12 C 202/2020

Plný text

Okresní soud v Příbrami rozhodl samosoudkyní JUDr. Lenkou Melmukovou ve věci žalobce: osobní údaje žalobce sídlem adresa žalobkyně zastoupený advokátkou anonymizováno jméno příjmení sídlem adresa proti žalované: osobní údaje žalované trvale bytem adresa žalované o zaplacení částky 16 205 Kč s příslušenstvím

I. Žalovaná je povinna zaplatit žalobci částku ve výši 16 205 Kč s úrokem z prodlení ve výši 8,05 % ročně z částky 16 205 Kč od [datum] do zaplacení, a to do tří dnů od právní moci rozsudku.

II. Žalovaná je povinna zaplatit žalobci na náhradě nákladů řízení částku ve výši 6 033,60 Kč k rukám právní zástupkyně žalobce do tří dnů od právní moci rozsudku.

1. Žalobce se proti žalované domáhal zaplacení částky 16 205 Kč s příslušenstvím. Tato částka měla vzniknout jako dluh žalované, kdy žalovaná neuhradila včas platby do fondu oprav a fondu služeb za období od května 2020 do září 2020. Žalovaná měla tento dluh uhradit žalobci z titulu vlastnického práva k bytové jednotce [číslo] v budově [adresa] v [obec] společně se spoluvlastnickým podílem o velikosti [číslo] na společných částech budovy [adresa] a pozemku [číslo] vše v [katastrální uzemí]. Žalovaná přes výzvu na svůj dluh ničeho neuhradila.

2. Žalovaná se k žalobě nevyjádřila. Soud proto při rozhodování vycházel z tvrzení žalobce a z důkazů, které označil k prokázání svých tvrzení.

3. Jelikož účastníci řízení souhlasili, aby ve věci bylo rozhodnuto bez nařízení jednání, soud ústní jednání ve věci nenařídil, neboť má zato, že věc bylo možno rozhodnout na základě předložených listinných důkazů (§ 115a o. s. ř., § 101 odst. 4 o. s. ř.).

4. Z výpisu z katastru nemovitostí pro [list vlastnictví], [katastrální uzemí], [územní celek], vedeném u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Příbram, soud zjistil, že žalovaná je výlučným vlastníkem bytové jednotky [číslo] v domě [adresa] na adrese [adresa]. Ze sdělení obstaravatelské kanceláře soud zjistil, že žalovaná dluží žalobci za od května 2020 do září 2020 platby do fondu oprav a platby do fondu služeb ve výši celkem 16 205 Kč (7 090 Kč platby do fondu oprav, 9 115 Kč platby do fondu služeb). Z předžalobní upomínky ve spojení s dodejkou pak vyplývá, že žalobce žalovanou vyzval k zaplacení dluhu před podáním žaloby a že se tato výzva dostala do sféry vlivu žalované.

5. Po právní stránce soud věc posoudil dle § 4 odst. 1 zákona č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty. Podle tohoto ustanovení žalované vznikla povinnost platit platby do fondu oprav a fondu služeb v uvedeném období s tím, že v řízení nebylo zjištěno nic k tomu, že by žalovaná na pohledávku žalobce uhradila něčeho nad rámec tvrzení žalobce, soud proto po provedeném dokazování dospěl k závěru, že nárok žalobce je v plném rozsahu po právu, žaloba byla tedy podána důvodně, a proto jí bylo soudem zcela vyhověno. Jelikož se žalovaná dostala s plněním uvedených plateb do prodlení, vznikla jí i povinnost zaplatit žalobci úrok z prodlení v zákonné výši, a to dle § 1970 občanského zákoníku a nařízením vlády č. 351/2013 Sb. S ohledem na uvedené, soud žalobě v plném rozsahu vyhověl. Lhůta k plnění byla podle § 160 odst. l o. s. ř. určena třídenní.

6. O nákladech řízení rozhodl soud podle § 151 odst. l za použití § 142 odst. 1 o. s. ř. tak, že ve věci zcela úspěšnému žalobci přiznal právo na náhradu nákladů řízení v celkové výši 6 033,60 Kč Náklady se sestávají ze zaplaceného soudního poplatku 1 000 Kč, dále z odměny za zastoupení advokátem ve výši 2x 1 780 Kč podle § 7 ve spojení s § 8 odst. 1 a § 11 vyhl. č. 177/1996 Sb., (představující převzetí zastoupení a sepis žaloby), dále z 2x režijního paušálu po 300 Kč dle § 11 vyhlášky č. 177/1996 Sb., (představujícího převzetí zastoupení a sepis žaloby) a také z DPH ve výši 21% podle § 137 odst. 3 o. s. ř., ze součtu shora uvedených částek (vyjma soudního poplatku), což je 873,60 Kč Lhůta k zaplacení nákladů řízení byla určena třídenní (§ 160 odst. l o. s. ř.), s povinností plnit k rukám advokáta (§ 149 odst. l o. s. ř.).