9 C 73/2026

Plný text

Obvodní soud pro Prahu 9 rozhodl samosoudkyní JUDr. Andreou Höllgeovou ve věci žalobce: Jméno žalobce A, IČO IČO žalobce A, sídlem Adresa žalobce A, zastoupený Jméno žalobce B, advoktem, sídlem Adresa žalobce B proti žalovaným:

1. Jméno žalované A, narozený Datum narození žalované A, bytem Adresa žalované A 2. Jméno žalované B, narozená Datum narození žalované B, bytem Adresa žalované B oba zastoupení jméno FO sídlem adresa o zaplacení částky 20 727 Kč s příslušenstvím, I. Žalovaní jsou povinni zaplatit žalobci společně a nerozdílně úrok z prodlení ve výši 12,00 % ročně z částky 2 535 Kč od datum do datum, úrok z prodlení ve výši 11,50 % ročně z částky 3 032 Kč od datum do datum, úrok z prodlení ve výši 11,50 % ročně z částky 3 032 Kč od datum do datum, úrok z prodlení ve výši 11,50 % ročně z částky 3 032 Kč od datum do datum, úrok z prodlení ve výši 11,50 % ročně z částky 3 032 Kč od datum do datum, úrok z prodlení ve výši 11,50 % ročně z částky 3 032 Kč od datum do datum, úrok z prodlení ve výši 11,50 % ročně z částky 3 032 Kč od datum do datum, to vše do 3 dnů od právní moci rozsudku. II. Žaloba, že žalovaní jsou povinni zaplatit žalobci společně a nerozdílně částku 20 727 Kč s úrokem z prodlení ve výši 12,00 % ročně z částky 2 535 Kč od datum do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 11,50 % ročně z částky 3 032 Kč od datum do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 11,50 % ročně z částky 3 032 Kč od datum do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 11,50 % ročně z částky 3 032 Kč od datum do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 11,50 % ročně z částky 3 032 Kč od datum do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 11,50 % ročně z částky 3 032 Kč od datum do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 11,50 % ročně z částky 3 032 Kč od datum do zaplacení, se zamítá. III. Žalobce je povinen zaplatit žalovaným na náhradě nákladů řízení částku 19 079,28 Kč do 3 dnů od právní moci rozsudku k rukám právního zástupce žalovaných právnická osoba 1. Žalobce se domáhal na žalovaných zaplacení částky 20 727 Kč spolu s příslušenstvím. Žalobu odůvodnil tím, že žalobce zajišťuje správu bytového domu č. p. Anonymizováno na pozemku parc. č. Anonymizováno v katastrálním území adresa, obec adresa. Žalovaní jsou spoluvlastníky bytu č. jednotky Anonymizováno a garáže č. jednotky Anonymizováno na adrese adresa. Žalovaní dlouhodobě neplní své peněžité závazky, respektive je na základě svých vlastních neodborných propočtů a domněnek hradí pouze zčásti. Žalovaný 1. konstruuje různé zástupné a zcela irelevantní důvody, pro které by žalovaní nemuseli plnit, opakovaně se snaží výstupy a činnost žalobce zpochybňovat a zastávají postoje formované nepodloženými názory, že dochází k chybám při odečtech, či že žalobce při stanovení předpisů plateb postupuje protiprávně. Ač byly jednotlivé postoje a tvrzení žalovaných vždy odborným způsobem vyvráceny, odmítají tito i nadále akceptovat hmotný právní základ bytového spoluvlastnictví. K plnění povinnosti peněžité povahy jsou pak zavázáni oba žalovaní jako spoluvlastníci. Žalobce žalované opakovaně upomínal, odesílal přehledy dlužných částek. Žalovaní tak dluží jistinu ve výši 20 727 Kč, která se sestává z jednotlivých plateb, a to za měsíc červen Anonymizováno ve výši 2 535 Kč, za měsíce červenec až prosinec Anonymizováno se jedná měsíčně o neuhrazenou částku 3 032 Kč. Žalobce se rovněž domáhal zákonného úroku z prodlení z jednotlivých plateb ode dne jejich splatnosti do zaplacení.

