9 C 173/2022

Plný text

Okresní soud v Příbrami rozhodl samosoudkyní Mgr. Lucií Šrámkovou ve věci žalobce: osobní údaje žalobce zastoupený anonymizováno údaje o zástupci proti žalovanému: osobní údaje žalovaného o zaplacení 16 322 Kč s příslušenstvím

I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci částku 16 322 Kč s úrokem z prodlení ve výši 11,75 % ročně z částky 16 322 Kč ode dne 18. 10. 2022 do zaplacení, a to vše do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.

II. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci na náhradě nákladů řízení 8 550 Kč, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku k rukám zástupce žalobce.

1. Žalobce se návrhem podaným u soudu dne 18. 10. 2022 domáhal po žalovaném zaplacení částky 16 322 Kč s příslušenstvím s tím, že žalovaný je výlučným vlastníkem bytové jednotky číslo v budově adresa v obci obec, postavené na pozemku parc. č. St. číslo, se spoluvlastnickým podílem na společných částech domu a pozemku číslo zapsané na list vlastnictví pro obec Příbram, k. ú. obec obec u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Příbram. Žalovaný je členem žalobce. Žalovaný však nehradil řádně a včas zálohy do fondu oprav a zálohy na služby, přičemž neuhradil za měsíce květen, červen a červenec 2022 částku 4 468 Kč na fond oprav a částku 11 854 Kč na fond služeb. Žalovaný tak dluží žalobci částku 16 322 Kč. Žalovaný dluh ani přes výzvu nezaplatil.

2. Žalovaný se k žalobě nevyjádřil.

3. Za splnění podmínek § 115a zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád (dále jen „o. s. ř.“), soud rozhodl bez nařízení jednání.

4. Z obsahu předložených listinných důkazů soud zjistil následující skutkový stav věci. Dle výpisu z katastru nemovitostí je žalovaný výlučným vlastníkem bytové jednotky číslo v budově adresa v obci obec, postavené na pozemku parc. č. St. číslo, se spoluvlastnickým podílem na společných částech domu a pozemku číslo zapsané na list vlastnictví pro obec Příbram, k. ú. obec obec u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Příbram. Dle sdělení správce domu ze dne 14. 9. 2022 společnosti právnická osoba, IČO, neuhradil žalovaný platby spojené se správou domu a pozemku za měsíce květen, červen a červenec 2022 ve výši 4 468 Kč a platby spojené s užíváním jednotky za shodné období ve výši 11 854 Kč. Žalovanému tak vznikl dluh v celkové výši 16 322 Kč. Žalovanému byla dle poštovního podacího archu zaslána předžalobní výzva ze dne 16. 9. 2022, kterou byl v souladu s § 142a o. s. ř. vyzván k zaplacení dlužné částky.

5. Zjištěný skutkový stav soud posoudil podle zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen„ o. z.“).

6. Podle § 1180 odst. 1 o. z. vlastník jednotky přispívá na správu domu a pozemku v poměru odpovídajícím jeho podílu na společných částech, nebylo-li v prohlášení určeno jinak, zejména se zřetelem k povaze, rozměrům a umístění společné části, která slouží jen některému vlastníku jednotky k výlučnému užívání, a k rozsahu povinnosti vlastníka jednotky spravovat tuto část na vlastní náklad.

7. Podle § 1181 odst. 1 o. z. vlastník jednotky platí zálohy na plnění spojená nebo související s užíváním bytu (služby) a má právo, aby mu osoba odpovědná za správu domu zálohy včas vyúčtovala.

8. Podle § 1968 o. z. dlužník, který svůj dluh řádně a včas neplní, je v prodlení.

9. S ohledem na shora zjištěný skutkový stav věci dospěl soud k závěru, že žaloba byla podána důvodně. Žalovaný zůstal ve sporu pasivní, žalobní tvrzení nikterak nezpochybnil, přičemž bylo na něm, aby tvrdil a prokázal, že svůj dluh žalobci zaplatil. Žalovaný dluh neuhradil. Soud proto žalobě v plném rozsahu vyhověl včetně nároku na zákonný úrok z prodlení (§ 1970 o. z.) ve výši 11,75 % (výši zákonného úroku z prodlení stanoví nařízení vlády č. 351/2013 Sb.) ročně z částky 16 322 Kč ode dne 18. 10. 2022 do zaplacení. Lhůtu k plnění soud určil třídenní podle § 160 odst. 1 o. s. ř 10. O nákladech řízení soud rozhodl podle § 151 odst. 1 za použití § 142 odst. 1 o. s. ř. tak, že ve věci zcela úspěšnému žalobci přiznal nárok na náhradu nákladů řízení, které se skládají ze zaplaceného soudního poplatku 1 000 Kč a dále z nákladů za zastoupení advokátem, kterému náleží odměna za 3 úkony právní služby po 1 780 Kč (převzetí a příprava zastoupení, výzva k plnění, sepsání žaloby dle § 6 odst. 1, § 7 bodu 5 a § 11 odst. 1 písm. a) a d) vyhlášky č. 177/1996 Sb., advokátního tarifu (dále jen„ AT”)) včetně tří paušálních náhrad hotových výdajů po 300 Kč (§ 13 odst. 4 AT) a náhrady DPH v sazbě 21 % podle § 137 odst. 3 o. s. ř. z částky 6 240 Kč (součet odměny a paušálních náhrad hotových výdajů) ve výši 1 310 Kč. Žalobci tak náleží náhrada nákladů řízení ve výši 8 550 Kč (1 000 (soudní poplatek) + 3 x 1 780 (odměna) + 3 x 300 (režijní paušál) + 1 310 Kč (DPH)). Lhůtu k plnění soud určil podle § 160 odst. 1 o. s. ř. třídenní s povinností plnit k rukám advokáta (§ 149 odst. 1 o. s. ř.). Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení, a to ke Krajskému soudu v Praze prostřednictvím Okresního soudu v Příbrami. Pokud by povinná osoba dobrovolně nesplnila povinnosti uložené jí tímto rozhodnutím, má oprávněná osoba právo podat návrh na soudní výkon rozhodnutí (§ 251 o. s. ř.) nebo za podmínek daných zvláštním zákonem exekuční návrh (zákon č. 120/2001 Sb.)