16 C 152/2023

Plný text

Okresní soud v Příbrami rozhodl samosoudkyní JUDr. Alicí Kořínkovou v právní věci žalobce: Anonymizováno bytem Anonymizováno adresa pro doručování Anonymizováno lánu 459/59, 160 00 Praha 6 - Červený Vrch proti žalovanému: Anonymizováno trvale bytem Anonymizováno t. č. Anonymizováno o vyklizení nemovitosti

I. Žalovaný je povinen vyklidit a vyklizené odevzdat žalobci stání č. hodnota, které se nachází v zastřešené zemědělské kolně postavené na pozemku par. č. stavební Anonymizováno, zapsaného u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště adresa, pro katastrální území jméno FO, na LV č. hodnota, a to do 15 dnů od právní moci tohoto rozsudku.

II. Řízení o uložení povinnosti žalovanému vyklidit kuchyňku, odpočívárnu, denní místnost, laboratoř a společný sklad, které se nachází v domě č. p. Anonymizováno postaveném na pozemku parcelní č. stav. Anonymizováno, jakož i o uložení povinnosti žalovanému vyklidit osobní vůz jméno FO, registrační zn. SPZ a Anonymizováno, registrační zn. SPZ z pozemku parc. č. Anonymizováno, zapsaných u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště adresa, pro katastrální území jméno FO, na LV č. hodnota, se zastavuje.

III. Žalovaný je povinen uhradit žalobci náklady řízení ve výši 5 000 Kč a to do 3 dnů právní moci tohoto rozsudku.

1. Žalobce podal k soudu žalobu na vyklizení zemědělské stavby a přilehlých pozemků zapsaných na LV č. hodnota pro katastrální území jméno FO s tím, že se jedná o zemědělské stavby v bývalém zemědělském areálu, kdy ve stavbě na pozemku parcelní číslo stavební Anonymizováno žalovaný i bydlí, v tomto objektu má umístěny své movité věci, další jeho věci jsou i na přilehlých pozemcích číslo parcelní Anonymizováno, číslo parcelní stavební Anonymizováno a číslo parcelní stavební Anonymizováno. Předmětem vyklizení movitých věcí byl rovněž osobní vůz jméno FO, registrační značky SPZ, který měl být ve vlastnictví žalovaného.

2. Při prvním jednání, které se ve věci konalo dne 7. 2. 2024, žalovaný uvedl, že vůz jméno FO není v jeho vlastnictví, potvrdil, že užívá kuchyňku, odpočívárnu, denní místnost a laboratoř v objektu č. p. Anonymizováno - zemědělské stavby postavené na pozemku parcelní číslo hodnota a to i k přespávání s tím, že v těchto místnostech má uloženy své movité věci zejména osobního charakteru (prádlo, obuv, oblečení, hrnce), další movité věci má uskladněny ve stání pod přístřeškem, společném skladu i otevřeném stání s tím, že mělo jít o různé komponenty, které se vázaly k jeho žalovaného (šlo o díly vzduchotechniky a klimatizace, plynovou bombu s hořákem, elektrické ruční nářadí, apod.). Žalovaný se zavázal předmětné movité věci vyklidit do jednoho měsíce, proto bylo jednání odročeno na 14. 3. 2024. V dané lhůtě k dobrovolnému vyklizení objektu nedošlo. V průběhu řízení žalobce veškeré movité věci žalovaného přemístil do stání číslo hodnota v zastřešené zemědělské kolně postavené na pozemku parcelní číslo stavební Anonymizováno a rozšířil žalobu ještě o povinnost žalovaného vyklidit z pozemku parcelní číslo Anonymizováno kromě osobního automobilu jméno FO i osobní automobil Anonymizováno, registrační značky SPZ. Soud rozšíření žaloby připustil při jednání dne 14. 3. 2024 a jednání za účelem doručení změny žaloby žalovanému odročil na 11. 4. 2024, k němuž se žalovaný bez omluvy nedostavil, a soud proto podle § 101 odstavec 3 o. s. ř. jednal v jeho nepřítomnosti.

