22 C 259/2024

Plný text

Obvodní soud pro Prahu 8 rozhodl soudcem Mgr. Janem Maruškou ve věci žalobce: Jméno žalobce , narozen Datum narození žalobce bytem Adresa žalobce zastoupený advokátem Jméno advokáta sídlem Adresa advokáta proti žalovanému: Jméno žalovaného , narozený Datum narození žalovaného bytem Adresa žalovaného o zaplacení 58 700 Kč s příslušenstvím

I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci částku ve výši 47 250 Kč se smluvním úrokem z prodlení ve výši 0,1 % denně z částky300 Kč od 6. 1. 2023 do 30. 4. 2024,300 Kč od 6. 2. 2023 do 30. 4. 2024,300 Kč od 6. 3. 2023 do 30. 4. 2024,2 290 Kč od 6. 4. 2023 do 30. 4. 2024,800 Kč od 6. 5. 2023 do zaplacení,2 290 Kč od 6. 5. 2023 do 30. 4. 2024,3 803 Kč od 6. 6. 2023 do zaplacení,2 290 Kč od 6. 6. 2023 do 30. 4. 2024,3 803 Kč od 6. 7. 2023 do zaplacení,2 290 Kč od 6. 7. 2023 do 30. 4. 2024,3 803 Kč od 6. 8. 2023 do zaplacení,2 290 Kč od 6. 8. 2023 do 30. 4. 2024,3 803 Kč od 6. 9. 2023 do zaplacení,2 290 Kč od 6. 9. 2023 do 30. 4. 2024,3 803 Kč od 6. 10. 2023 do zaplacení,2 290 Kč od 6. 10. 2023 do 30. 4. 2024,3 803 Kč od 6. 11. 2023 do zaplacení,2 290 Kč od 6. 11. 2023 do 30. 4. 2024,3 803 Kč od 6. 12. 2023 do zaplacení,2 290 Kč od 6. 12. 2023 do 30. 4. 2024,3 803 Kč od 6. 1. 2024 do zaplacení,2 290 Kč od 6. 1. 2024 do 30. 4. 2025,3 803 Kč od 6. 2. 2024 do zaplacení,2 290 Kč od 6. 2. 2024 do 30. 4. 2025,3 803 Kč od 6. 4. 2024 do zaplacení,2 290 Kč od 6. 3. 2024 do 30. 4. 2025,4 210 Kč od 6. 4. 2024 do zaplacení,2 290 Kč od 6. 4. 2024 do 30. 4. 2025,4 210 Kč od 6. 5. 2024 do zaplacení,2 290 Kč od 6. 5. 2024 do 30. 4. 2025,a to vše do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.

II. Žaloba se v části, kterou se žalobce domáhal po žalovaném zaplacení částky ve výši 11 450 Kč a smluvního úroku z prodlení ve výši 0,1 % denně z částky 1 990 Kč od 6. 1. 2023 do 30. 4. 2024, z částky 1 990 Kč od 6. 2. 2023 do 30. 4. 2024 a z částky 1 990 Kč od 6. 3. 2023 do 30. 4. 2024, zamítá.

III. Žádný z účastníků nemá právo na náhradu nákladů řízení.

1. Žalobou doručenou Obvodnímu soudu pro Prahu 9 dne 28. 6. 2024 se žalobce domáhal po žalovaném zaplacení částky celkem ve výši 111 029 Kč se zákonným úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z dlužných částek, se smluvním úrokem z prodlení ve výši 0,1 % denně z dlužných částek a s poplatkem z prodlení ve výši 0,1 % denně z dlužných částek, a to z titulu dlužného nájemného za roky 2023 a 2024, záloh na služby za rok 2024 a nedoplatku z vyúčtování služeb za roky 2022 a 2023, vše za užívání nebytového prostoru/kanceláře, jehož je žalobce spoluvlastníkem, nacházejícího se v objektu na adrese , adresa, vlevo od vjezdu na základě nájemní smlouvy ze dne 31. 3. 2021.

2. Žalovaný se k věci nevyjádřil.

