 25.5.2021 vyzváni, aby ve lhůtě 10 dnů ode dne doručení usnesení sdělili, zda souhlasí s tím, aby ve věci bylo soudem rozhodnuto bez nařízení jednání, neboť soud měl za to, že v této věci lze rozhodnout jen na základě předložených listinných důkazů. Současně byli poučeni, že neodpoví-li na tuto výzvu, bude soud předpokládat, že s rozhodnutím věci bez nařízení jednání souhlasí. Účastníci se ve stanovené lhůtě nevyjádřili, a proto soud postupoval podle § 101 odst. 4 o.s.ř. a vynesl rozsudek bez nařízeného jednání.

4. Soud proto věc rozhodl v nepřítomnosti účastníků, přičemž vycházel z obsahu spisu i z listinných důkazů (ust. § 120 odst. 1 o.s.ř.). Potřeba dalších důkazů v řízení najevo nevyšla. Soud učinil za použití ust. § 132 o.s.ř. tento závěr o skutkovém stavu.

5. V řízení bylo listinnými důkazy prokázáno, že žalovaní 1, 2 jsou vlastníky bytové jednotky [číslo] v budově [adresa] v katastrálním území Smíchov, obec Praha (prokázáno informací o jednotce). Žalovaní 1, 2 byli povinni hradit měsíčně žalobkyni zálohy na služby a další poplatky spojené s užíváním bytu ve výši 3 209 Kč (prokázáno evidenčním listem) Žalovaní 1, 2 dluží na zálohách na služby a dalších poplatcích celkem částku 88 088 Kč (prokázáno evidencí předpisu a plateb, vyúčtováními) Žalobkyně žalované k zaplacení dlužné částky vyzvala. (prokázáno předžalobní výzvou ze dne 17.2.2020 a podacím lístkem)

6. Z ostatních listinných důkazů soud nevyvozoval žádné skutkové ani právní závěry, neboť by to bylo pro posouzení věci nadbytečné.

7. Podle ust. § 1181 zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „o.z.“) vlastník jednotky platí zálohy na plnění spojená nebo související s užíváním bytu (služby) a má právo, aby mu osoba odpovědná za správu domu zálohy včas vyúčtovala.

8. Vzhledem ke shora uvedenému má soud za prokázané, že žalovaní 1, 2 dluží na službách spojených s užíváním bytu za období roku 2018 – 2021 celkem částku 88 088 Kč. Žalovaní 1, 2 byli povinni hradit služby spojené s užíváním bytu řádně a včas, což však nečinili a ocitli se v prodlení s plněním svého peněžitého závazku, a jsou proto povinni zaplatit žalobkyni žalovanou částku spolu s úroky z prodlení. Z výše uvedených důvodů soud žalobě vyhověl, jak uvedeno ve výroku I. tohoto rozsudku.

9. O příslušenství bylo rozhodnuto podle ust. § 1970 o. z. ve spojení s ust. § 2 nařízení vlády č. 351/2013 Sb.

10. O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 zákona č. 99/1963 Sb., občanského soudního řádu tak, že přiznal žalobci, jenž byl v řízení zcela úspěšný, nárok na náhradu nákladů řízení v částce 15 527,20 Kč Tyto náklady sestávají ze zaplaceného soudního poplatku v částce 3 524 Kč a nákladů zastoupení advokátem, kterému náleží odměna stanovená dle § 6 odst. 1 a § 7 vyhlášky č. 177/1996 Sb., advokátního tarifu, (dále jen „a. t.”) z tarifní hodnoty ve výši 88 088 Kč sestávající z částky 4 660 Kč za převzetí a přípravu zastoupení dle § 11 odst. 1 písm. a) a. t. a z částky 4 660 Kč za písemné podání nebo návrh ve věci samé dle § 11 odst. 1 písm. d) a. t. včetně dvou paušálních náhrad výdajů po 300 Kč dle § 13 odst. 4 a. t. a daň z přidané hodnoty ve výši 21 % z částky 9 920 Kč ve výši 2 083,20 Kč.

11. O lhůtách k plnění soud rozhodl podle ust. § 160 odst. 1 o.s.ř., když neshledal důvod pro jejich prodloužení.