15 C 102/2021

Plný text

Obvodní soud pro Prahu 9 rozhodl samosoudkyní JUDr. Monikou Primusovou ve věci žalobce: osobní údaje žalobce zastoupená advokátem údaje o zástupci proti žalovanému: osobní údaje žalovaného o zaplacení částky 7 382 Kč s příslušenstvím

I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci částku 7.382 Kč, zákonný úrok z prodlení z částky 6.678 Kč od [datum] do zaplacení ve výši 10 % ročně, zákonný úrok z prodlení z částky 176 Kč od [datum] do zaplacení ve výši 8,25 % ročně, zákonný úrok z prodlení z částky 176 Kč od [datum] do zaplacení ve výši 8,25 % ročně, zákonný úrok z prodlení z částky 176 Kč od [datum] do zaplacení ve výši 8,25 % ročně, zákonný úrok z prodlení z částky 176 Kč od [datum] do zaplacení ve výši 8,25 % ročně, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.

II. Žalobci se vůči žalovanému náhrada nákladů řízení nepřiznává.

1. Žalobce se domáhal, aby byla žalovanému uložena povinnost zaplatit žalobci částku ve výši 7 382 Kč s příslušenstvím a náklady řízení. Žalobu odůvodnil tím, že žalovaný ve výlučném vlastnictví vlastní bytovou jednotku [číslo] umístěnou na adrese [adresa] (dále jen "byt") a zároveň je spoluvlastníkem společných částí budovy a pozemku s podílem o velikosti [číslo], zapsáno na [list vlastnictví], k. ú. [část obce], [územní celek], okres [územní celek]. Žalobce je společenstvím vlastníků jednotek, které vykonává správu v budově [adresa], [územní celek] a k. ú. [část obce]. Žalovaný byl povinen platit žalobci zálohy na plnění spojená nebo související s užíváním bytu zejména podle § 1181 zákona č. 89/2012 Sb., splatné ke každému 15. dni v měsíci. Žalovaný neplnil řádně své povinnosti tím, že řádně neplatil měsíční platby a zálohy na úhradu nákladů spojených se správou domu a pozemku a zálohy na služby spojené s užíváním shora uvedeného bytu. Předpis měsíčních záloh pro předmětný byt činí od [datum] 176 Kč. Žalovanému vznikl dluh tak, že na předpis záloh za měsíce [měsíc] až [měsíc] [rok] nebylo uhrazeno ničeho a zbývá uhradit 176 Kč za každý měsíc, ke dni podání žaloby celkem 704 Kč. Na základě vyúčtování záloh za správu domu a pozemku za období [měsíc] až [měsíc] [rok] ze dne [datum] byl žalovanému vypočten faktický nedoplatek na vyúčtování záloh za dané období na skutečně spotřebovaných službách ve výši 6 678 Kč. Tento nedoplatek měl splatnost nejpozději do [datum]. Na tento nedoplatek nebylo uhrazeno ničeho. Žalovaný žalovanou částku ke dni podání žaloby neuhradil, a to ani z části.

2. Žalovaný se k žalobě nevyjádřil.

3. Soud ve věci postupoval dle § 115a o. s. ř., když žalobce s tímto postupem souhlasil (č. l. 5 spisu), žalovaný se k výzvě soudu, zda souhlasí s rozhodnutím věci bez nařízení jednání, nevyjádřil (§ 101 odst. 4 o. s. ř.), a ve věci bylo možno rozhodnout jen na základě účastníky předložených listinných důkazů.

4. Na základě předložených listinných důkazů soud dospěl k následujícím skutkovým zjištěním:

5. Žalovaný je vlastníkem bytové jednotky [číslo] s podílem na společných částech [číslo] v budově [adresa], vše zapsáno na [list vlastnictví], k. ú. [část obce] (Informace o jednotce ze dne [datum]).

6. Žalobce je společenstvím vlastníků jednotek zapsaným v obchodním rejstříku vedeném [název soudu], oddíl [anonymizováno], vložka [číslo] (Výpis z obchodního rejstříku).

7. S platností od [datum] činily měsíční zálohy celkem 176 Kč splatných vždy 15. dne příslušného kalendářního měsíce (Měsíční předpis záloh ze dne [datum]).

8. Za období od [měsíc] do [měsíc] [rok] tvořil nedoplatek za zálohy pro byt [číslo] částku 6 678 Kč se splatností [datum]. Předpis záloh za měsíce [měsíc] až [měsíc] [rok] činil 176 Kč měsíčně, splatných vždy 25. dne příslušného kalendářního měsíce. Celková dlužná částka činí 7 382 Kč (Vyúčtování záloh ze dne [datum], Výkaz závazků a pohledávek).

9. Dopisem právního zástupce žalobce ze dne [datum] byl pan [příjmení] [příjmení] vyzván k zaplacení dlužné částky ve výši 6 678 Kč, a to do 20 dnů (Výzva ze dne [datum], Poštovní podací arch).

10. Na základě shora citovaných listinných důkazů dospěl soud k závěru, že žaloba na zaplacení částky v celkové výši 7 382 Kč s příslušenstvím byla podána po právu.

11. V řízení bylo prokázáno, že žalovaný jakožto vlastník předmětné bytové jednotky neuhradil zálohy na plnění spojená s užíváním bytu za měsíce [měsíc] až [měsíc] [rok] a [měsíc] až [měsíc] [rok] v celkové částce 7 382 Kč. Ze strany žalovaného nebylo tvrzeno a tedy ani prokázáno, že by zálohy na služby řádně a včas hradil.

12. S ohledem na shora uvedené byla žalovanému uložena povinnost zaplatit žalobci částku v celkové výši 7 382 Kč (§ 1181 zákona č. 89/2012 Sb.). Povinnost k úhradě zákonného úroku z prodlení se opírá o ustanovení § 1970 zákona č. 89/2012 Sb. ve spojení s § 2 nařízení vlády č. 351/2013 Sb.

13. Výrok o nákladech řízení je odůvodněn ustanovením § 142a odst. 1 o. s. ř., když žalobce byl ve věci plně procesně úspěšný, avšak nedoložil soudu zaslání výzvy k plnění žalovanému podle § 142a odst. 1 o. s. ř.

14. O lhůtě k plnění soud rozhodl dle § 160 odst. 1 věty před středníkem o. s. ř.