3. Podáním ze dne 17. února 2025 žalobce doplnil, že se po žalovaném domáhá dlužného nájemného za květen až prosinec 2023 ve výši 27 421 Kč, dlužného nájemného za leden až květen 2024 ve výši 19 829 Kč, smluvního úroku z prodlení ve výši 0,1 % denně z dlužných záloh na služby ve výši 2 290 Kč za měsíce leden až prosince 2023 za dobu od splatnosti jednotlivých záloh do 30. 4. 2024 a záloh na služby ve výši 2 290 Kč za měsíce leden až květen 2024 se smluvním úrokem z prodlení ve výši 0,1 % denně z dlužných záloh od splatnosti těchto záloh do 30. 4. 2025. Ve zbytku tedy co do nedoplatků z vyúčtování služeb za rok 2022 ve výši 24 849 Kč a za rok 2023 ve výši 27 480 Kč a příslušenství v rozsahu zákonného úroku z prodlení, poplatku z prodlení a smluvního úroku z prodlení ze záloh na služby za rok 2023 od 1. 5. 2024 do zaplacení a ze záloh na služby za rok 2024 od 1. 5. 2025 do zaplacení vzal žalobce zpět.

4. Usnesením ze dne 17. dubna 2025, č. j. 22 C 259/2025-43 soud řízení částečně zastavil, a to co do částky ve výši 52 329 Kčs úrokem z prodlení ve výši 15 % ročněz částky 2 290 Kč od 6. 1. 2023 do zaplacení,z částky 2 290 Kč od 6. 2. 2023 do zaplacení,z částky 2 290 Kč od 6. 3. 2023 do zaplacení,z částky 2 290 Kč od 6. 4. 2023 do zaplacení,z částky 3 090 Kč od 6. 5. 2023 do zaplacení,z částky 6 093 Kč od 6. 6. 2023 do zaplacení,z částky 6 093 Kč od 6. 7. 2023 do zaplacení,z částky 6 093 Kč od 6. 8. 2023 do zaplacení,z částky 6 093 Kč od 6. 9. 2023 do zaplacení,z částky 6 093 Kč od 6. 10. 2023 do zaplacení,z částky 6 093 Kč od 6. 11. 2023 do zaplacení,z částky 6 093 Kč od 6. 12. 2023 do zaplacení,z částky 6 093 Kč od 6. 1. 2024 do zaplacení,z částky 6 093 Kč od 6. 2. 2024 do zaplacení,z částky 6 093 Kč od 6. 3. 2024 do zaplacení,z částky 6 500 Kč od 6. 4. 2024 do zaplacení,z částky 6 500 Kč od 6. 5. 2024 do zaplacení,z částky 24 849 Kč od 8. 6. 2024 do zaplacení,se smluvním úrokem z prodlení ve výši 0,1 % denněz částky 2 290 Kč od 1. 5. 2024 do zaplacení,z částky 2 290 Kč od 1. 5. 2024 do zaplacení,z částky 2 290 Kč od 1. 5. 2024 do zaplacení,z částky 2 290 Kč od 1. 5. 2024 do zaplacení,z částky 2 290 Kč od 1. 5. 2024 do zaplacení,z částky 2 290 Kč od 1. 5. 2024 do zaplacení,z částky 2 290 Kč od 1. 5. 2024 do zaplacení,z částky 2 290 Kč od 1. 5. 2024 do zaplacení,z částky 2 290 Kč od 1. 5. 2024 do zaplacení,z částky 2 290 Kč od 1. 5. 2024 do zaplacení,z částky 2 290 Kč od 1. 5. 2024 do zaplacení,z částky 2 290 Kč od 1. 5. 2024 do zaplacení,z částky 2 290 Kč od 1. 5. 2025 do zaplacení,z částky 2 290 Kč od 1. 5. 2025 do zaplacení,z částky 2 290 Kč od 1. 5. 2025 do zaplacení,z částky 2 290 Kč od 1. 5. 2025 do zaplacení,z částky 2 290 Kč od 1. 5. 2025 do zaplacení,z částky 24 849 Kč od 8. 6. 2024 do zaplacení,s poplatkem z prodlení ve výši 0,1 % denněz částky 2 290 Kč od 6. 1. 2023 do zaplacení,z částky 2 290 Kč od 6. 2. 2023 do zaplacení,z částky 2 290 Kč od 6. 3. 2023 do zaplacení,z částky 2 290 Kč od 6. 4. 2023 do zaplacení,z částky 3 090 Kč od 6. 5. 2023 do zaplacení,z částky 6 093 Kč od 6. 6. 2023 do zaplacení,z částky 6 093 Kč od 6. 7. 2023 do zaplacení,z částky 6 093 Kč od 6. 8. 2023 do zaplacení,z částky 6 093 Kč od 6. 9. 2023 do zaplacení,z částky 6 093 Kč od 6. 10. 2023 do zaplacení,z částky 6 093 Kč od 6. 11. 2023 do zaplacení,z částky 6 093 Kč od 6. 12. 2023 do zaplacení,z částky 6 093 Kč od 6. 1. 2024 do zaplacení,z částky 6 093 Kč od 6. 2. 2024 do zaplacení,z částky 6 093 Kč od 6. 3. 2024 do zaplacení,z částky 6 500 Kč od 6. 4. 2024 do zaplacení,z částky 6 500 Kč od 6. 5. 2024 do zaplacení,z částky 24 849 Kč od 8. 6. 2024 do zaplacení.Toto usnesení nabylo právní moci dne 27. 5. 2025.

