16 C 54/2022

Plný text

Okresní soud v Příbrami rozhodl samosoudcem Mgr. Zdeňkem Klouzkem ve věci žalobce: osobní údaje žalobce zastoupený advokátkou údaje o zástupci proti žalovanému: osobní údaje žalovaného o zaplacení 15 358 Kč s příslušenstvím

I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci částku ve výši 15 358 Kč spolu se zákonným úrokem z prodlení ve výši 8,5 % ročně z částky 15 358 Kč od 1. 4. 2022 do zaplacení, a to do tří dnů od právní moci rozsudku.

II. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci k rukám právní zástupkyně žalobce náhradu nákladů řízení ve výši 2 452 Kč, a to do tří dnů od právní moci rozsudku.

1. Žalobce se u zdejšího soudu domáhal po žalovaném zaplacení částky 15 358 Kč s příslušenstvím z titulu nezaplacení příspěvků do fondu oprav a služeb spojených se správou domu a pozemku. Žalovaný je vlastníkem bytové jednotky číslo v budově adresa v obci část obce, zapsána na list vlastnictví pro k. ú. obec, územní celek, u stát. instituce, stát. instituce, s příslušným spoluvlastnickým podílem na společných částech domu a pozemku o velikosti číslo (dále jen„ bytová jednotka“). Žalovaný neplní své povinnosti spojené s vlastnictvím bytové jednotky a neplatí řádně a včas platby do fondu oprav a služeb. Žalovanému vznikl vůči žalobci dluh za období od května 2021 do ledna 2022 celkem ve výši 15 358 Kč, a to na platbách do fondu oprav ve výši 5 661 Kč a ve výši 9 697 Kč do fondu služeb. Žalobce vyzýval žalovaného k úhradě dluhu předžalobní upomínkou, žalovaný však na svůj dluh ničeho neuhradil.

2. Žalovaný se nevyjádřil. Za splnění zákonných podmínek ve smyslu § 115a o. s. ř. rozhodl soud bez nařízení jednání.

3. Z obsahu předložených listinných důkazů soud zjistil následující skutkový stav věci. Z výpisu z katastru nemovitostí vyplývá, že žalovaný je výlučným vlastníkem bytové jednotky. Z upomínek ze dne 7. 9. 2021, z 16. 2. 2022 a z přehledu vyúčtování vyplývá, že žalovanému vznikl za období od května 2021 do ledna 2022 dluh na platbách do fondu oprav a do fondu služeb celkem ve výši 15 358 Kč. Žalovaný se dostal do prodlení s platbami. Žalovanému byly zaslány, jak vyplývá z vrácených dodejek, předžalobní výzvy ze dne 22. 2. 2022 a ze dne 20. 9. 2021, kterými byl v souladu s § 142a o. s. ř. vyzván k zaplacení dlužné částky.

4. Ve věci byl dán cizí prvek v podobě cizí státní příslušnosti žalovaného, který je státním příslušníkem Slovenské republiky, proto se soud zabýval otázkou, zda je dána jeho pravomoc k rozhodnutí ve věci. Vyšel z Nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) č. 1215/2012 ze dne 12. 12. 2012, o příslušnosti a uznávání a výkonu soudních rozhodnutí v občanských a obchodních věcech, konkrétně ze čl. 24 odstavec 1 tohoto nařízení, dle kterého je jediným kritériem pro posouzení příslušnosti státu místo, kde se nemovitost nachází. Vzhledem k uvedenému soud dovodil výlučnou příslušnost České republiky.

5. Soud věc posoudil podle občanského zákoníku a dále dle zákona č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty.

6. Dle § 1180 odst. 1 věta první občanského zákoníku nebylo-li jinak určeno, přispívá vlastník jednotky na správu domu a pozemku ve výši odpovídající jeho podílu na společných částech.