2. Ve věci byl vydán elektronický platební rozkaz, proti kterému žalovaní podali včasný odpor.

3. Žalovaní podáním ze dne datum navrhli zamítnutí žaloby s tím, že žalobce svůj nárok opírá o tzv. předpis záloh od datum, který měl být schválen na shromáždění vlastníků datum. Taková povinnost však žalovaným nevznikla v žalované výši, neboť předepsané zálohy, z nichž žalobce dovozuje vznik dluhu, nebyly stanoveny způsobem vyžadovaným stanovami žalobce. Žalovaná namítali, že stanovení záloh patří do výlučné působnosti shromáždění, a to jak rozhodování o celkové výši příspěvku na správu domu a pozemku, a i druhu služeb a výši záloh na jejich úhradu, jakož i způsobu rozúčtování cen služeb na jednotky. Žalovaní namítali, že hradí zálohy v takové výši, která byla určena zákonným a správným způsobem v souladu se zákonem a stanovami. Vyúčtování za rok 2025 dalo žalovaným za pravdu, že zálohy nebyly stanoveny správně.

4. Žalovaní jsou spoluvlastníky bytové jednotky č. Anonymizováno v domě č. p. Anonymizováno, bytový dům, na pozemku Anonymizováno, pozemku parc. č. Anonymizováno kdy žalovaný je vlastníkem podílu o velikosti id. Anonymizováno a žalovaná o velikosti id. Anonymizováno (výpis z katastru nemovitostí LV č. hodnota pro k. ú. adresa). Žalovaní jsou spoluvlastníky jednotky č. Anonymizováno, garáž, v budově č. p. Anonymizováno v katastrálním území adresa, zapsané na LV Anonymizováno pro k. ú. adresa, na této jednotce žalovaný vlastní podíl o velikosti id. Anonymizováno, žalovaná podíl o velikosti id. Anonymizováno (informace o jednotce). Žalovaný jako spoluvlastník jednotky žalobci sdělil své osobní údaje, adresu, telefon a e-mailovou adresu a oznámili dva nájemce Anonymizováno a Anonymizováno (kontaktní list vlastníka jednotky nebo podílu, souhlas se zpracováním osobních údajů ze dne datum).

5. Podle měsíčního předpisu záloh na služby platného od datum zúčtovatelné zálohy činily 3 570 Kč a nezúčtovatelné předpisy 1 684, měsíční předpis záloh na služby činil celkem 5 254 Kč. V roce Anonymizováno byly zúčtovatelné zálohy stanoveny takto: studená voda 386 Kč, teplá voda 937 Kč, otop 1 625 Kč, odvoz komunálního odpadu 109 Kč, elektřina společných prostor 60 Kč, úklid společných prostor 152 Kč, provoz výtahů 45 Kč, údržba zeleně 71 Kč, osvětlení venkovní 14 Kč, pojištění domu 43 Kč, drobná údržba dům 31 Kč, elektřina garáže 82 Kč, drobná údržba garáže 15 Kč, celkem 7 307 Kč, a nezúčtovatelné předpisy příspěvek na správu dobu a pozemku (opravy) 1 156 Kč, příspěvek na SDaP 475 Kč, příspěvek na opravy garáží (garáž) 53 Kč (měsíční předpis záloh na služby platného od datum).

6. Za rok Anonymizováno vznikl žalovaným nedoplatek z titulu vyúčtování služeb ve výši 29 359,53 Kč. Vyúčtování služeb bylo žalovanému doručeno dne datum (vyúčtování služeb a příspěvků za rok 2024, email ze dne datum).