5. Jelikož žalobce je český státní příslušník, ale žalovaný ázerbájdžánský státní příslušník, poměr mezi účastníky založený Smlouvou, je poměrem s mezinárodním prvkem, a proto soud nejprve posuzoval, zda má pravomoc ve věci rozhodnout a případně jakým právem se tento poměr účastníků řídí. Na právní poměry s mezinárodním prvkem dopadá režim zákona č. 91/2012 Sb. o mezinárodním právu soukromém (dále jen „ZMPS“), v platném znění, kterého se však použije v mezích ustanovení vyhlášených mezinárodních smluv, kterými je Česká republika vázána, či přímo použitelných ustanovení práva Evropské Unie (§ 1 a 2 ZMPS). Mezi Ázerbájdžánem a Českou republikou nebyla uzavřena žádná smlouva obsahující kolizní normy upravující pravomoc soudu nebo rozhodné právo, a proto na věc dopadá režim ustanovení práva Evropské unie. Podle čl. 4 odst. 1 Nařízení Rady (ES) č. 1215/2012 ze dne 12. prosince 2012 o příslušnosti, uznávání a výkonu soudních rozhodnutí v občanských a obchodních věcech mohou být osoby, které mají bydliště na území některého členského státu, bez ohledu na svou státní příslušnost žalovány u soudů tohoto členského státu. Žalovanému byl v české republice udělen azyl, tedy má zde své bydliště, a proto má zdejší soud pravomoc tuto věc rozhodnout. Podle čl. 4 odst. 1 písm. c) nařízení Evropského parlamentu a Rady (ES) č. 593/2008 ze dne 17. června 2008 o právu rozhodném pro smluvní závazkové vztahy (Řím I) je rozhodným právem v této věci právo země, kde se nachází nemovitost, která je předmětem nájmu, tedy české právo.

