10 C 208/2021

Plný text

Okresní soud v Příbrami rozhodl samosoudkyní Mgr. Lucií Petrákovou ve věci žalobce: osobní údaje žalobce bytem adresa zastoupený advokátkou anonymizováno jméno příjmení sídlem adresa proti žalovanému: osobní údaje žalovaného bytem adresa žalovaného zastoupený opatrovníkem územní celek sídlem adresa zastoupeno advokátem anonymizováno jméno příjmení, sídlem adresa o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví k nemovitým věcem

I. Spoluvlastnictví účastníků k pozemku parcelní číslo v katastrálním území a obci obec, zapsanému na list vlastnictví vedeném u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Příbram, se ruší.

II. Pozemek parcelní číslo v katastrálním území a obci obec, se přikazuje do výlučného vlastnictví žalobce.

III. Žalobce je povinen vyplatit na vypořádací podíl žalovanému částku částka, a to do 14 dnů od právní moci tohoto rozsudku.

IV. Žalovaný je povinen uhradit žalobci na náhradu nákladů řízení částku 1 500 Kč do 14 dnů od právní moci rozsudku k rukám právní zástupkyně žalobce.

1. Žalobce podal ke zdejšímu soudu žalobu na zrušení a vypořádání spoluvlastnictví k pozemku parcelní číslo v katastrálním území a obci obec s tím, že žalobce i žalovaný jsou podílovými spoluvlastníky předmětné nemovité věci, každý z nich ve výši anonymizováno k celku.

2. Opatrovník žalovaného souhlasil se zrušením a vypořádáním podílového spoluvlastnictví. Nesouhlasil však s výší kupní ceny, která mu žalobcem byla nabídnuta.

3. Účastníci následně učinili nesporným, že cena předmětné nemovité věci činí částka, přičemž vycházeli z ceny anonymizováno Kč/m2.

4. Rovněž účastníci, resp. jejich zástupci, byli nakloněni uzavření smíru ve věci, podle něhož by podílové spoluvlastnictví k předmětné nemovité věci bylo zrušeno, nemovitá věc by byla přikázána do výlučného vlastnictví žalobce a žalovaný by se zavázal uhradit žalovanému částku částka na vypořádací podíl. K uzavření smíru nedošlo z důvodu, že ve věci správy jmění jedná za žalovaného opatrovník. S ohledem na uvedenou skutečnost (s přihlédnutím k tomu, že žalobci nebude soudem vrácena část soudního poplatku, jak by tomu bylo při uzavření smíru), požadoval žalobce úhradu náhrady nákladů řízení ve výši 1 500 Kč. Žalovaný s uvedenou částkou souhlasil.

5. Z výpisu z katastru nemovitostí ze dne datum, usnesení Okresního soudu v Příbrami ze dne datum rozhodnutí, č.j. číslo jednací, bylo prokázáno, že žalobce a žalovaný jsou podílovými spoluvlastníky, každý ve výši anonymizováno pozemku parcelní číslo v katastrálním území a obci obec, zapsaného na list vlastnictví vedeném u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální Pracoviště obec.

6. V dané věci soud postupem podle § 1143 a násl. občanského zákoníku zrušil spoluvlastnictví účastníků řízení k předmětnému pozemku, když bylo prokázáno, že ani jeden z účastníků řízení nechce ve spoluvlastnictví setrvat, na způsobu zrušení a vypořádání spoluvlastnictví se nebyli schopni do zahájení soudního řízení dohodnout. K dohodě mezi nimi došlo až v průběhu řízení, i když nikoli ve formě soudního smíru, nicméně jejich souhlasné stanovisko se promítlo do rozhodnutí soudu, které fakticky koresponduje s vůlí obou účastníků řízení zrušit spoluvlastnictví k předmětným nemovitostem a tyto přikázat do výlučného vlastnictví žalobce. Spornost mezi nimi ohledně výše vypořádacího podílu byla rovněž během řízení odstraněna, když účastníci učinili nespornou výši ceny předmětné nemovité věci, tedy i vypořádacího podílu k vyplacení.

7. Soud v souladu s ustanovením § 142 odst. 1 zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řad, přiznal žalobci náhradu nákladů řízení ve výši 1 500 Kč, na úhradě této částky se účastníci dohodli. Proti tomuto rozsudku je možno podat odvolání prostřednictvím zdejšího soudu ke Krajskému soudu v Praze, a to písemně do 15 dnů ode dne jeho doručení. Odvolání nemohou podat ti, kteří se tohoto práva výslovně vzdali. Pokud by povinný dobrovolně nesplnil povinnost uloženou mu tímto rozhodnutím, má oprávněný právo podat návrh na soudní výkon rozhodnutí (§251 o.s.ř.) nebo za podmínek daných zvláštním zákonem návrh na pověření soudního exekutora provedením exekuce (zák. č. 120/2001 Sb.).