7. Podle měsíčního předpisu záloh na služby platného od datum zúčtovatelné zálohy činily 7 307 Kč a nezúčtovatelné předpisy 1 682, měsíční předpis záloh na služby činil celkem 8 989 Kč. V roce 2025 byly zúčtovatelné zálohy stanoveny takto: studená voda 834 Kč, teplá voda 1 906 Kč, otop 3 617 Kč, odvoz komunálního odpadu 204 Kč, elektřina společných prostor 101 Kč, úklid společných prostor 304 Kč, provoz výtahů 85 Kč, údržba zeleně 71 Kč, osvětlení venkovní 14 Kč, pojištění domu 43 Kč, drobná údržba dům 31 Kč, elektřina garáže 82 Kč, drobná údržba garáže 15 Kč, celkem 7 307 Kč, a nezaúčtované předpisy příspěvek na správu domu a pozemku (opravy) ve výši 1 154 Kč, příspěvek na SDaP (správa mzdy odečty přenosy dat) 475 Kč, příspěvek na opravy garáží (garáž) 53 Kč, celkem 1 682 Kč (měsíční předpis záloh na služby platný od datum). Měsíční předpis záloh byl žalovanému zaslán e-mailem dne datum (e-mail).

8. Žalovaný ohlásil žalobci počet osob v předmětné bytové jednotce, a to 2 osoby. Dne datum žalobce žádal o sdělení počtu sob užívající předmětný byt. Dne datum žalovaný sdělil počet osob v bytě - 2 osoby. Dne datum žalovaný sdělil počet osob v bytě - 3 osoby. Dne 11. 9. a datum se žalobce dotazoval, od kdy byt užívají 3 osoby (email. komunikace žalobce a žalovaného od datum do datum, a to e-mail ze dne datum, e-mail ze dne datum).

9. Podle měsíčního předpisu záloh na služby platného od datum zúčtovatelné zálohy činily 8 703 Kč a nezúčtovatelné předpisy 1 682, měsíční předpis záloh na služby činil celkem 10 385 Kč. Od datum byly zúčtovatelné zálohy stanoveny takto: studená voda 1 100 Kč, teplá voda 2 700 Kč, otop 3 617 Kč, odvoz komunálního odpadu 300 Kč, elektřina společných prostor 150 Kč, úklid společných prostor 450 Kč, provoz výtahů 130 Kč. K navýšení jednotlivých položek došlo v souvislosti se změnou počtu osob v bytě. Ostatní položky zůstaly nezměněny. Předpis byl zaslán žalovanému dne datum (měsíční předpis záloh na služby platný od datum, e-mail ze dne datum).

10. Za rok 2025 vznikl žalovaným nedoplatek z titulu vyúčtování služeb ve výši 418,51 Kč (vyúčtování služeb a příspěvků za rok 2025).

11. Žalovaní hradili zálohové platby za služby spojené s předmětnou bytovou jednotkou, jak byly stanovené měsíčním předpisem, do května Anonymizováno včetně. Od datum hradili tyto platby jen částečně, namísto platby 8 989 Kč uhradili v červnu 6 454 Kč, v červenci 6 454 Kč, v srpnu 5 957 Kč, od září 2025 namísto částky 10 385 Kč hradili 7 353 Kč. Žalovaným tak vznikl nedoplatek ve výši 20 769,67 Kč. Dne datum žalobce zaslal žalovaným první upomínku k úhradě částky 3 032 Kč, a druhou upomínku k úhradě částky 17 737,67 Kč (saldokonto, 1. upomínka, 2. upomínka, e-mail ze dne datum).

12. Dopisy ze dne datum žalobce vyzval žalovaného 1) i žalovanou 2) k úhradě částky 20 727 Kč (předžalobní výzva k plnění, doklady o odeslání upomínky, email ze dne datum).

13. Žalobce na základě upozornění sousedů zjišťoval počet osob žijících v předmětné bytové jednotce i prostřednictvím Policie ČR (e-mail ze dne datum, odpověď policie ze dne datum, e-mail jméno FO ze dne datum).

14. Žalobce jako příkazce a společnost právnická osoba, IČ IČO, uzavřeli příkazní smlouvu o obstarání správy domu a výkonu některých práv a povinností plynoucích ze vztahu ke společným částem domu a jednotkám ve vlastnictví (smlouva ze dne datum).