6. Po provedeném dokazování soud zjistil následující skutkový stav:

7. Žalobce je spoluvlastníkem (s podílem 1/3) nemovitosti, a to parcely č. , hodnota, , jejíž součástí je stavba č.p. , hodnota, , objekt na adrese , adresa, a parcely č. , hodnota, , zapsané na listu vlastnictví č. , hodnota, , pro k. ú. , adresa, , vedené u Katastrálního úřadu pro Hlavní město Prahu, Katastrálního pracoviště Praha (dále také jen „Nemovitost“ – viz list vlastnictví č. , hodnota, pro k. ú. , adresa, ). Žalobce a ostatní spoluvlastníci Nemovitosti jako pronajímatelé zastoupení společností , právnická osoba, . jednající jednatelem , tituly před jménem, , adresa, a žalovaný jako nájemce podepsali dne 31. 3. 2021 nájemní smlouvu (dále také jen „Smlouva“), kterou žalobce žalovanému pronajal nebytové prostory/kanceláře se sociálním zařízením vlevo od vjezdu (dále také jen „Nebytový prostor“), a to na dobu neurčitou, počínaje dnem 1. 4. 2021 (viz čl. 1 a 2.1 Smlouvy). Nájem podle Smlouvy skončil ke dni 31. 5. 2024 (žalovaný netvrdil opak). Žalovaný se za užívání Nebytového prostoru zavázal hradit pronajímatelům nájemné ve výši 3 183 Kč měsíčně (viz čl. 3.1 Smlouvy), které je splatné měsíčně vždy ke každému 5. dni příslušného měsíce bankovním převodem na účet č. , č. účtu, (viz čl. 3.2 Smlouvy). V nájemném nejsou zahrnuty ceny služeb poskytovaných pronajímateli a to vodné a stočné, odvoz odpadu (případně další). Platba za odběr elektrické energie dle podružného elektroměru bude hrazena panu , jméno FO, , vodu bude nájemce hradit poskytovatelům samostatně (viz čl. 3.3 Smlouvy). V případě prodlení s úhradou nájemného je nájemce povinen zaplatit pronajímateli smluvní úrok z prodlení ve výši 0,1 % denně z dlužné částky za každý den prodlení až do úplné úhrady dlužné částky (viz čl. 3.5 Smlouvy). Výše nájemného bude každoročně od 1.4 zvyšována podle oficiální míry inflace vyhlášené v ČR příslušnými orgány (viz čl. 3.6 Smlouvy).

8. Od 1. 4. 2022 činilo podle Smlouvy nájemné (po zvýšení o inflaci) částku ve výši 3 304 Kč měsíčně (viz evidenční list ze dne 28. 1. 2022), od 1. 5. 2022 činila záloha na služby podle Smlouvy částku ve výši 300 Kč měsíčně (viz evidenční list ze dne 19. 4. 2022), od 1. 4. 2023 činilo podle Smlouvy nájemné (po zvýšení o inflaci) částku ve výši 3 803 Kč měsíčně a záloha na služby částku ve výši 2 290 Kč měsíčně (viz evidenční list ze dne 5. 2. 2023), od 1. 4. 2024 činilo podle Smlouvy nájemné (po zvýšení o inflaci) částku ve výši 4 210 Kč měsíčně (viz evidenční list ze dne 31. 1. 2024).

9. Přestože žalobce vyzval žalovaného výzvou před podáním žaloby ze dne 27. 5. 2024 k úhradě dlužné částky ve výši 111 029 Kč (viz předžalobní výzva ze dne 27. 5. 2024), která byla žalovanému doručena dne 30. 5. 2024 (viz dodejka), žalovaný dluh žalobci dosud neuhradil (žalovaný netvrdil opak).

10. Podle ust. § 2201 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále také jen „o. z.“) nájemní smlouvou se pronajímatel zavazuje přenechat nájemci věc k dočasnému užívání a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli nájemné.

11. Podle ust. § 2217 odst. 1 o. z. nájemné se platí v ujednané výši, a není-li ujednána, platí se ve výši obvyklé v době uzavření nájemní smlouvy s přihlédnutím k nájemnému za nájem obdobných věcí za obdobných podmínek.

12. Podle ust. § 2247 o. z. strany si ujednají, která plnění spojená s užíváním bytu nebo s ním související služby zajistí pronajímatel; schází-li takové ujednání, použije se ustanovení odstavce 2 (odst. 1). Pronajímatel zajistí po dobu nájmu nezbytné služby. Má se za to, že nezbytnými službami jsou dodávky vody, odvoz a odvádění odpadních vod včetně čištění jímek, dodávky tepla, odvoz komunálního odpadu, osvětlení a úklid společných částí domu, zajištění příjmu rozhlasového a televizního vysílání, provoz a čištění komínů, případně provoz výtahu (odst. 2). Způsob rozúčtování cen a úhrady služeb stanoví jiný právní předpis (odst. 3).