3. Z informativního výpisu z katastru nemovitostí, e-mailové korespondence mezi účastníky řízení, zpráv Dopravního úřadu – právnická osoba adresa včetně karet k vozidlům, žádosti Policie ČR – Obvodního oddělení adresa z 18. 3. 2024 a vyjádření obou účastníků řízení soud zjistil a vzal za prokázané, že žalobce přenechal žalovanému za účelem uskladnění jeho movitých věcí část stavby č. p. Anonymizováno postavené na pozemku parcelní číslo stavební Anonymizováno, včetně přilehlých pozemků parcelní číslo stavební Anonymizováno a parcelní číslo Anonymizováno zapsaných u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště adresa, pro katastrální území jméno FO, kdy žalobce je výlučným vlastníkem těchto nemovitostí. Dohoda mezi účastníky řízení byla uzavřena ústně, přičemž v polovině června 2023 žádal žalobce žalovaného, aby se z jeho nemovitostí vyklidil, což i přes opakovanou výzvu žalovaný nesplnil, v areálu začal trvale bydlet, k čemuž využíval kuchyňku, odpočívárnu, denní místnost, laboratoř a další zázemí umístěné v objektu č. p. Anonymizováno postaveném na pozemku parcelní číslo stavební Anonymizováno, na pozemek parcelní číslo Anonymizováno nechal umístit osobní vozidla jméno FO a Seat, další movité věci měl uskladněny i v kolně postavené na pozemku parcelní číslo stavební Anonymizováno. Ze zprávy Dopravního úřadu – právnická osoba adresa vyplývá, že ani jeden z účastníků řízení není vlastníkem ani provozovatelem vozidla jméno FO, registrační značky SPZ a vozidla Anonymizováno, registrační značky SPZ, přičemž v průběhu řízení došlo k sestěhování veškerých movitých věcí, které měl žalovaný uskladněny v objektu č. p. Anonymizováno a na přilehlých pozemcích do stání číslo hodnota v zastřešené zemědělské kolně postavené na pozemku parcelní číslo hodnota a k částečnému zpětvzetí žaloby ohledně povinnosti žalovaného vyklidit místnosti v domě č. p. Anonymizováno a odstranit z pozemku par. č. Anonymizováno shora specifikovaná osobní vozidla. Žalobce dům č. p. Anonymizováno uzamkl, nicméně ze zprávy policie z datum vyplynulo, že žalovaný vytrhl mříž okna, neboť se chtěl do tohoto objektu dostat. Movité věci žalovaného, které zůstaly uskladněny ve stání číslo hodnota, byly uloženy do 20 odpadkových pytlů a 3 krabic, jde o komponenty ke klimatizaci, ruční nářadí a osobní věci žalovaného (oblečení, ložní prádlo, obuv, hygienické prostředky, apod.).

4. Podle § 1042 občanského zákoníku, vlastník se může domáhat ochrany proti každému, kdo neprávem do jeho vlastnického práva zasahuje nebo jej ruší jinak než tím, že mu věc zadržuje.

5. S ohledem na shora popsaný skutkový stav věci soud vyhověl žalobě ohledně uložení povinnosti žalovanému vyklidit stání číslo hodnota v zastřešené zemědělské kolně postavené na pozemku parcelní číslo stavební Anonymizováno, v němž se nachází 20 pytlů a 3 krabice s movitými věcmi žalovaného, když bylo prokázáno, že mezi účastníky řízení byla v blíže neurčené době uzavřena ústně smlouva, na jejímž základě užíval žalovaný k uskladnění svých movitých věcí nemovitosti ve vlastnictví žalovaného, které tvořila bývalá zemědělská usedlost č. p. Anonymizováno postavená na pozemku parcelní číslo stavební 202 spolu s přilehlými pozemky. Jednalo se přitom o materiál z podnikání žalovaného v oboru klimatizací a jeho osobní věci, neboť část objektu č. p. Anonymizováno začal postupně užívat i k bydlení, ač mu k tomu nesvědčil žádný právní titul. Právo žalovaného užívat nemovitosti žalobce k uskladnění movitých věcí zaniklo v červnu 2023, kdy byl žalobcem písemně vyzván, aby daný objekt vyklidil, což však dobrovolně neučinil, při jednání konaném před soudem, k němuž se v jednom případě dostavil, fakticky žalobu uznával, vyjma povinnosti vyklidit osobní vůz jméno FO s tím, že není v jeho vlastnictví, ohledně ostatních věcí uvedl, že ví, o které věci i objekty se jedná, potvrdil, že v domě č. p. Anonymizováno přespává bez právního titulu a přislíbil vyklizení ve lhůtě 1 měsíce, což však nesplnil. Žalobce v průběhu řízení veškeré movité věci žalovaného sestěhoval do stání číslo hodnota v zemědělské kolně postavené na pozemku par. č. hodnota, které je žalovaný povinen vyklidit ve lhůtě 15 dnů od právní moci tohoto rozsudku.

6. Ohledně ostatních uplatněných nároků, jimiž se žalobce domáhal vyklizení i dalších objektů a pozemků, které mu vlastnicky náleží, včetně dvou vozidel, došlo pro částečné zpětvzetí žaloby k zastavení řízení (§ 96 odstavec 1, 2 o. s. ř.).

7. Ve smyslu § 142 odstavec 1 o. s. ř. přiznal soud úspěšnému žalobci právo na náhradu nákladů řízení ve výši 5 000 Kč za zaplacený soudní poplatek. Proti tomuto rozsudku je možno podat odvolání prostřednictvím zdejšího soudu ke Krajskému soudu v Praze, a to písemně do 15 dnů ode dne jeho doručení. Pokud by povinný dobrovolně nesplnil povinnost uloženou mu tímto rozhodnutím, má oprávněný právo podat návrh na soudní výkon rozhodnutí, nebo návrh na pověření soudního exekutora provedením exekuce.