6 C 75/2021

Plný text

Okresní soud v Příbrami rozhodl samosoudcem titul Jindřichem Maříkem ve věci žalobce: osobní údaje žalobce sídlem adresa žalobkyně zastoupený advokátem titul . jméno příjmení sídlem adresa proti žalovanému: osobní údaje žalovaného trvale bytem adresa žalovaného o zaplacení částky 12 204 Kč s příslušenstvím

I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci 12 204 Kč s úrokem 0,1% denně z částky: -) 6 735 Kč od 1.7.2020 do zaplacení, -) 2 257 Kč od 1.9.2020 do zaplacení, -) 17 877 Kč od 1.10.2020 do zaplacení, to vše do 3 dnů od právní moci rozsudku.

II. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci k rukám jeho zástupce na náhradu nákladů řízení 7 770 Kč do 3 dnů od právní moci rozsudku.

1. Žalobce se proti žalovanému domáhal zaplacení částky v celkové 12 204 Kč s příslušenstvím. Tato částka měla vzniknout jako dluh žalovaného, kdy žalovaný neuhradil včas příspěvky na správu domu a pozemku a zálohové platby na služby spojené s užíváním bytu za období duben 2020, květen 2020, červen 2020, srpen 2020 a září 2020 (celkem ve výši 11 249 Kč) a kapitalizovaný úrok z prodlení v celkové výši 955 Kč. Žalovaný měl tento dluh uhradit žalobci z titulu vlastnického práva k bytové jednotce [číslo] v domě [adresa], na adrese [adresa žalobkyně]. Žalovaný přes výzvu právního zástupce žalobce na svůj dluh ničeho neuhradil.

2. Okresní soud v Příbrami vydal dne [datum rozhodnutí] elektronický platební rozkaz [číslo jednací]. Usnesením ze dne [datum rozhodnutí] [číslo jednací] byl tento platební rozkaz zrušen vzhledem k tomu, že se jej nepodařilo do vlastních rukou žalovaného.

3. Žalobce přípisem ze dne 1. 3. 2021 sdělil, že souhlasí s rozhodnutím bez nařízení jednání, soud proto ústní jednání ve věci nenařídil, neboť má zato, že věc bylo možno rozhodnout na základě předložených listinných důkazů (§ 115a o. s. ř., § 101 odst. 4 o. s. ř.). Soud proto při rozhodování vycházel z tvrzení žalobce a z důkazů, které označil k prokázání svých tvrzení.

4. Z kupní smlouvy ze dne 17. 3. 2020, vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí proveden pod V [číslo] [rok] [číslo], a informace o jednotce [list vlastnictví] v [katastrální uzemí] [anonymizováno] ([stát. instituce], [stát. instituce]) soud zjistil, že žalovaný je výlučným vlastníkem bytové jednotky [číslo] v budově [adresa] s příslušným spoluvlastnickým podílem na společných částech domu a pozemku. Z předpisu pravidelných měsíčních plateb vlastníka a cen služeb za užívání prostoru s platností od 1. 4. 2020, předpisu pravidelných měsíčních plateb vlastníka a cen služeb za užívání prostoru s platností od 1. 7. 2020 a z přehledu dlužných předpisů se započtením úhrad soud zjistil, že žalovaný dluží žalobci za období duben 2020, květen 2020, červen 2020, srpen 2020 a září 2020 částku celkem ve výši 11 249 Kč. Z předžalobní upomínky ze dne 30. 10. 2020 včetně dokladu o odeslání žalovanému pak vyplývá, že právní zástupce žalobce žalovaného vyzval k zaplacení dluhu před podáním žaloby.

5. Po právní stránce soud věc posoudil dle § 4 odst. 1 zákona č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty. Podle tohoto ustanovení žalovanému vznikla povinnost platit platby do fondu oprav a fondu služeb v uvedeném období s tím, že v řízení nebylo zjištěno nic k tomu, že by žalovaný na pohledávku žalobce uhradil něčeho nad rámec tvrzení žalobce, soud proto po provedeném dokazování dospěl k závěru, že nárok žalobce je v plném rozsahu po právu, žaloba byla tedy podána důvodně, a proto jí bylo soudem zcela vyhověno. Jelikož se žalovaný dostal s plněním uvedených plateb do prodlení, vznikla mu i povinnost zaplatit žalobci úrok z prodlení ve výši 0,1% denně v souladu stanovami žalobce, a to dle § 1970 občanského zákoníku. S ohledem na uvedené, soud žalobě v plném rozsahu vyhověl. Lhůta k plnění byla podle § 160 odst. l o. s. ř. určena třídenní.

6. O nákladech řízení rozhodl soud podle § 151 odst. l za použití § 142 odst. 1 o. s. ř. tak, že ve věci zcela úspěšnému žalobci přiznal právo na náhradu nákladů řízení v celkové výši 7 770 Kč Náklady se sestávají ze zaplaceného soudního poplatku 800 Kč, dále z odměny za zastoupení advokátem ve výši 3x 1 620 Kč podle § 7 ve spojení s § 8 odst. 1 a § 11 vyhl. č. 177/1996 Sb., (představující převzetí zastoupení a sepis žaloby) dále z 3x režijního paušálu po 300 Kč dle § 11 vyhlášky č. 177/1996 Sb., (představujícího převzetí zastoupení a sepis žaloby) a také z DPH ve výši 21% podle § 137 odst. 3 o. s. ř., ze součtu shora uvedených částek (vyjma soudního poplatku), což je 1 210 Kč Lhůta k zaplacení nákladů řízení byla určena třídenní (§ 160 odst. l o. s. ř.).