7. Podle § 1181 odst. 1 občanského zákoníku vlastník jednotky platí zálohy na plnění spojená nebo související s užíváním bytu (služby) a má právo, aby mu osoba odpovědná za správu domu zálohy včas vyúčtovala, zpravidla nejpozději do čtyř měsíců od skončení zúčtovacího období.

8. Dle 7 odst. 1 a 3 zákona č. 67/2013 Sb., není-li jiným právním předpisem stanoveno jinak, skutečnou výši nákladů a záloh za jednotlivé služby vyúčtuje poskytovatel služeb příjemci služeb vždy za zúčtovací období a vyúčtování doručí příjemci služeb nejpozději do 4 měsíců od skončení zúčtovacího období. Finanční vyrovnání provedou poskytovatel a příjemce služeb v dohodnuté lhůtě, nejpozději však ve lhůtě 4 měsíců ode dne doručení vyúčtování příjemci služeb.

9. Zjištěný skutkový stav posuzoval soud v souladu s citovanými ustanoveními a dospěl k závěru, že žaloba byla podána důvodně, neboť v řízení bylo prokázáno, že žalovaný je výlučným vlastníkem bytové jednotky a jako takový má povinnost přispívat na správu domu a pozemku a platit zálohy na služby, avšak tuto povinnost neplnil v období od května 2021 do ledna 2022 a vznikl mu vůči žalobci dluh.

10. Stran tvrzení žalobce o výši dlužné částky soud vyšel ze zásady negativní a bylo na žalovaném, aby tvrdil a prokázal, že svůj dluh žalobci zaplatil, případně že na svůj dluh zaplatil více, než kolik odpovídá žalobcem tvrzená výše pohledávky. Žalovaný však zůstal ve sporu pasivní, k žalobě se nikterak nevyjádřil. Soud tak považoval tvrzení žalobce za dostatečně prokázaná listinnými důkazy, a proto žalobě v plném rozsahu vyhověl a žalovanému uložil povinnost zaplatit částku ve výši 15 358 Kč spolu se zákonným úrokem z prodlení ve výši 8,5 % ročně z částky 15 358 Kč od 1. 4. 2022 do zaplacení, když žalovaný se dostal s úhradou dluhu do prodlení, dle § 1970 občanského zákoníku ve výši stanovené nařízením vlády č. 351/2013 Sb. Lhůta k plnění byla podle § 160 odst. l o. s. ř. určena třídenní.

11. O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 a § 142a odst. 1 o. s. ř. a přiznal zcela úspěšnému žalobci právo na náhradu nákladů řízení v celkové výši 2 452 Kč. Při rozhodování o nákladech zastoupení advokátem postupoval soud podle § 14b vyhlášky č. 177/1996 Sb., advokátního tarifu, v účinném znění (dále jen„ AT“), neboť řízení bylo zahájeno ustáleným vzorem žaloby, kterou podává týž žalobce ve skutkově i právně obdobných věcech (10 C 147/2021, 10 C 95/2021, 9 C 182/2020). Náklady řízení sestávají z odměny advokáta za tři úkony právní služby po 300 Kč (převzetí zastoupení, výzva k plnění, podání návrhu), tří režijních paušálů po 100 Kč, 21 % DPH ve výši 252 Kč a zaplaceného soudního poplatku ve výši 1 000 Kč Lhůta k plnění náhrady nákladů řízení byla podle § 160 odst. 1 o. s. ř. určena třídenní s povinností plnit k rukám advokáta v souladu s § 149 odst. 1 o. s. ř. Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů od doručení jeho písemného vyhotovení ke Krajskému soudu v Praze prostřednictvím Okresního soudu v Příbrami. Pokud by povinný dobrovolně nesplnil povinnost uloženou mu tímto rozhodnutím, má oprávněná právo podat návrh na soudní výkon rozhodnutí (§ 251 o. s. ř.) nebo za podmínek daných zvláštním zákonem návrh na nařízení exekuce (zákon č. 120/2001 Sb.).