13. Podle ust. § 2302 odst. 1 o. z. ustanovení tohoto pododdílu se vztahují na nájem prostoru nebo místnosti, je-li účelem nájmu provozování podnikatelské činnosti v tomto prostoru nebo v této místnosti a slouží-li pak prostor nebo místnost alespoň převážně podnikání, bez ohledu na to, zda je účel nájmu v nájemní smlouvě vyjádřen (dále jen „prostor sloužící podnikání“). Není-li dále stanoveno jinak, použijí se pro nájem prostoru sloužícího podnikání obecná ustanovení o nájmu.

14. Podle ust. § 2303 o. z. je-li s nájmem prostoru sloužícího podnikání spojeno poskytování služeb, použijí se ustanovení o poskytování služeb souvisejících s nájmem bytu obdobně.

15. Podle ust. § 4 zákona č. 67/2013 Sb., o kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty, poskytovatel služeb má právo požadovat na příjemci služeb placení záloh na úhradu nákladů na služby poskytované s užíváním bytu. Výši záloh si poskytovatel služeb s příjemcem služeb ujednají, nebo o ní rozhodne družstvo, nebo společenství (odst. 1). Nedojde-li k ujednání, nebo není-li přijato rozhodnutí družstva, nebo společenství, určí poskytovatel služeb příjemci služeb měsíční zálohy za jednotlivé služby jako měsíční podíl z předpokládaných ročních nákladů na služby z uplynulého roku, nebo podle posledního zúčtovacího období, anebo z nákladů odvozených z předpokládaných cen běžného roku (odst. 2).

16. Podle ust. § 7 odst. 1 zákona č. 67/2013 Sb. není-li jiným právním předpisem stanoveno jinak, skutečnou výši nákladů a záloh za jednotlivé služby vyúčtuje poskytovatel služeb příjemci služeb vždy za zúčtovací období a vyúčtování doručí příjemci služeb nejpozději do 4 měsíců od skončení zúčtovacího období.

17. Podle ust. § 1968 o. z. dlužník, který svůj dluh řádně a včas neplní, je v prodlení. Dlužník není za prodlení odpovědný, nemůže-li plnit v důsledku prodlení věřitele.

18. Podle ust. § 1970 o. z. po dlužníkovi, který je v prodlení se splácením peněžitého dluhu, může věřitel, který řádně splnil své smluvní a zákonné povinnosti, požadovat zaplacení úroku z prodlení, ledaže dlužník není za prodlení odpovědný. Výši úroku z prodlení stanoví vláda nařízením; neujednají-li strany výši úroku z prodlení, považuje se za ujednanou výše takto stanovená.

19. Po posouzení zjištěného skutkového stavu podle shora uvedených zákonných ustanovení soud dospěl k závěru, že žaloba je částečně důvodná.

20. Žalobce jako pronajímatel a žalovaný jako nájemce dne 31. 3. 2021 uzavřeli Smlouvu, která je smlouvou o nájmu podle ust. § 2201 a následujících o. z. a zároveň i smlouvou o nájmu prostor sloužících k podnikání podle ust. § 2302 až 2315 o. z. Žalobce podle Smlouvy přenechal žalovanému k užívání Nebytové prostory (kancelář a sociální zařízení) v Nemovitosti od 31. 3. 2021 na dobu neurčitou, přičemž nájem skočil dohodou účastníků ke dni 31. 5. 2024.

21. Žalovaný byl podle čl. 3 Smlouvy a ust. § 2217 odst. 1 o. z. povinen platit žalobci nájemné ve výši původně 3 183 Kč, posléze vždy od 1. 4. příslušného roku počínaje rokem 2022 v částce navýšené o inflaci a podle ust. § 2303 o. z., § 2247 a ust. § 4 zákona č. 67/2013 Sb. i zálohy na služby, určené mu poskytovatelem služeb, tedy žalobcem, ve výši uvedené v evidenčních listech, a to ve lhůtě do 5. dne příslušného měsíce podle čl. 3.2 Smlouvy.