15. Z vyjádření správce vyplývá, že nové zálohy byly stanoveny na základě vyúčtování služeb za rok Anonymizováno. Zálohy byly upraveny po shromáždění konaném datum, kde na programu bylo schválení rozpočtu a nová výše odměn statutárního orgánu. Cena za služby vyplývala z nákladů za rok adresa voda náklad 9 526,66 Kč, nová záloha 834 Kč (1/12 nákladů + 5 % inflační rezerva). adresa voda náklad 19 883,58 Kč, nová záloha 1 906 Kč (1/12 nákladů + 5 % rezerva na inflaci vody a předpokládané zdražení ceny tepla). Otop náklad 36 174,69 Kč, nová záloha 3 617 Kč (1/12 nákladů + 20 % rezerva na předpokládané zdražení ceny tepla). Odvoz komunálního odpadu náklad 2 227,12 Kč, nová záloha 204 Kč (1/12 nákladů + 10 % rezerva). Elektřina společných prostor náklad 156,15 Kč, záloha 101 Kč ponechána bez změny. adresa společných prostor náklad 3 319,58 Kč, nová záloha 304 Kč (1/12 nákladů + 10 % rezerva). adresa výtahů náklad 991,47 Kč, nová záloha 85 Kč (1/12 nákladů + 3 % rezerva). Údržba zeleně náklad 592,70 Kč, nová záloha 71 Kč ponechána bez změny. Osvětlení venkovní náklad 165,53 Kč, záloha 14 Kč ponechána bez změny. Pojištění domu náklad 602,35 Kč, záloha 43 Kč ponechána bez změny. Drobná údržba dům náklad 2 024 Kč, 0 Kč, nová záloha 31 Kč ponechána bez změny. Elektřina garáž náklad 0, záloha 82 Kč ponechána bez změny. Drobná úprava garáž náklad 0, záloha 15 Kč ponechána bez změny. Příspěvky na správu domu a pozemku předpis 1 154 Kč ponechán bez změny. Příspěvek na správu domu a pozemku (správa) náklad 6 534,29 Kč, nová záloha 475 Kč. Příspěvek na opravy garáží náklad 0 Kč, předpis 53 Kč/stání (2 Kč/m2) ponechán bez změny.

16. Shromáždění vlastníků žalobce odsouhlasilo schválení hospodaření Anonymizováno včetně účetní uzávěrky, rovněž schválili rozpočet společenství na období Anonymizováno až Anonymizováno, hlasovalo se per rollam (pozvánka na shromáždění vlastníků včetně informace o hlasování per rollam, zápis ze shromáždění vlastníků ze dne datum, zpráva výboru z kontroly účetnictví za rok 2024, seznam přítomných, výkaz zisku a ztráty, rozvaha ve zjednodušeném rozsahu, příloha účetní uzávěrky, rozpočet Anonymizováno pro rok 2025).

17. Podle článku VII. odst. 8 písm. i) stanov žalobce rozhodování o druhu služeb a výši záloh na jejich úhradu, jakož i způsob rozúčtování cen služeb na jednotky náleží do výlučné působnost shromáždění (stanovy žalobce platné k datum a k datum).

18. Podle článku VIII. Bod C první věta vlastníci jednotek – členové společenství platí vyjma příspěvku na správu domu a pozemku příspěvek na služby spojené s užíváním bytu, a to formou záloh na účet společenství do 15. dne v kalendářním měsíci (stanovy žalobce platné k datum a k datum).

19. Žalobce předložil zápis ze shromáždění společenství dne datum, datum, zprávu výboru z kontroly účetnictví za rok Anonymizováno, zápis ze shromáždění vlastníků dne datum, které soud nehodnotil, neboť pro posouzení věci nebyly relevantní. Stejně tak soud nehodnotil důkazy k reklamaci vyúčtování za rok Anonymizováno (email. komunikace: reklamace ze dne datum a vyjádření k reklamaci ze dne datum) či ohledně kontroly kalorimetru (e-mailová komunikace účastníků od datum do datum, osvědčení o přezkoušení stanoveného měřidla ze dne datum, zkušební protokol ze dne datum, faktura č. hodnota ze dne datum, e-mailová komunikace ze dne datum, datum a datum, doklad o úhradě částky 3 884 Kč dne datum).

