10 C 360/2025

Plný text

Okresní soud v Přerově rozhodl samosoudkyní Mgr. Annou Coufalovou ve věci žalobkyně: Jméno žalobkyně., IČO IČO žalobkyně sídlem Adresa žalobkyně proti žalované: Jméno žalované, narozená Datum narození žalované bytem Adresa žalované pro částka

I. Žalovaná je povinna zaplatit žalobkyni částku ve výši částka do tří dnů od právní moci rozsudku.

II. Žalovaná je povinna zaplatit žalobkyni náhradu nákladů řízení ve výši částka do tří dnů od právní moci rozsudku.

1. Podanou žalobou se žalobkyně domáhá po žalované zaplacení shora uvedené částky s odůvodněním, že uzavřela dne datum s žalovanou podnájemní smlouvu na základě, níž žalovaná užívala bytovou jednotku č. hodnota na adrese adresa. Žalovaná dluží žalobkyně nájemné za červen a červenec rok ve výši částka (tj. částka měsíčně).

2. Žalovaná se k podané žalobě nevyjádřila, ani se bez omluvy nedostavila k jednání, ač byla řádně předvolána.

3. Z upomínky ze dne datum soud zjistil, že žalobkyně vyzvala žalovanou k úhradě dlužné částky ve výši částka.

4. Ze smlouvy o podnájmu bytu č. hodnota bytový dům na adrese adresa uzavřené dne datum včetně příloh č. hodnota až číslo soud zjistil, že žalobkyně dala žalované do podnájmu bytovou jednotku č. hodnota na adrese adresa na dobu určitou jednoho roku s automatickou prolongací smlouvy v případě nepodání výpovědi jednou ze smluvních stran. Nájemné bylo sjednáno ve výši částka, tj. nájemné částka a inkaso částka splatné vždy do 25. dne předcházejícího měsíce. S účinností od datum činily platby za byt částka, tj. nájemné částka a platby za plnění částka měsíčně.

5. Podle ustanovení § 2201 zákona č. 89/2012 Sb. občanského zákoníku (dále jen o.z.) nájemní smlouvou se pronajímatel zavazuje přenechat nájemci věc k dočasnému užívání a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli nájemné.

6. Podle ustanovení § 2217 odst. 1 o.z. nájemné se platí v ujednané výši, a není-li ujednána, platí se ve výši obvyklé v době uzavření nájemní smlouvy s přihlédnutím k nájemnému za nájem obdobných věcí za obdobných podmínek.

7. Podle ustanovení § 2247 odst. 1 o.z. strany si ujednají, která plnění spojená s užíváním bytu nebo s ním související služby zajistí pronajímatel; schází-li takové ujednání, použije se ustanovení odstavce 2.

8. Na základě shora uvedeného soud uzavřel, že žaloba je důvodná, když bylo prokázáno, že mezi žalobkyní a žalovanou vznikl podnájemní vztah k předmětnému bytu ve smyslu ustanovení § 2201 a násl. občanského zákoníku, jehož předmětem byl podnájem bytu č. hodnota na adrese adresa v město a žalovaná se zavázala hradit žalobkyni za užívání předmětného bytu sjednané nájemné a zálohy za služby spojené s užíváním bytu s účinností od datum ve výši částka měsíčně. Žalovaná dluží žalobkyni za období červen – červenec rok částku částka. Žalovaná v řízení žádnou úhradu na dlužných platbách netvrdila, ani žádná úhrada na žalovanou částku nebyla v řízení prokázána. Soud proto žalobě v celém rozsahu vyhověl.

9. O nákladech řízení rozhodl soud podle ustanovení § 142 odst. 1 věty prvé o. s. ř., když úspěšné žalobkyni přiznal účelně vynaložené náklady řízení. Náklady řízení sestávají ze zaplaceného soudního poplatku ve výši částka a náklady nezastoupeného účastníka dle § 151 odst. 3 o.s.ř. a vyhl. č. 254/2015 Sb. za 1 úkony (1 x částka, 1 x částka), tj. částka. Celkem náklady řízení činí částka. Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení, a to ke Krajskému soudu v Ostravě – pobočce v Olomouci, prostřednictvím Okresního soudu v Přerově. Odvolání je třeba podat ve dvojím vyhotovení. Nesplní-li žalovaná povinnosti uložené jí tímto rozsudkem v uvedených lhůtách, může se žalobkyně domáhat po jeho právní moci výkonu rozhodnutí u soudu.