22. Žalovaný ale žalobci neuhradil zálohy na služby od ledna 2023 ani část splátky nájemného za květen 2023 ve výši 800 Kč a dále nájemné od měsíce června 2023 do skončení nájmu dne 31. 5. 2024.

23. Vzhledem k výše uvedenému soud žalobě vyhověl (výrok I.) co do částky ve výši 47 250 Kč, tvořené dlužným nájemným ve výši 820 Kč za měsíc květen 2023, dlužným nájemným ve výši 3 803 Kč za měsíce červen 2023 až březen 2024, celkem 38 030 Kč, dlužným nájemným ve výši 4 210 Kč za měsíce duben a květen 2024, celkem 8 420 Kč včetně úroku z prodlení ve smluvní výši 0,1 % denně (§ 1968 a 1970 o. z. a čl. 3.5 Smlouvy) z uvedených částek od data následujícího po jejich splatnosti do zaplacení a z částek žalovaným neuhrazených záloh na služby za měsíce leden až prosince 2023 od data následujícího po jejich splatnosti do 30. 4. 2024 a z částek neuhrazených záloh za služby za měsíce leden až květen 2024 od data následujícího po jejich splatnosti do 30. 4. 2025 (ust. 1968 a 1970 o. z.).

24. Pokud se ale žalobce domáhal po žalovaném zaplacení záloh na služby za rok 2024 (2 290 Kč měsíčně za měsíce leden 2024 až květen 2024, celkem částky ve výši 11 450 Kč), žalobě v této části nelze vyhovět. Protože podle ust. § 2303 o. z., § 2247 a ust. § 4 zákona č. 67/2013 Sb. způsob rozúčtování cen a úhrady služeb stanoví jiný právní předpis, a to konkrétně § 7 odst. 1 zákona č. 67/2013 Sb. tak, že skutečnou výši nákladů a záloh za jednotlivé služby vyúčtuje poskytovatel služeb příjemci služeb vždy za zúčtovací období a vyúčtování doručí příjemci služeb nejpozději do 4 měsíců od skončení zúčtovacího období. Jak vyplývá z tvrzení žalobce, zúčtovací období odpovídá kalendářnímu roku, a proto byl žalobce povinen vyúčtovat skutečnou výši nákladů a záloh na jednotlivé služby do konce dubna 2025. Podle rozsudku nejvyššího soudu ČR ze dne 23. 3. 2025, č. j. 25 Cdo 1977/2015 „dluží-li nájemce bytu pronajímateli splatné zálohy na úhradu za plnění spojená s užíváním bytu, vzniká mu nárok na poplatek z prodlení z těchto dlužných záloh za dobu od jejich splatnosti do doby, kdy byly zaplaceny, popřípadě, kdy měl žalobce provést jejich vyúčtování. Zaplacení samotných záloh se pronajímatel po datu, kdy mělo dojít k vyúčtování, již domáhat nemůže, ale do té doby vzniklý nárok na poplatek z prodlení z těchto záloh mu nezaniká“. Uvedené závěry pak platí i pro nájem prostor sloužících k podnikání podle ust. § 2302 a násl. o. z. (viz rozsudek Nejvyššího soudu ČR ze dne 1. 6. 2018, sp. zn. 26 Cdo 4404/2017). Protože žalobce měl provést vyúčtování nákladů na služby a záloh za rok 2024 do 30. 4. 2025, přičemž soud vždy rozhoduje podle stavu ke dni vyhlášení rozhodnutí (§ 154 odst. 1 zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád /dále také jen „o. s. ř.“/), nemůže se žalobce od 1. 5. 2025 domáhat zaplacení samotných záloh na služby, ale pouze případného nedoplatku za služby vyplývajícího z řádného vyúčtování úhrad za služby spojené s užíváním předmětu nájmu. Žalobce však netvrdil, že by žalovanému vyúčtoval náklady na služby za rok 2024, soud vzhledem k tomu žalobu co do částky ve výši 11 405 Kč zamítl. Soud dále zamítl žalobu co do požadovaného úroku z prodlení ve výši 0,1 % denně z dlužných částek 1 990 Kč od 6. 1. 2023 do 30. 4. 2024, 1 990 Kč od 6. 2. 2023 do 30. 4. 2024 a 1 990 Kč od 6. 3. 2023 do 30. 4. 2024, neboť žalobce požadoval uvedený úrok ze záloh na služby ve výši 2 290 Kč, ačkoliv tyto zálohy činily do 1. 4. 2023 pouze 300 Kč měsíčně (výrok II.).