20. Podle § 1180 odst. 1 o. z. nebylo-li jinak určeno, přispívá vlastník jednotky na správu domu a pozemku ve výši odpovídající jeho podílu na společných částech. Slouží-li některá ze společných částí jen některému vlastníku jednotky k výlučnému užívání, stanoví se výše příspěvku i se zřetelem k povaze, rozměrům a umístění této části a rozsahu povinnosti vlastníka jednotky spravovat tuto část na vlastní náklad. Podle odst. 2 téhož ustanovení příspěvky určené na odměňování osoby, která dům spravuje nebo členů jejích orgánů na vedení účetnictví a na podobné náklady vlastní správní činnosti, se rozvrhnou na každou jednotku stejně.

21. Podle § 1181 o. z. vlastník jednotky platí zálohy na plněná spojená nebo související s užíváním bytu (služby) a má právo, aby mu osoba odpovědná za správu domu zálohy však vyúčtovala, zpravidla nejpozději do 4 měsíců od skončení zúčtovacího období. Podmínkou splatnosti nedoplatku vzniklého v souvislosti s dodávkou služeb spojených s užíváním bytu je existence řádného vyúčtování skutečných nákladů připadajících na příslušný byt a zaplacených záloh, jehož obsahově náležitosti plně respektují požadavky, které jsou na něj právními normami kladeny. Vyúčtování postrádající některou z předepsaných náležitostí nebo znějící na cenu v nesprávné výši není řádným vyúčtováním a není proto ani způsobilé splatnost nedoplatku z něj plynoucího vyvolat. Žalobce se nemůže žalobou domáhat na žalovaných zaplacení předepsaných zálohových plateb, a to po datu, kdy je žalobce povinen provést vyúčtování. Žalobce má ze zákona povinnost zálohy vyúčtovat a poté, na základě výsledku provedeného vyúčtování, se žalobou může domáhat případného nedoplatku mezi skutečnou výší nákladů a zaplacených záloh.

22. Podle § 4 zákona č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytu a nebytových prostorů v domě s byty (dále jen zákon č. 67/2013 Sb.), nedojde-li k ujednání, nebo není-li přijato rozhodnutí družstva nebo společenství, určí poskytoval služeb příjemci služeb měsíční zálohy za jednotlivé služby jako měsíční podíl z předpokládaných ročních nákladů na služby z uplynulého roku, nebo podle posledního zúčtovacího období, a nebo z nákladů odvozených z předpokládaných cen běžného roku (odst. 2). Poskytoval služeb má právo změnit v průběhu roku měsíční zálohy v míře odpovídající změně ceny, nebo z dalších oprávněných důvodů, zejména změny rozsahu nebo kvality služby (odst. 4 věta první).

23. Podle § 5 odst. 2 zákona č. 67/2013 Sb. nedojde-li k ujednání nebo rozhodnutí družstva a nebo společenství, rozúčtují se náklady na služby takto: a) dodávka vody a odvádění odpadních vod v poměru naměřených hodnot na podružných vodoměrech, není-li provedena instalace podrobných vodoměrů ve všech bytech nebo nebytových prostorech v domě, rozúčtují se náklady na dodávku vody a odvádění odpadních vod podle směrných čísel roční spotřeby vody, b) provoz a čištění komínů podle počtu využívaných vyústění do komínů, c) umožnění příjmu rozhlasového a televizního signálu podle počtu kabelových zásuvek, d) provoz výtahů, osvětlení společných prostor v domě, úklid společných prostor v domě, odvoz odpadních vod, čištění jímek, odvoz komunálního odpadu, popř. další služby sjednané mezi poskytovatelem služeb a příjemce služeb podle počtu osob rozhodných pro rozúčtování.

