36 C 302/2021

Plný text

Okresní soud Praha-západ rozhodl soudcem celé jméno řešitele ve věci žalobce: osobní údaje žalobce zastoupený údaje o zástupci proti žalované: celé jméno žalované, datum narození, trvale bytem adresa žalované a žalobkyně o částka s příslušenstvím

I. Žalovaná je povinna zaplatit žalobci částka se zákonným úrokem z prodlení 8,25 % ročně z přiznané částky za dobu od datum do zaplacení, vše ve lhůtě 3 dnů od právní moci rozsudku.

II. Žalovaná je povinna zaplatit žalobci na náhradu nákladů částka, ve lhůtě 3 dnů od právní moci rozsudku k rukám právní zástupkyně žalobce. Žalobce se domáhal po žalované zaplacení částka s příslušenstvím, protože jako vlastník bytové jednotky číslo v domě žalobce nesplnila řádně a včas povinnost platit zálohy za služby, spojené s vlastnictvím jednotky, a neuhradila též řádně a včas vyúčtování. Konkrétně jde o dluh částka z vyúčtování za r. rok, a o dlužné zálohy za měsíce anonymizováno až anonymizováno rok ve výši částka. Žalovaná se k věci nevyjádřila. Po provedeném dokazování dospěl soud k následujícím zjištěním a k celkovému závěru o skutkovém stavu věci: žalovaná jako vlastník bytové jednotky číslo neuhradila žalobci nedoplatek podle vyúčtování služeb za r. rok, spojených s vlastnictvím bytu, a to ve výši částka (vyúčtování služeb za r. rok, tvrzení žalobce, výpis z katastru nemovitostí). Dále žalovaná neuhradila žalobci zálohy na služby spojené s vlastnictvím bytové jednotky ve výši částka, když měsíční záloha činí částka a žalovaná zaplatila naposledy v anonymizováno rok částku částka (vyúčtování záloh za r. rok, výpis z katastru nemovitostí). Žalovaná nezaplatila ani po upomínce žalobce. Podle § 1180 o.z. platí, že (1) příjmení jednotky přispívá na správu domu a pozemku v poměru odpovídajícím jeho podílu na společných částech, nebylo-li v prohlášení určeno jinak, zejména se zřetelem k povaze, rozměrům a umístění společné části, která slouží jen některému vlastníku jednotky k výlučnému užívání, a k rozsahu povinnosti vlastníka jednotky spravovat tuto část na vlastní náklad. (2) Příspěvky určené na odměňování osoby, která dům spravuje, nebo členů jejích orgánů, na vedení účetnictví a na podobné náklady vlastní správní činnosti se rozvrhnou na každou jednotku stejně. Soud hodnotil provedené důkazy zvlášť a v jejich vzájemných souvislostech, přihlížeje ke všemu, co za řízení vyšlo najevo. Žalobce prokázal, že představuje osobu, jíž náleží správa domu (§ 1189 o.z.), a dále prokázal, že žalovaná vlastní bytovou jednotku v domě, aniž by ovšem řádně a včas uhradila doložené vyúčtování služeb a zálohy na služby, spojené s vlastnictvím jednotky. Protože se žalovaná jednání neúčastnila, nemohl jí soud poskytnout poučení podle § 118a o.s.ř., aby tvrdila a prokázala, že dluh na uvedené povinnosti, která ji tíží ze zákona (citované ustanovení § 1180 o.z.), nemá. Soud tedy vyšel z prokázaného stavu a žalobě vyhověl, včetně příslušenství podle § 1970 o.z. a nařízení č. 351/2013 Sb. O povinnosti k náhradě nákladů rozhodl soud podle § 151 odst. 1,2 a § 142 odst. 1 o.s.ř., když žalobci přiznal plné právo, neboť byl se žalobou v plném rozsahu úspěšný, přičemž na straně žalované neshledal žádný důvod k úvaze podle § 150 o.s.ř. Soud přiznal žalobci náhradu soudního poplatku částka a náhradu nákladů právního zastoupení advokátem, který věc převzal, sepsal upomínku a podal žalobu, tj. na odměně 3 x částka podle § 7 vyhl.č. 177/1996 Sb., advokátního tarifu. K náhradě náleží též paušální náhrada hotových výdajů zástupce 3 x částka podle § 13 téže vyhlášky, a náhrada 21% dph podle § 151 odst. 2 o.s.ř., tj. částka. Náhradu musí žalovaná zaplatit k rukám zástupkyně žalobce (§ 149 odst. 1 o.s.ř.) Lhůty k plnění určil soud obecné podle § 160 o.s.ř., jelikož k jinému určení neshledal důvod. Proti rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů od doručení, ke zdejšímu soudu. O odvolání rozhodne Krajský soud v Praze. Nesplní-li žalovaná rozsudkem uloženou povinnost řádně a včas, může se žalobce domáhat splnění návrhem na výkon rozhodnutí.