25. O náhradě nákladů řízení (výrok III.) soud rozhodl podle ust. § 142 odst. 2o. s. ř., podle kterého účastníku, měl-li účastník ve věci úspěch jen částečný, soud náhradu nákladů poměrně rozdělí, popřípadě vysloví, že žádný z účastníků nemá na náhradu nákladů právo, ve spojení s ust. § 146 odst. 2 věta první o. s. ř., podle kterého jestliže některý z účastníků zavinil, že řízení muselo být zastaveno, je povinen hradit jeho náklady. Soud se při posouzení míry úspěchu a neúspěchu účastníků řídil nálezem Ústavního soudu ze dne 30. 8. 2010, sp. zn. I.ÚS 2717/08, podle jehož závěrů je při posouzení náhrady nákladů řízení podle ust. § 142 o. s. ř. třeba vzít v úvahu úspěch ohledně celého předmětu sporu, tedy i též stran příslušenství pohledávky, a nikoliv jen žalobou uplatněné částky jistiny, s tím, že v případě úroků z prodlení, jsou-li požadovány od určitého data až do zaplacení, se vezme v úvahu jejich výše ke dni vyhlášení rozhodnutí.

26. Řízení bylo částečně zastaveno v rozsahu zpětvzetí žaloby (usnesení zdejšího soudu ze dne 17. dubna 2025, č. j. 22 C 259/2024-43), přičemž procesně je třeba toho částečné zastavení řízení klást za vinu žalobci, neboť důvodem nebylo chování žalovaného po podání žaloby, ale chybně provedené vyúčtování služeb žalobcem za roky 2022 a 2023 a nesprávně současně požadované zákonné úroky z prodlení, poplatky z prodlení a částečně i smluvní úroky z prodlení z dlužných částek. V uvedeném rozsahu předmětu řízení má proto podle ust. § 146 odst. 2 věta první o. s. ř. právo na náhradu nákladů řízení žalovaný, tedy fakticky jde o úspěch žalovaného, stejně jako co do částky ve výši 11 450 Kč s příslušenstvím, do které byla žaloba zamítnuta (výrok II). Ve zbytku předmětu řízení, tedy co do částky ve výši 47 250 Kč s příslušenstvím, byl úspěšný žalobce, neboť soud žalobě v tomto vyhověl (výrok I.).

27. Žalovaný byl v řízení úspěšný co do částky ve výši l63 779 Kč s příslušenstvím specifikovaným v usnesení zdejšího soudu ze dne 17. dubna 2025, č. j. 22 C 259/2024-43, kterým bylo toto řízení částečně zastaveno a ve výroku II. tohoto rozsudku, zatímco žalobce co do částky ve výši 47 250 Kč s příslušenstvím specifikovaným ve výroku I. tohoto rozsudku, tedy je zřejmé, aniž by soud musel kapitalizovat uvedené příslušenství ke dni částečného zastavení řízení, případně vyhlášení rozsudku ve smyslu shora uvedeného nálezu Ústavního soudu ze dne 30. 8. 2010, sp. zn. I.ÚS 2717/08, že úspěch žalovaného v tomto řízení činí více než 50 % procent předmětu řízení, a proto žalovanému vzniklo podle ust. § 142 odst. 2 o. s. ř. právo na náhradu části jeho nákladů řízení. Protože ale žalovanému v tomto řízení žádné náklady nevznikly, rozhodl soud, že žádný z účastníků nemá právo na náhradu nákladů řízení.