24. Podle § 7 zákona č. 67/2013 Sb. není-li jiným právním předpisem stanoveno jinak, skutečnou výši nákladů a záloh za jednotlivé služby vyúčtuje poskytovatel služeb příjemci služeb vždy za zúčtovací období a vyúčtování doručí příjemci služeb nejpozději do 4 měsíců od skončení zúčtovacího období (odst. 1). Finanční vyrovnání provedou poskytovatel a příjemce služeb v dohodnuté lhůtě, nejpozději však ve lhůtě 4 měsíců ode dne doručení vyúčtování příjemci služeb (odst. 3 věta první zákona).

25. Na základě provedeného dokazování má soud za prokázané, že žalobce je společenstvím vlastníků jednotek, zajišťuje správu domu č. p. Anonymizováno v obci adresa, k. ú. adresa, žalovaní jsou spoluvlastníci předmětné bytové jednotky. Zálohy na služby pro předmětnou bytovou jednotku byly stanoveny od datum, od datum a od datum. Veškerá plnění, která žalobce po žalovaných v předmětném řízení požaduje uhradit, jsou zúčtovatelné zálohy za měsíce červen až prosinec Anonymizováno, které žalovaní hradili jen částečně. Vzhledem k tomu, že měsíční předpis záloh stanovený od datum nebyl stanoven shromážděním vlastníků, tj. nebylo přijato rozhodnutí SVJ, což žalovaní namítali a žalobce potvrdil, správce domu, společnost právnická osoba, stanovil výši záloh od datum za jednotlivé služby jako měsíční podíl z předpokládaných nákladů na služby z uplynulého roku, kdy vyčíslil náklady za rok Anonymizováno a zálohy stanovil jako 1/12 nákladu a připočetl inflační rezervu.

26. Žalobce vycházel z vyúčtování roku Anonymizováno, zvýšil zálohy na základě výše nákladů na jednotku, kdy spočítal roční náklady na jednotku, měsíční náklad stanovil Anonymizováno a připočet inflační rezervu. Zálohy na služby tak byly stanoveny zcela dle zákona a žalovaní tak měli povinnost hradit zálohy ve výši stanovené měsíčním předpisem platným od datum měsíčním předpisem, resp. měsíčním předpisem platným od datum, kdy se navýšil počet osob v bytě. Soud tak uzavírá, že zálohy byly od datum, resp. datum stanoveny v souladu se zákonem č. 67/2013 Sb.

27. Z obsahu ustanovení § 1180, resp. § 1181 o. z., vyplývá, že jak příspěvky na správu, tak zálohy na služby spojených nebo souvisejících s užíváním bytu (služby) jsou zálohové platby, které je třeba vyúčtovat a na řádnosti a správnosti vyúčtování pak záleží splatnost nároku. Z uvedeného plyne, že žalobce se nemůže žalobou domáhat na žalovaných zaplacení předepsaných zálohových plateb, a to po datu, kdy je žalobce povinen provést vyúčtování. Žalobce má ze zákona povinnost zálohy vyúčtovat a poté, na základě výsledku provedeného vyúčtování, se žalobou může domáhat případného nedoplatku mezi skutečnou výší nákladů a zaplacených záloh.

28. Žalobce vyúčtování všech předepsaných zálohových plateb za rok Anonymizováno provedl v zákonem stanovené lhůtě do 4 měsíců od skončení zúčtovacího období. Žalovaní sdělili, že správnost vyúčtování nenapadají.

29. Vyúčtování služeb za zúčtovací období se doručuje do Anonymizováno měsíců od skončení zúčtovacího období, v projednávané věci do datum. Finanční vyrovnání poskytovatele a příjemce služeb má být provedeno v dohodnuté době nejpozději do Anonymizováno měsíců ode dne doručení vyúčtování příjemci služeb. V dané věci účastníci netvrdili, že by se dohodli na kratší lhůtě pro finanční vyrovnání, nedoplatek z vyúčtování služeb za rok Anonymizováno tak bude splatný až po uplynutí lhůty stanovené § 7 odst. 3 zákona č. 67/2013 Sb.

