7 C 71/2021

Plný text

Obvodní soud pro Prahu 6 rozhodl samosoudkyní JUDr. Irenou Voštovou ve věci žalobkyně: osobní údaje žalobkyně proti žalované: osobní údaje žalované o zaplacení částky 101 874 Kč s příslušenstvím

I. Žalovaná je povinna zaplatit žalobkyni částku 101 874 Kč s úrokem z prodlení ve výši 10 % ročně z částky 66 808 Kč od 1. 2. 2020 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 10,25 % ročně z částky 7 996 Kč od 1. 3. 2020 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 9 % ročně z částky 15 992 Kč od 1. 5. 2020 do zaplacení a s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 11 078 Kč od 1. 8. 2020 do zaplacení, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.

II. Žalovaná je povinna zaplatit žalobkyni na náhradě nákladů řízení částku 4 376 Kč, a to do tří dnů od právní moci rozsudku. Žalobou došlou soudu dne 20. 8. 2020 se žalobkyně žalobou domáhala vydání rozhodnutí, kterým by soud uložil žalované povinnost zaplatit žalobkyni žalovanou částku s příslušenstvím, s odůvodněním, že žalobkyně a žalovaná uzavřely dne [datum] smlouvu o nájmu bytu, na základě které byl žalované přenechán do nájmu byt [číslo] na adrese [adresa žalované], přičemž žalovaná se zavázala hradit měsíční nájemné bytu dle evidenčního listu do července 2019 ve výši 7 872 Kč (5 966 Kč nájemné + 1 906 Kč služby) a od července 2019 ve výši 7 996 Kč (6 090 Kč nájemné + 1 906 Kč služby). Žalovaná však v měsíci červnu 2019 nezaplatila předepsanou úhradu 7 872 Kč, dále neuhradila předepsané úhrady za měsíce červenec 2019 až duben 2020, vždy ve výši 7 996 Kč, rovněž neuhradila dodatečný předpis úhrad ve výši 6 707 Kč předepsaný za měsíc květen 2020 a taktéž neuhradila vyúčtování služeb v měsíci červnu 2019 ve výši 2 964 Kč a v měsíci červnu 2020 ve výši 4 371 Kč Celkem tak žalovaná dluží žalovanou částku. Žalovaná i přes výzvu k úhradě nezaplatila ničeho. Žalovaná se k žalobě nevyjádřila. Na základě listinných důkazů, a to smlouvy o nájmu bytu ze dne [datum], výpisu z katastru nemovitostí, evidence předpisů a plateb, evidenčních listů, předžalobní výzvy vč. dodejky, má soud za prokázané, že žalovaná byla nájemcem předmětného bytu na adrese [adresa žalované], když za pronájem tohoto bytu se zavázala hradit měsíční nájemné a zálohy na služby, a to do července 2019 ve výši 7 872 Kč (5 966 Kč nájemné + 1 906 Kč služby) a od července 2019 ve výši 7 996 Kč (6 090 Kč nájemné + 1 906 Kč služby). Žalovaná však neuhradila ničeho od června 2019 do dubna 2020, rovněž neuhradila dodatečný předpis úhrad ve výši 6 707 Kč za květen 2020 a vyúčtování služeb v červnu 2019 ve výši 2 964 Kč a v červnu 2020 ve výši 4 371 Kč Celkem tak žalovaná dluží žalovanou částku. Žalovaná i přes výzvu k úhradě nezaplatila ničeho. Na základě uvedeného závěru o skutkovém stavu posoudil soud věc po právní stránce takto. Vztah mezi účastníky posoudil soud po právní stránce dle ust. § 2217 odst. 1 a § 2247 odst. 1 věta první a odst. 4 o. z., dle kterých nájemné a ujednaná plnění nebo služby spojené s užíváním bytu hradí nájemce. Pokud žalovaná neuhradila splatné nájemné a zálohy na služby, vznikl žalobkyni nárok na úhradu dlužného nájemného ve výši 101 874 Kč spolu s úrokem z prodlení dle § 1970 o. z. ve výši dle § 2 nařízení vlády č. 351/2013 Sb. Žalobě bylo proto v plném rozsahu vyhověno. O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 o. s. ř. tak, že přiznal žalobkyni, jež byla v řízení zcela úspěšná, nárok na náhradu nákladů řízení v částce 4 376 Kč Tyto náklady sestávají ze zaplaceného soudního poplatku v částce 4 076 Kč a nákladů řízení uplatněných v souladu s § 151 odst. 3 o. s. ř. za použití vyhlášky Ministerstva spravedlnosti č. 254/2015 Sb., dle které účastníkovi řízení, jenž nebyl zastoupen zástupcem podle § 151 odst. 3 o. s. ř. a nedoložil výši hotových výdajů, náleží částka 300 Kč za 1 úkon dle § 2 odst. 3 uvedené vyhlášky (sepis žaloby).