30. Splatnost měsíčních záloh je stanovena v článku XIII., bod C) první věta stanov žalobce, tj. do 15. dne v měsíci, za který je hrazeno. Nehradili – li žalovaní zálohy ve stanovené výši, byli od 16. dne v měsíci v prodlení s úhradou části záloh.

31. Žalovaní byli v prodlení s částečnou úhradou zálohovaných plateb na služby spojených s bydlením vždy od 16. dne v měsíci až do datum, což je den, ke kterému se váže povinnost provést vyúčtování služeb za zúčtovací období. Následně je vlastník bytu povinen zaplatit již jen nedoplatek vzniklý z vyúčtování, který je povinen zaplatit v dohodnuté době, nejpozději do 4 měsíců ode dne doručení vyúčtování služeb. Nedoplatek z vyúčtování za rok Anonymizováno tak dosud není splatný.

32. Žalobce vyúčtování všech předepsaných zálohových plateb za rok Anonymizováno provedl, doručil žalovaným, kteří nenamítají jeho správnost. Ke dni rozhodnutí v dané věci neuplynula lhůta pro finanční vypořádání dle stanovená § 7 odst. 3 zákona č. 67/2013 Sb., tedy nenastala splatnost vyúčtování a žalobou uplatněný nárok na zaplacení doplatku záloh za služby za měsíce červen až prosinec Anonymizováno tak není důvodný. S ohledem na výše uvedené soud žalobu o zaplacení částky 20 727 Kč spolu s úrokem z prodlení od datum do zaplacení zamítl.

33. Ohledně úroku z prodlení z nezaplacených předepsaných záloh na služby za měsíce červen 2025 až prosinec 2025 až do vystavení vyúčtování za rok 2025 soud vyhověl podle § 1970 o. z. a uložil žalovaným povinnost zaplatit žalobci úrok z prodlení ode dne následujícího po splatnosti jednotlivých měsíčních zálohových plateb na služby do datum ve výši stanovené dle § 2 nařízení vlády č. 315/2013 Sb.

34. O nákladech řízení soud rozhodl podle § 142 odst. 3 o. s. ř., neboť žalovaní měli ve věci převážný úspěch, úspěch žalobce byl pouze v nepatrné části. Náklady řízení představují náklady právního zastoupení, a to odměnu advokáta ve výši 13 968 Kč, hotové výdaje a DPH. Pro účely vyčíslení nákladů řízení soud vycházel z toho, že se žalobce se domáhal žalobou nároku na zaplacení peněžitého plnění ve výši 20 727 Kč s příslušenstvím. Žalovaným náleží odměna za 4 úkony právní služby: převzetí a přípravu zastoupení 2x, odpor a písemné vyjádření, účast na jednání dne datum po 1 940 Kč. Celková odměna advokáta za prvého žalovaného činí 7 760 Kč, za druhou žalovanou připadá náhrada ve výši 80 %, tj. 6 208 Kč, odměna advokáta činí celkem 13 968 Kč. Dále žalovaným přísluší hotové výdaje činí 1 800 Kč (4 režijní paušály po 450 Kč) a 21 % DPH ve výši 3 311,28 Kč. Žalovaným tak náleží náhrada nákladů řízení ve výši 19 079,28 Kč. Tyto náklady řízení je žalobce povinen zaplatit k rukám právního zástupce žalovaných podle § 149 odst. 1 o. s. ř.

35. O lhůtách k plnění soud rozhodl podle § 160 odst. 1 věty před středníkem o. s. ř. Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne jeho doručení k Městskému soudu v Praze, prostřednictvím soudu podepsaného. Nesplní-li povinný dobrovolně, co mu ukládá vykonatelné rozhodnutí, může oprávněný podat návrh na výkon rozhodnutí k soudu.